2024年房地产营销策划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产营销策划合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合作目标2.1甲方委托乙方进行房地产营销策划的具体项目2.2双方共同确定的营销目标及预期成果第三条：合作期限3.1双方确定的合作开始日期3.2双方确定的合作结束日期第四条：乙方的义务与责任4.1乙方策划团队的组建及人员资质4.2乙方应当按照约定时间提交策划方案4.3乙方对提供的营销策划方案的知识产权及保密责任第五条：甲方的义务与责任5.1甲方对乙方提供的营销策划方案的配合与执行5.2甲方对乙方的支付义务及支付时间5.3甲方对乙方提供的资料及信息的真实性、准确性的保证第六条：费用及支付6.1双方确定的营销策划费用总额6.2双方确定的支付方式及支付进度6.3费用支付的条件及时间点第七条：成果交付与验收7.1乙方完成营销策划方案的交付时间及方式7.2甲方对乙方交付的方案的验收流程及标准7.3乙方对验收不合格的方案的修改及重新提交第八条：违约责任8.1双方确定的违约情形及违约责任8.2违约责任的计算方式及赔偿标准第九条：争议解决9.1双方确定的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2双方确定的争议解决地点及适用法律第十条：保密条款10.1双方对合同内容及合作过程中获悉的商业秘密的保密义务10.2保密期限及保密信息的使用范围第十一条：合同的变更与解除11.1双方确定的合同变更条件及程序11.2双方确定的合同解除条件及程序第十二条：不可抗力12.1双方确定的不可抗力情形12.2不可抗力对合同履行影响的责任免除及处理方式第十三条：附则13.1双方确定的合同附件内容及效力13.2双方确定的合同的完整性和副本份数第十四条：其他约定14.1双方确定的与合同有关的其他条款及内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合作内容定义：本合同所述的房地产营销策划，是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供的关于房地产项目的市场调研、定位、推广、活动策划等一系列服务。第二条：合作目标2.1甲方委托乙方进行房地产营销策划的具体项目为：×××花园小区2.2双方共同确定的营销目标为：在合同期限内，实现项目销售业绩的达标，提升项目的市场知名度和品牌形象。第三条：合作期限3.1双方确定的合作开始日期为：2024年1月1日3.2双方确定的合作结束日期为：2024年12月31日第四条：乙方的义务与责任4.1乙方策划团队的组建及人员资质：乙方应组建专门的项目策划团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，能够胜任项目的策划和执行工作。4.2乙方应当按照约定时间提交策划方案：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交项目的整体营销策划方案，包括市场调研报告、营销策略、推广方案等。4.3乙方对提供的营销策划方案的知识产权及保密责任：乙方应对其提供的营销策划方案享有知识产权，并保证方案的原创性。在合同有效期内，乙方不得将方案泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方对乙方提供的营销策划方案的配合与执行：甲方应对乙方提供的营销策划方案给予充分的重视，按照方案的要求进行配合和执行，确保方案的顺利实施。5.2甲方对乙方的支付义务及支付时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同约定的营销策划费用。5.3甲方对乙方提供的资料及信息的真实性、准确性的保证：甲方应对其提供的资料及信息的真实性、准确性负责，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：费用及支付6.1双方确定的营销策划费用总额为人民币××万元。6.2双方确定的支付方式为银行转账，支付进度按照乙方完成策划方案的进度进行。6.3费用支付的条件及时间点：甲方应在乙方提交完整的营销策划方案后7个工作日内，向乙方支付约定的费用。第八条：违约责任8.2违约责任的计算方式及赔偿标准：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和预期利益。第九条：争议解决9.1双方确定的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方确定的争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1双方对合同内容及合作过程中获悉的商业秘密的保密义务：双方应对本合同的内容以及合作过程中获悉的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限及保密信息的使用范围：保密期限为合同终止后五年，保密信息的使用范围限于本合同的履行。第十一条：合同的变更与解除11.1双方确定的合同变更条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2双方确定的合同解除条件及程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条：不可抗力12.1双方确定的不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。12.2不可抗力对合同履行影响的责任免除及处理方式：如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任，并相应调整合同履行期限。第十三条：附则13.1双方确定的合同附件内容及效力：本合同附件包括合同履行所需的各类文件，如补充协议、附件等。附件与本合同具有同等法律效力。13.2双方确定的合同的完整性和副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方确定的与合同有关的其他条款及内容：如双方有其他特殊约定，可在本合同中予以明确。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满自行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和指示行事。如第三方未能履行其义务或存在过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、技术支持、物资供应等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方共同同意，第三方不得介入本合同的履行。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供符合质量标准的服务或产品。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规的规定，不得侵犯他人的知识产权。3.3第三方应对其提供服务过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条：甲乙方的义务与责任4.1甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行合理检查，确保其符合合同约定。如发现不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方进行改正或赔偿。4.2甲方和乙方应按照约定时间向第三方支付服务费用。如甲方和乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方约定的限额进行。如双方未约定的，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方和乙方获得的支付金额。5.2甲方和乙方有权根据第三方的服务质量和履行情况，调整第三方责任限额。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方在履行合同过程中，如有问题或困难，应立即通知甲乙双方。6.2甲乙双方应及时回复第三方的咨询和求助，并协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。第七条：第三方退出机制7.1第三方如因故需提前退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方应在收到第三方退出通知后，按照约定方式处理与第三方的后续事宜。第八条：第三方违约处理8.1第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方如因第三方的违约行为遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第九条：争议解决9.1如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律同本合同第七条的约定。第十条：附则10.1第三方介入的相关附件与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的副本份数，甲乙双方各执一份。第十一条：其他约定11.1双方如有其他关于第三方介入的特别约定，可在本合同中予以明确。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方介入的条款在本合同期限内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同履行时间表详细列出合同履行各阶段的时间节点，包括市场调研、策划方案提交、方案审批、推广活动实施等。附件二：营销策划方案包括市场分析、定位、推广策略、广告创意、活动策划等内容。附件三：推广活动预算表详细列出推广活动的各项费用，包括广告费、活动场地租赁费、礼品费等。附件四：第三方服务提供商名单列出甲乙双方同意的第三方服务提供商名单，包括中介方、广告公司、活动策划公司等。附件五：支付凭证包括甲方支付给乙方的营销策划费用支付凭证，以及乙方支付给第三方的服务费用支付凭证。附件六：验收报告包括甲方对乙方提交的营销策划方案的验收报告，以及乙方对第三方提供的服务或产品的验收报告。附件七：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为，以及违约责任的认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付费用。2.乙方未按照约定时间提交营销策划方案。3.第三方未按照约定提供服务或产品。4.甲方未按照约定配合乙方履行合同。5.乙方未按照约定向第三方支付服务费用。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和预期利益。示例说明：如甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体金额根据违约金计算方式和实际损失计算而定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的金钱赔偿。3.实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括已支付的费用、预期利益等。4.