2024年施工方与业主合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工方与业主合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1施工方定义1.2业主定义1.3合同主体权利和义务第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条：施工要求4.1施工标准4.2施工质量4.3施工安全4.4环保要求第五条：工期约定5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六条：变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用6.4变更对工期的影响第七条：合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止后的处理第八条：违约责任8.1施工方违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力对合同的影响11.3不可抗力后的处理第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附件13.3补充协议第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1施工方定义施工方是指根据本合同约定，承担施工任务的法人或其他组织，具备相应的施工资质和能力。1.2业主定义业主是指在本合同中承担发包任务的法人或其他组织，有权对施工过程进行监督和管理。1.3合同主体权利和义务1.3.1施工方的权利和义务（1）按照合同约定的标准和质量完成施工任务；（2）遵守国家相关法律法规，承担施工过程中的安全和环保责任；（3）按期提交施工进度报告，配合业主进行工程验收；（4）开具符合国家规定的发票。1.3.2业主的权利和义务（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工所需的场地、资料、设备等条件；（3）协助施工方完成施工所需的审批、验收等手续；（4）对施工过程进行监督，提出合理化建议。第二条：工程概况2.1工程名称根据本合同约定，施工的工程名称为。2.2工程地点本合同约定的工程地点为。2.3工程内容施工内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化等。2.4工程进度按照合同约定的时间表完成工程的开工、竣工及验收。第三条：合同价格3.1合同总价本合同约定的工程总价为元（大写：人民币元整）。3.2价格调整条件除非合同双方另有约定，否则合同总价不予调整。3.3支付方式业主通过银行转账等方式，按合同约定的付款节点支付工程款项。3.4支付时间表业主应在合同约定的付款节点前支付相应款项，具体支付时间表见合同附件。第四条：施工要求4.1施工标准施工方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2施工质量施工方应保证工程质量符合合同约定的要求，确保工程安全、环保、美观。4.3施工安全施工方应遵守国家安全生产法规，采取有效措施确保施工安全。4.4环保要求施工方应遵守国家环保法规，采取有效措施确保施工过程中的环境保护。第五条：工期约定5.1开工日期本工程开工日期为合同双方约定的日期。5.2竣工日期本工程竣工日期为合同双方约定的日期。5.3工期延误因施工方原因导致工程延误，施工方应承担相应责任。5.4工期提前除非合同双方另有约定，否则工期不得提前。第六条：变更与调整6.1变更条件（1）法律法规变化导致合同内容不符合要求的；（2）工程设计变更；（3）不可抗力因素导致工程无法正常进行的。6.2变更程序合同双方应书面确认变更内容，并签署变更协议。6.3变更费用变更费用按照合同约定的方式计算。6.4变更对工期的影响变更对工期的影响应由合同双方协商确定。第八条：违约责任8.1施工方违约施工方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2业主违约业主未按合同约定支付工程款项，或提供施工条件不符合约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由合同双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点争议仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁结果的执行仲裁结果生效后，合同双方应按照仲裁裁决执行。第十条：保密条款10.1保密内容合同双方应对合同内容、工程资料、商业秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至工程竣工验收合格日止。10.3保密泄露的责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力后的处理合同双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并书面确认不可抗力事件对合同的影响。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同双方书面同意修改，并签署修改协议。12.3合同解除条件合同双方书面同意解除，并签署解除协议。第十三条：其他条款13.1附加条款本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。13.3补充协议合同双方如需签订补充协议，应书面确认，并签署补充协议。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为。14.3签署主体合同双方分别为施工方（甲方）和业主（乙方）。14.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条：第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定的标准和要求，履行各自职责，确保合同的正常履行。2.2第三方权利和义务第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供相应的服务和支持。同时，第三方应遵守国家相关法律法规，承担相应的社会责任和法律责任。第三条：第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商，选择具备相应资质和能力的第三方。3.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方监督甲乙双方应接受第三方的监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条：第三方违约5.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务，或工程质量不符合约定，视为违约。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系。第三方应独立承担合同约定的义务和责任。6.2第三方与甲乙双方的沟通协作第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同到期等。7.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止时间和条件。7.3第三方介入终止后的处理第三方应按照合同约定和终止协议的要求，办理相关手续，确保工程顺利交接。第八条：第三方介入的变更8.1第三方介入变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更第三方。8.2第三方介入变更程序甲乙双方与原第三方签订变更协议，明确变更后的第三方。8.3第三方介入变更后的处理变更后的第三方应按照合同约定，继续履行相关义务。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方违约处理包括但不限于：警告、罚款、解除合同等。9.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商，确定违约处理措施。9.3第三方违约处理结果违约处理结果包括但不限于：违约金支付、损失赔偿等。第十条：第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点争议仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁结果的执行仲裁结果生效后，甲乙双方和第三方应按照仲裁裁决执行。第十一条：第三方介入的保密条款11.1保密内容甲乙双方和第三方应对合同内容、工程资料、商业秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至工程竣工验收合格日止。11.3保密泄露的责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方和第三方互不承担违约责任。12.3不可抗力后的处理甲乙双方和第三方应立即协商，采取合理措施减少损失，并书面确认不可抗力事件对合同的影响。第十三条：第三方介入的其他条款13.1附加条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术说明书附件3：工程量清单附件4：材料供应合同附件5：施工方案附件6：安全防护措施方案附件7：环保措施方案附件8：合同款项支付证明附件9：工程验收标准附件10：违约金计算公式附件11：争议解决协议附件12：第三方评估报告附件13：工程变更记录附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：工程图纸工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的外观、结构、材料等要素。图纸应由专业设计师绘制，并经甲乙双方确认。附件2：技术说明书技术说明书应详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料规格等。说明书应由技术专家编写，并经甲乙双方确认。附件3：工程量清单工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程量、单价、总价等。清单应由专业工程师编制，并经甲乙双方确认。附件4：材料供应合同材料供应合同应详细规定材料供应商的义务、材料质量要求、交货时间等。合同应由甲乙双方与材料供应商签订。附件5：施工方案施工方案应详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工步骤、施工周期等。方案应由施工方制定，并经甲乙双方确认。附件6：安全防护措施方案安全防护措施方案应详细描述施工过程中的安全措施，包括工人安全、防火防爆、环境保护等。方案应由安全专家制定，并经甲乙双方确认。附件7：环保措施方案环保措施方案应详细阐述施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。方案应由环保专家制定，并经甲乙双方确认。附件8：合同款项支付证明合同款项支付证明应详细记录合同款项的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。证明应由甲乙双方共同出具。附件9：工程验收标准工程验收标准应详细规定工程验收的标准和程序，包括质量要求、验收流程、验收人员等。标准应由甲乙双方确认。附件10：违约金计算公式违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。公式应由甲乙双方确认。附件11：争议解决协议争议解决协议应详细规定争议解决的途径和程序，包括仲裁机构、仲裁地点、仲裁结果的执行等。协议应由甲乙双方确认。附件12：第三方评估报告第三方评估报告应由具有资质的第三方机构出具，对工程的质量和进度进行评估。报告应详细描述评估过程和评估结果。附件13：工程变更记录工程变更记录应详细记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。记录应由甲乙双方共同保存。附件14：合同解除协议合同解除协议应详细规定合同解除的条件和程序，包括解除后的责任划分、解除后的处理事项等。协议应由甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合约定。2.业主未按合同约定支付工程款项或提供施工条件不符合约定。3.第三方未按合同约定履行义务或工程质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导