2024年房地产项目商混购销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目商混购销合同本合同目录一览第一条合同主体1.1供应商信息1.2采购方信息第二条商品及数量2.1商品名称2.2商品规格2.3商品数量第三条价格及支付3.1单价3.2总价3.3支付方式3.4付款时间第四条交货及验收4.1交货地点4.2交货时间4.3验收标准第五条质量保证5.1供应商质量责任5.2质量异议处理第六条售后服务6.1技术支持6.2维修服务第七条合同的履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件第八条违约责任8.1供应商违约8.2采购方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除通知第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1供应商信息1.1.1供应商名称：X建材有限公司1.1.2供应商地址：省市区路号1.1.3供应商联系人：X1.1.4供应商联系电话：1.2采购方信息1.2.1采购方名称：X房地产开发有限公司1.2.2采购方地址：省市区路号1.2.3采购方联系人：X1.2.4采购方联系电话：第二条商品及数量2.1商品名称：预拌商品混凝土2.2商品规格：按照国家标准GB/T190012016《预拌混凝土》执行2.3商品数量：按照采购方提供的《混凝土需求量清单》执行，需求量清单为本合同附件一第三条价格及支付3.1单价：人民币元/立方米3.2总价：根据实际交货数量，按照本合同约定的单价计算，具体金额见附件一3.3支付方式：银行转账3.4付款时间：供应商按约定时间提交发票后，采购方七个工作日内完成支付第四条交货及验收4.1交货地点：采购方指定的施工现场4.2交货时间：按照采购方提供的《交货时间表》执行，交货时间表为本合同附件二4.3验收标准：验收标准按照国家标准GB/T190012016《预拌混凝土》执行，并由双方共同见证第五条质量保证5.1供应商质量责任供应商应保证所供商品符合国家标准GB/T190012016《预拌混凝土》的要求，对于因质量问题导致的工程损失，供应商应承担相应的赔偿责任。5.2质量异议处理采购方对所供商品有异议时，应在收货后七个工作日内向供应商提出，并提供相应的证明材料。供应商应在接到异议后七个工作日内作出答复，并根据实际情况采取相应的补救措施。第六条售后服务6.1技术支持供应商应提供商品使用过程中的技术支持，解答采购方的技术疑问。6.2维修服务供应商应对所供商品出现的质量问题提供维修服务，维修服务的具体事项另行协商确定。第七条合同的履行与变更7.1合同履行期限本合同自双方签订之日起至商品全部交付完毕之日止。7.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，视为违约。第八条违约责任8.1供应商违约供应商未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于：未能按照约定的时间、数量、质量交货的；未能提供有效发票的；未能提供合同约定的售后服务的。8.2采购方违约采购方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于：未能按照约定的时间支付货款的；未能提供合同约定的交货地点的；未能提供合同约定的验收标准的。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方同意向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如果调解未能解决争议，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或者其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。10.2解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并在通知到达对方时生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.3附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止(1)双方履行完本合同全部义务的；(2)双方协商一致解除本合同的；(3)依法或本合同约定解除或终止的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事项和期限。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并应遵守第三方协议的约定。3.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方应尽力避免第三方因履行其职责而给第三方造成损失，若不可避免，甲乙双方不承担相应责任。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立履行其职责，并对其履行结果承担责任。5.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并对其提供真实、完整的信息和资料。5.3第三方不得将其职责转委托给其他单位或个人，若第三方违反此规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，甲乙双方与第三方的书面协议即告终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照书面协议的约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方未按照书面协议的约定协助第三方履行其职责的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同第三方介入的相关规定，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。9.2本合同第三方介入的相关规定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：混凝土需求量清单详细要求和说明：本附件列出了采购方所需的混凝土数量、规格、交货时间等信息，供应商应根据此清单进行交货。附件二：交货时间表详细要求和说明：本附件列出了供应商应按计划的日期和时间进行交货的时间表，供应商应严格遵守。附件三：验收标准详细要求和说明：本附件详细说明了混凝土的验收标准，供应商应保证交货的混凝土符合此标准。附件四：商品混凝土质量证明书详细要求和说明：本附件应由供应商提供，证明所供商品混凝土的质量符合国家标准。附件五：售后服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了供应商应提供的售后服务内容，包括技术支持和维修服务。附件六：第三方协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事项和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供应商未能按照约定的时间、数量、质量交货的。2.供应商未能提供有效发票的。3.供应商未能提供合同约定的售后服务的。4.采购方未能按照约定的时间支付货款的。5.采购方未能提供合同约定的交货地点的。6.采购方未能提供合同约定的验收标准的。违约责任认定标准：1.供应商违约：供应商应承担未能交货部分的合同金额的赔偿责任，并支付违约金。2.采购方违约：采购方应承担未能支付货款的合同金额的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：若供应商未能按照交货