2024年新海家园B区5-120租赁合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新海家园B区5120租赁合同示例本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本情况2.租赁期限及起止时间2.1租赁期限2.2租赁起止时间3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他约定9.1宠物管理9.2房屋保险9.3房屋转租10.出租方权利和义务10.1出租方权利10.2出租方义务11.承租方权利和义务11.1承租方权利11.2承租方义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1房屋附属设施清单13.2租赁押金收据14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方（出租方）：新海家园B区5120业主甲方联系人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息乙方（承租方）：乙方联系人：联系电话：139xxxx32101.3租赁房屋基本情况租赁房屋地址：新海家园B区5120房屋面积：100平方米房屋户型：三室两厅房屋现状：精装修2.租赁期限及起止时间2.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁起止时间租赁房屋交付时间为____年__月__日，退房时间为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金标准租赁房屋每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式乙方按月通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：账号：6225880开户行：中国工商银行新海分行3.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。4.押金及退还方式4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为租赁押金。4.2押金退还方式及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方剩余押金。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维修责任在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。6.合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。7.违约责任7.1出租方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交新海仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.其他约定9.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并扣除相应押金。9.2房屋保险乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给甲方留存。9.3房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。10.出租方权利和义务10.1出租方权利甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁房屋及附属设施，要求乙方遵守物业管理规定。10.2出租方义务甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途。11.承租方权利和义务11.1承租方权利乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，要求甲方履行维修责任。11.2承租方义务乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定；不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。13.附件13.1房屋附属设施清单详见附件一：房屋附属设施清单。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（签字）：________________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（签字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格按照相关法律法规及行业规范操作，确保其提供的服务或参与的事务符合合同双方的合法权益。如第三方因提供服务或参与事务导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择及更换甲乙双方有权根据自身需求和第三方服务质量，选择或更换第三方服务提供商。第三方服务提供商的更换不影响本合同的继续履行。16.额外条款及说明16.1中介方介入如本合同通过中介方达成，中介方在合同履行过程中的行为，包括但不限于信息提供、协调沟通等，应符合法律法规及行业规范。中介方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由中介方承担相应责任。16.2维修服务方介入维修服务方应按照甲乙双方的指示和合同约定，及时对租赁房屋及附属设施进行维修。如维修服务方未按照约定时间或质量标准完成维修，导致甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应责任。16.3物业管理方介入物业管理方应负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费用的收取、公共设施的维护等。物业管理方在履行管理职责过程中，如有疏忽或不当行为导致甲乙双方损失的，物业管理方应承担相应责任。16.4保险公司介入乙方应按照合同约定办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给甲方留存。保险公司应按照保险合同约定，对发生的保险事故进行赔偿。如保险公司未按照约定进行赔偿，导致甲乙双方损失的，保险公司应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对合同一方或双方造成的损失，依法应当承担的责任限额。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、行业标准等因素协商确定。如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商、法律法规变化、行业标准调整等情况进行调整。调整后的第三方责任限额，经甲乙双方确认后，具有法律效力。18.第三方责任限制18.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担有限责任。18.2第三方不承担因不可抗力导致的损失责任。18.3第三方不承担因甲乙双方违反合同约定导致的损失责任。19.第三方介入的争议解决19.1凡因第三方介入本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交新海仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。20.附件20.1第三方服务提供商清单详见附件二：第三方服务提供商清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：第三方服务提供商清单详细列出本合同中涉及到的第三方服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。附件三：保险单副本乙方提供的租赁房屋及附属设施保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：维修服务记录记录租赁房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：物业费用支付记录记录乙方支付物业费用的相关信息，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按照约定提供附属设施。3.甲方未按照约定进行维修服务。4.甲方未按照约定退还押金。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施。7.乙方未按照约定搬离租赁房屋。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此而产生的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担乙方因此而产生的酒店住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋及附属设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁房屋及附属设