社区活动羽毛球馆租赁条款

社区活动羽毛球馆租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________（地址）的羽毛球馆租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方场地用于社区活动，包括但不限于羽毛球比赛、训练、健身等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有场地设施损坏或需要更换，乙方应承担相应的维修或更换费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证场地设施的正常运行，确保乙方正常使用。如因设施故障导致乙方无法正常使用场地，甲方应减免相应期间的租金。4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需举办大型活动，应提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。4.3乙方应在租赁期间妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。4.4乙方不得在场地内吸烟、饮酒、赌博，不得噪音扰民，不得进行违法活动。4.5乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.羽毛球馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地设施清单5.租赁期间活动计划6.保险公司提供的场地保险证明7.乙方活动组织资格证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供场地场地设施不符合合同规定未履行合同约定的维修义务2.乙方违约：未按约定用途使用场地未按时支付租金损坏场地设施未予赔偿违反国家法律法规或造成甲方损失三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有羽毛球馆合法所有权和使用权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方羽毛球馆进行社区活动的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施故障：及时通知甲方甲方应在规定时间内修复或提供替代方案2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金若乙方逾期支付，按合同约定收取滞纳金3.活动变更：提前一个月通知甲方取得甲方书面同意后方可变更活动内容4.场地损坏：乙方应及时维修或赔偿甲方有权要求乙方支付维修费用5.违反法律法规：立即制止违规行为依法采取相应措施，如报警、解除