光伏项目林地租赁合同范本

光伏项目林地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：光伏科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：新能源开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某省某市某区面积为XX公顷的林地进行经营管理，且乙方在光伏发电项目投资、建设、运营等方面具有丰富的经验和技术实力；同时，鉴于乙方拟租赁甲方所属林地开展光伏发电项目，以实现绿色能源的充分利用和可持续发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租林地给乙方用于光伏项目，乙方承租林地并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将所属的XX公顷林地（以下简称“租赁林地”）按照本合同约定的条件出租给乙方使用，用于乙方建设、运营光伏发电项目。

二、乙方承租甲方所属租赁林地，按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金，并按照国家法律法规及行业规定开展光伏发电项目的投资、建设、运营等工作。

三、双方在签订本合同前，已充分了解租赁林地的实际情况及光伏发电项目的相关政策，确认租赁林地符合乙方光伏发电项目建设的需要，且乙方具备相应的技术能力和资金实力完成租赁林地的光伏发电项目。

四、本合同签订后，双方应严格按照国家法律法规、行业规定及本合同的约定履行各自的权利和义务，确保光伏发电项目的顺利实施。

五、双方在租赁期限届满后，如乙方需继续使用租赁林地，应在本合同租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。甲方在同等条件下享有优先续租权。

六、本合同所涉及的租赁林地、光伏发电项目等相关事宜，双方应严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租租赁林地，供乙方用于光伏发电项目的投资、建设、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方将租赁林地出租给乙方，乙方负责在租赁林地上建设光伏发电项目。

2.乙方在租赁期限内在租赁林地上享有光伏发电项目的使用权、收益权和管理权。

3.乙方按照约定的租金向甲方支付租赁费用，甲方提供租赁林地及必要的支持服务。

第二条定义

1.“租赁林地”指甲方拥有使用权、出租权并租赁给乙方的位于某省某市某区的林地。

2.“光伏发电项目”指甲方在租赁林地上建设、运营的用于产生太阳能电力的设施。

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁林地的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方保证其对租赁林地的所有权或使用权合法有效，并确保在租赁期限内租赁林地的使用权不受第三方的干扰。

2.甲方应在合同签订后及时向乙方提供租赁林地的使用权，并协助乙方办理与光伏发电项目相关的各类手续。

3.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并对乙方使用租赁林地及光伏发电项目进行监督。

4.甲方应在租赁期限内保持租赁林地的现状，不得擅自改变林地的用途或增设他项权利。

5.甲方应承担租赁林地范围内的安全、环保等法律责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁林地，进行光伏发电项目的投资、建设、运营和管理。

2.乙方负责光伏发电项目的建设、运营、维护和安全管理，并承担相应费用。

3.乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金，不得无故拖欠或拒付。

4.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规、行业规定，确保光伏发电项目符合环保、安全等要求。

5.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应将租赁林地恢复原状或按照甲方要求进行清理。

6.乙方在租赁期限内享有光伏发电项目的收益权，并有权处理发电收益。

7.乙方应承担光伏发电项目对租赁林地可能产生的环境污染、生态破坏等责任。

8.乙方有权在租赁期限届满后优先续租租赁林地。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方的租赁林地，应按每年每公顷XX万元人民币的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明“租赁林地租金”。

4.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行期间的滞纳金，滞纳金按日计算，计算方式为应付款项的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后三个月内开始光伏发电项目的建设，建设期限为X年。

3.乙方在租赁期限内应确保光伏发电项目的正常运行，租赁期限届满后如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的XX%。

2.甲方未按约定提供租赁林地或擅自变更租赁林地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、滞纳金及赔偿损失。

4.乙方在租赁期限内擅自改变租赁林地的用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、恢复原状及赔偿损失。

5.任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照国家法律法规及本合同的约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、恐怖袭击、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行，如无法恢复，双方应协商解决后续事宜。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，互不承担违约责任，但应尽合理努力减少损失，并互相提供必要的协助。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准执行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。如争议导致合同无法履行，双方可协商暂停履行，直至争议解决。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方注册地址或双方约定的通讯地址。若以电子邮件形式发送，应确保邮件发送成功并得到对方确认。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

b.对方严重违反合同约定，且未能及时纠正；

c.对方破产、解散或被吊销营业执照。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.租赁林