2024年房产买卖意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖意向书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条买卖价格3.1房产总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间第五条房产交付5.1交付日期5.2交付条件5.3交付费用第六条权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称），住所地：_______（地址）。1.2乙方（买方）：_______（姓名/公司名称），住所地：_______（地址）。第二条房产信息2.1房产位置：位于_______（城市/区域）的_______（街道名称）_______号房产。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产现状：房产目前处于_______（使用状态，如：居住、商用、空置等）。第三条买卖价格3.1房产总价：人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：买方同意以_______（现金、转账、分期支付等）方式支付房价。3.3.1合同签订后_______日内，支付房价的_______%；3.3.2房产过户完成后_______日内，支付房价的_______%；3.3.3房产交付后_______日内，支付房价的_______%。第四条房产过户4.1过户费用：过户所产生的税费由_______方承担。4.2过户流程：双方应按照_______（国家/地方）的相关规定，共同办理房产过户手续。4.3过户时间：双方应在本合同签订后_______个月内完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付日期：房产交付日期定于_______年_______月_______日。5.2交付条件：房产交付时应符合_______（交付标准，如：清空、完好、所有权转移等）。5.3交付费用：房产交付所产生的费用由_______方承担。第六条权利和义务6.1甲方权利和义务：6.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；6.1.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担相应责任；6.1.3甲方应在房产交付时，将房产及附属设施无偿移交给乙方；6.1.4甲方应保证房产在交付时符合约定的交付条件。6.2乙方权利和义务：6.2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付时间表支付房价；6.2.2乙方应协助甲方完成房产过户手续，并承担相应责任；6.2.3乙方应在房产交付时，接收房产及附属设施，并承担相应费用；6.2.4乙方应按照约定使用和保管房产，并承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%；7.1.2若甲方未能按照约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%；7.2.2若乙方未能按照约定时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2变更和解除的程序：双方应签署书面协议，明确变更或解除的内容、条件和方式。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同第一条中约定的住所地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的失效条件为：_______（具体条件，如房产过户完成、房价全部支付完毕等）。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。13.2双方同意，本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.3双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在与第三方进行任何合作前，应先进行充分协商，并取得双方的一致同意。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式记载。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并确保其行为符合法律法规和本合同的约定。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性承担责任。3.3第三方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任或侵权责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方同意，对于第三方的责任，应根据第三方的性质、职责和过错程度进行判定。4.2甲方和乙方同意，对于第三方的赔偿责任，应根据本合同的约定和法律法规的规定进行限制。4.3甲方和乙方同意，对于第三方的违约或侵权行为，应先向第三方追偿，不足部分由甲方和乙方按照本合同的约定承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合作，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和乙方的任何承诺或保证，均视为对甲方和乙方的约定，并构成对本合同的补充。5.3甲方和乙方对于第三方的任何投诉或纠纷，不影响甲方和乙方之间的履行和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方同意，对于第三方的介入，可以在合同履行过程中进行变更或解除。6.2甲方和乙方应在变更或解除第三方介入前，进行充分协商，并取得一致同意。6.3甲方和乙方应签署书面协议，明确变更或解除的内容、条件和方式。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方和乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方和乙方与第三方之间的争议，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第八条其他约定8.1甲方和乙方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。8.2甲方和乙方同意，本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移证明附件二：房产现状评估报告附件三：房产买卖合同草稿附件四：过户费用清单附件五：支付时间表附件六：房产交付确认书附件七：第三方服务协议附件八：补充协议附件一：房产所有权转移证明详细要求：证明应由相关部门出具，明确房产所有权转移的时间、条件和程序。附件说明：该附件用于证明房产所有权的合法转移，是合同履行的重要依据。附件二：房产现状评估报告详细要求：评估报告应详细描述房产的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。附件说明：该附件用于确认房产的现状，作为合同履行的基础。附件三：房产买卖合同草稿详细要求：合同草稿应包含本合同的所有条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：该附件是本合同的初步草案，用于甲乙双方协商和确认合同内容。附件四：过户费用清单详细要求：清单应详细列出过户过程中产生的所有费用，包括税费、手续费等。附件说明：该附件用于明确过户费用的内容和金额，确保甲乙双方的权利和义务。附件五：支付时间表详细要求：时间表应明确房价支付的时间和金额，包括首付款、分期付款等。附件说明：该附件用于规定房价支付的期限和方式，确保合同的履行。附件六：房产交付确认书详细要求：确认书应由甲乙双方签字或盖章，明确房产交付的时间、条件和方式。附件说明：该附件用于确认房产交付的合法性和有效性，作为合同履行的依据。附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等内容。附件说明：该附件用于规定第三方的服务内容和标准，确保合同的顺利履行。附件八：补充协议详细要求：补充协议应包含本合同未尽事宜，由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：该附件用于补充和修改本合同的内容，确保合同的完善和履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间完成房产过户手续；2.乙方未能按照约定时间支付房价；3.甲方未能保证房产的权属清晰，存在抵押、查封等法律纠纷；4.乙方未能按照约定使用和保管房产，导致房产损失；5.第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%；2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%；3.第三方违约责任：第三方应按照协议承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能按照约定时间完成房产过