2024年库房租赁与食品冷冻存储合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库房租赁与食品冷冻存储合同本合同目录一览1.租赁方与出租方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁库房信息2.1库房地址2.2库房面积2.3库房设施与条件3.食品冷冻存储服务3.1冷冻存储温度3.2冷冻存储期限3.3食品装卸服务4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式6.维护与维修责任6.1出租方维护责任6.2租赁方维护责任7.保险责任7.1租赁方保险7.2出租方保险8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1租赁方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3继承与转让14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁方与出租方信息1.1租赁方信息营业执照号：X地址：X联系人：X联系电话：X1.2出租方信息营业执照号：X地址：X联系人：X联系电话：X2.租赁库房信息2.1库房地址库房位于X市X区X街道，具体地址为X。2.2库房面积库房使用面积为X平方米。2.3库房设施与条件库房内设有X吨冷冻库X个，冷藏库X个，装卸平台X个，监控设备X套，消防设施X套。3.食品冷冻存储服务3.1冷冻存储温度3.2冷冻存储期限食品冷冻存储期限为X天。3.3食品装卸服务出租方提供食品装卸服务，装卸费用为X元/次。4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。5.租金与支付方式5.1租金金额每月租金为X元。5.2租金支付周期租金每X支付一次。5.3支付方式租赁方通过银行转账的方式支付租金，账号信息为X。6.维护与维修责任6.1出租方维护责任出租方负责库房的维护和维修工作，确保库房设施的正常运行。6.2租赁方维护责任租赁方负责自己货物的保管和维护，不得损坏库房设施。8.合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前X天通知对方，并共同协商变更事宜。8.2变更程序合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章生效。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，租赁方未续租；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方后X天内办理相关手续。10.违约责任10.1租赁方违约租赁方逾期支付租金、损坏库房设施或违反合同其他条款的，应支付违约金X元。10.2出租方违约出租方未按约定提供服务、未按时维修或违反合同其他条款的，应支付违约金X元。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知条款双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方合同中提供的联系地址、电话或电子邮件。13.3继承与转让本合同一经签署，即对双方具有法律约束力，未经对方同意，不得转让或由第三方继承。14.合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于2024年月日签署。14.2签署地点本合同于X市X区X街道签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应承担与其行为相应的责任。若第三方因故意或过失导致甲乙一方损失，甲乙双方均有权向该第三方追偿。16.第三方服务内容16.1中介服务如合同中涉及中介服务，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。中介方未尽职责导致甲乙一方损失的，甲乙双方均有权要求中介方赔偿。16.2维修保养服务库房设施的维修保养由出租方负责，如第三方介入维修保养服务，出租方应确保第三方具备相应资质和能力，并承担因第三方失误导致的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额设定甲乙双方约定，第三方责任限额为人民币万元。超过该限额的部分，甲乙双方不承担。18.第三方权益保障18.1第三方权益保障定义第三方权益保障是指甲乙双方在合同执行过程中，确保第三方合法权益不受损害的措施。18.2第三方权益保障措施甲乙双方在合同执行过程中，应尊重第三方合法权益，不得擅自变更合同约定，不得损害第三方利益。如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方均有责任予以赔偿。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理定义第三方违约处理是指当第三方未履行合同约定或违反合同规定时，甲乙双方采取的处理措施。19.2第三方违约处理程序第三方违约时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权解除合同，并有权要求第三方承担违约责任。20.第三方退出合同20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前X天通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并在通知到达甲乙双方后X天内办理相关手续。21.第三方与甲乙方的划分说明21.1第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙方的划分。除合同约定外，第三方不得干涉甲乙双方的其他业务。21.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行义务，享有权益。甲乙双方应尊重第三方权益，不得损害第三方利益。22.第三方介入合同的附加条款22.1第三方介入合同的附加条款定义第三方介入合同的附加条款是指甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入而需补充的条款。22.2第三方介入合同的附加条款制定甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况制定第三方介入合同的附加条款，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房设施清单详细列出库房内的所有设施和设备，包括冷冻库、冷藏库、装卸平台、监控设备、消防设施等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。附件三：维修保养记录记录库房设施的维修保养情况，包括维修保养日期、维修项目、维修费用等。附件四：食品冷冻存储记录记录食品的冷冻存储情况，包括存储日期、存储期限、存储数量等。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的内容、责任、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金；2.租赁方损坏库房设施；3.出租方未按约定提供服务；4.出租方未按时维修；5.第三方未履行服务约定；6.第三方导致甲乙一方损失。责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应支付违约金X元；2.租赁方损坏库房设施的，应按损坏程度支付赔偿金X元；3.出租方未按约定提供服务的，应支付违约金X元；4.出租方未按时维修的，应支付违约金X元；5.第三方未履行服务约定的，应承担相应的赔偿责任；6.第三方导致甲乙一方损失的，应根据损失金额承担赔偿责任。示例说明：如租赁方逾期支付租金，甲方在通知乙方后仍未支付，则甲方应支付违约金X元。如乙方损坏库房设施，乙方应按损坏程度支付赔偿金X元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁行为的乙方。2.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。3.第三方：