2024年房产交易诚信保证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易诚信保证书本合同目录一览第一条房产交易双方的权益保证1.1卖方保证房产的真实性1.2买方保证购房资金的合法性1.3双方保证诚信履行合同义务第二条房产交易的基本信息2.1房产的名称、位置、面积、用途等基本情况2.2房产的所有权证明和其他相关证明文件2.3房产交易的价格、付款方式及时间第三条房产交易的时间安排3.1双方确定的房产交易日期3.2房产交付的时间和方式3.3房产过户的时间和流程第四条房产交易款项的支付4.1买方支付购房定金的时间和金额4.2买方支付房款的金额、时间和方式4.3卖方退还定金和支付尾款的时间和条件第五条房产交易中的税费承担5.1交易过程中产生的税费种类和标准5.2税费的支付责任和时间第六条房产交易中的违约责任6.1卖方违约的处理方式和相关责任6.2买方违约的处理方式和相关责任第七条房产交易中的争议解决7.1双方协商解决争议的方式和时间7.2请求第三方调解或仲裁的程序和时间第八条房产交易中的其他事项8.1双方提供的个人信息和资料的真实性8.2双方遵守相关法律法规和政策的要求第九条房产交易中的合同修改和补充9.1合同的修改和补充方式9.2合同的生效条件和时间第十条房产交易中的权利和义务的转让10.1双方权利和义务的转让条件和程序第十一条房产交易中的解除合同11.1合同解除的条件和程序第十二条房产交易中的通知和送达12.1双方通知和送达的方式和时间第十三条房产交易中的隐私保护13.1双方对个人信息和隐私的保护第十四条房产交易中的合同效力14.1合同的生效、失效和终止条件第一部分：合同如下：第一条房产交易双方的权益保证1.1卖方保证房产的真实性1.1.1卖方承诺所提供的房产信息真实有效，包括但不限于房产的名称、位置、面积、用途等基本情况。1.1.2卖方应提供房产的所有权证明和其他相关证明文件，以证明其对房产的合法所有权。1.2买方保证购房资金的合法性1.2.1买方承诺购房资金来源合法，并应提供相关证明文件，以证明其购房资金的合法性。1.2.2买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。1.3双方保证诚信履行合同义务1.3.1双方应诚实守信，按照合同约定履行各自的义务。1.3.2双方应在合同约定的时间内完成房产交易的相关手续。第二条房产交易的基本信息2.1房产的名称、位置、面积、用途等基本情况2.1.1房产的名称、位置、面积、用途等基本情况应符合合同约定的内容。2.1.2双方应对房产的实际情况进行全面的了解和核实。2.2房产的所有权证明和其他相关证明文件2.2.1卖方应提供房产的所有权证明和其他相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。2.2.2买方应认真核实卖方提供的所有证明文件，并有权要求卖方提供补充证明文件。2.3房产交易的价格、付款方式及时间2.3.1房产交易的价格应符合合同约定的金额。2.3.2买方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款项。第三条房产交易的时间安排3.1双方确定的房产交易日期3.1.1双方应在合同中约定具体的房产交易日期。3.1.2双方应按照约定的日期完成房产交易的相关手续。3.2房产交付的时间和方式3.2.1双方应在合同中约定具体的房产交付时间和方式。3.2.2卖方应按照约定的时间和方式将房产交付给买方。3.3房产过户的时间和流程3.3.1双方应在合同中约定具体的房产过户时间和流程。3.3.2双方应按照约定的时间和流程完成房产过户手续。第四条房产交易款项的支付4.1买方支付购房定金的时间和金额4.1.1买方应按照合同约定的时间和金额支付购房定金。4.1.2卖方收到购房定金后，应将房产保留，不得再将其出售给第三方。4.2买方支付房款的金额、时间和方式4.2.1买方应按照合同约定的金额、时间和方式支付房款。4.2.2卖方应按照约定的时间和方式向买方交付房产。4.3卖方退还定金和支付尾款的时间和条件4.3.1卖方应在合同约定的条件下退还购房定金。4.3.2卖方应在合同约定的时间和条件下向买方支付尾款。第五条房产交易中的税费承担5.1交易过程中产生的税费种类和标准5.1.1双方应按照国家和地方政府的法律法规承担交易过程中产生的税费。5.1.2双方应对应承担的税费种类和标准进行明确约定。5.2税费的支付责任和时间5.2.1双方应按照约定承担税费的支付责任。5.2.2双方应按照约定的时间和方式支付税费。第六条房产交易中的违约责任6.1卖方违约的处理方式和相关责任6.1.1卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.1.2卖方违约的处理方式和相关责任应按照合同约定的条款执行。6.2买方违约的处理方式和相关责任6.2.1买方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2买方违约的处理方式和相关责任应按照合同约定的条款执行。第八条房产交易中的其他事项8.1双方提供的个人信息和资料的真实性8.1.1双方应如实提供自己的个人信息和资料，并保证其真实性。8.1.2双方应对提供的信息承担法律责任，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。8.2双方遵守相关法律法规和政策的要求8.2.1双方应遵守与房产交易相关的法律法规和政策的要求。8.2.2双方应按照相关法律法规和政策完成房产交易的相关手续。第九条房产交易中的合同修改和补充9.1合同的修改和补充方式9.1.1合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。9.1.2合同的修改和补充条款与原合同具有同等法律效力。9.2合同的生效条件和时间9.2.1合同的生效需满足法律、法规和政策规定的条件。9.2.2合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十条房产交易中的权利和义务的转让10.1双方权利和义务的转让条件和程序10.1.1双方权利和义务的转让应经双方协商一致，并采取书面形式。10.1.2转让方应向受让方提供相关证明文件，证明其对权利和义务的合法转让。第十一条房产交易中的解除合同11.1合同解除的条件和程序11.1.1合同解除应符合法律、法规和政策规定的条件和程序。11.1.2双方应协商一致，并采取书面形式确认合同解除。第十二条房产交易中的通知和送达12.1双方通知和送达的方式和时间12.1.1双方通知和送达应采用书面形式。12.1.2双方应在本合同中约定通知和送达的方式和时间。第十三条房产交易中的隐私保护13.1双方对个人信息和隐私的保护13.1.1双方应保护对方的个人信息和隐私，不得泄露或者擅自使用。13.1.2双方应按照相关法律法规和政策的规定处理对方的个人信息和隐私。第十四条房产交易中的合同效力14.1合同的生效、失效和终止条件14.1.1合同的生效、失效和终止应符合法律、法规和政策的规定。14.1.2合同的失效和终止不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指非甲乙方之外的参与房产交易的个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应符合相关法律法规和政策的要求。2.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定的条件和程序履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性和准确性。3.3第三方应对其提供的服务或信息承担法律责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方应选择合格的第三方介入，并对其行为负责。4.2甲乙方应按照合同约定的条件和程序配合第三方的工作。4.3甲乙方应对第三方介入的结果承担相应的责任。第五条第三方介入的费用和支付方式5.1第三方介入的费用应由甲乙方按照合同约定的方式承担。5.2甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第六条第三方介入的期限和终止条件6.1第三方介入的期限应由甲乙方在合同中约定。6.2第三方介入的终止条件应符合相关法律法规和政策的规定。第七条第三方介入后的变更和解除7.1甲乙方应在合同中约定第三方介入后的变更和解除条件。7.2甲乙方应按照合同约定的条件和程序进行第三方介入的变更和解除。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方应通过协商解决第三方介入后的争议。8.2如协商不成，甲乙方可按照合同约定的方式和程序申请调解或仲裁。第九条第三方介入后的通知和送达9.1甲乙方应按照合同约定的方式和时间通知对方第三方介入的相关事项。9.2甲乙方应按照合同约定的方式和时间送达与第三方介入相关的文件。第十条第三方介入后的隐私保护10.1甲乙方应保护对方的个人信息和隐私，不得泄露或擅自使用。10.2甲乙方应按照相关法律法规和政策的规定处理对方的个人信息和隐私。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后的合同生效、失效和终止应符合相关法律法规和政策的规定。11.2第三方介入后的合同的失效和终止不影响甲乙方因履行合同而产生的权利和义务。第十二条第三方介入后的权利和义务的转让12.1甲乙方权利和义务的转让应经第三方同意，并采取书面形式。12.2转让方应向受让方提供相关证明文件，证明其权利和义务的合法转让。第十三条第三方介入后的解除合同13.1合同解除应符合相关法律法规和政策规定的条件和程序。13.2甲乙方应协商一致，并采取书面形式确认合同解除。第十四条第三方介入后的违约责任14.1甲乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2甲乙方违约的处理方式和相关责任应按照合同约定的条款执行。第十五条第三方介入后的其他事项15.1甲乙方应按照合同约定的条件和程序处理第三方介入的其他事项。15.2甲乙方应遵守相关法律法规和政策的要求，完成房产交易的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件1.1：房产证附件1.2：土地使用权证附件1.3：契税票附件2：卖方个人身份证明附件2.1：身份证复印件附件2.2：户口本复印件附件2.3：护照复印件（如有）附件3：买方个人身份证明附件3.1：身份证复印件附件3.2：户口本复印件附件3.3：护照复印件（如有）附件4：房产交易合同草稿附件4.1：合同附件4.2：附件条款附件5：第三方介入协议附件5.1：中介服务协议附件5.2：评估机构评估报告附件5.3：贷款机构贷款协议附件5.4：税务机关税收缴纳证明附件6：房产交易款项支付证明附件6.1：购房定金支付凭证附件6.2：房款支付凭证附件6.3：尾款支付凭证附件7：房产交付确认书附件7.1：交付时间确认附件7.2：交付方式确认附件8：房产过户手续完成证明附件8.1：过户证明附件8.2：产权转移证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定提供真实有效的房产信息。2.卖方未按照合同约定时间交付房产。3.卖方未按照合同约定方式交付房产。4.买方未按照合同约定时间支付购房款项。5.买方未按照合同约定方式支付购房款项。6.双方未按照合同约定时间完成房产过户手续。7.双方未按照合同约定方式处理第三方介入的事宜。违约责任认定：1.卖方违约，应承担违约金赔偿责任，具体金额由双方协商确定。2.卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求退还已支付的购房款项。3.买方违约，卖方有权要求解除合同，并有权要求买方支付违约金。4.双方违约，应承担各自的责任，并互相赔偿对方的损失。示例说明：如卖方未按照合同约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同。具体违约金金额和解除合同的条件由双方在合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证明：指证明房产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.个人身份证明：指证明个人身份的法律文件，如身份证、户口本、护照等。3.房产交易合同：指甲乙方之间就房产买卖达成的书面协议。4.第三方介入：指