2024年新款建筑工程分包合作契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款建筑工程分包合作契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质第二条：工程概述与分包范围2.1工程概述2.2分包范围2.3分包工程量清单第三条：合同价款与支付方式3.1合同总价款3.2预付款支付比例与时间3.3工程进度款支付比例与时间3.4竣工验收合格后支付尾款第四条：工程进度与工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告及验收流程第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理流程第六条：安全责任与要求6.1安全生产责任6.2安全事故处理流程6.3安全生产保障措施第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算及支付方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律9.3诉讼或仲裁费用承担第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条：合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的保管与复制12.3通知与送达第十三条：附件13.1工程图纸13.2分包工程量清单13.3相关资质证明文件第十四条：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称：建筑工程有限公司资质：具备建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方主体名称：建筑安装工程有限公司资质：具备建筑安装工程施工总承包一级资质1.3丙方主体名称：建筑设计研究院资质：具备建筑工程设计甲级资质第二条：工程概述与分包范围2.1工程概述工程名称：2024年新款建筑工程工程地点：市区路号工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.2分包范围乙方承担本项目的水电安装工程、通风空调工程、装饰装修工程等分包工程。2.3分包工程量清单详见附件一：分包工程量清单第三条：合同价款与支付方式3.1合同总价款本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2预付款支付比例与时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.3工程进度款支付比例与时间甲方根据乙方提交的项目进度报告，按实际完成工程量的70%向乙方支付工程进度款。3.4竣工验收合格后支付尾款工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的30%尾款。第四条：工程进度与工期要求4.1工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为个月。4.2工程竣工日期：根据工程进度计划，预计竣工日期为年月日。4.3工程进度报告及验收流程乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程完成情况、工程量统计、工程款项支付情况等。工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方申请验收。甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及其它相关国家和行业标准。5.2质量检验与验收乙方应按照施工方案和施工图纸组织施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提供完整的质量检验资料，并配合甲方进行验收。5.3质量问题处理流程工程验收过程中如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后小时内派员处理。如乙方未按要求处理，甲方有权委托第三方处理，相关费用由乙方承担。第六条：安全责任与要求6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度的要求，确保施工过程中的安全生产。6.2安全事故处理流程如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。安全事故的处理费用由乙方承担。6.3安全生产保障措施乙方应制定并落实安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全防护、消防设施等。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.乙方擅自变更工程设计、施工方案或施工图纸；3.乙方违反合同约定，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；4.乙方未按合同约定支付款项；5.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。8.3赔偿金额计算及支付方式赔偿金额计算方式为：赔偿金额=违约金+其他费用。赔偿金额支付方式：违约方应在接到守约方通知后的七个工作日内，将赔偿金额支付给守约方。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为：市区人民法院。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。如果双方均承担一定费用，按实际发生费用比例分担。第十条：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方未能履行合同义务，对方均有权解除合同。10.3合同终止条件1.工程竣工验收合格，并支付完毕尾款；2.双方协商一致解除合同；3.依法应当终止的其他情形。第十一条：合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的保管与复制双方均有权保管本合同正本，并自行复制副本。12.3通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。通知与送达的有效性以对方实际收到为标准。第十三条：附件13.1工程图纸详见附件二：工程图纸13.2分包工程量清单详见附件三：分包工程量清单13.3相关资质证明文件详见附件四：相关资质证明文件第十四条：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业规范，按照合同约定履行各自职责。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于对工程的质量、进度、安全等方面的监督和检查权。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲方、乙方同意，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1.甲方、乙方要求第三方对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查；2.甲方、乙方要求第三方提供专业意见或技术支持；3.法律法规规定或行业惯例要求第三方介入。第三条：第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款等。3.2第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方协商确定，并纳入合同总价款。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、承担风险范围等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方资质、信誉、保险等因素，由甲方、乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方应签订书面调整协议。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表免除甲方、乙方履行合同的责任。甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方与丙方的关系如第三方介入本合同，丙方作为设计方，应协助第三方履行其职责，并提供必要的资料和技术支持。5.3第三方与工程的关系第三方介入本合同，不影响工程的质量、安全、进度等方面的要求。第三方应确保其介入行为不影响工程的正常进行。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：1.第三方完成其职责，并取得甲方、乙方认可；2.合同约定的第三方介入期限届满；3.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应签订书面终止协议，明确终止时间、原因等。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点与适用法律争议解决地点为：市区人民法院。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3第三方介入诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。如果双方均承担一定费用，按实际发生费用比例分担。第八条：第三方介入后的合同修订8.1第三方介入导致合同修订如第三方介入对本合同内容有修改意见，甲方、乙方应签订书面修订协议，明确修订内容。8.2第三方介入修订费用第三方介入修订费用由甲方、乙方协商确定，并纳入合同总价款。第九条：第三方信息的保密9.1第三方信息保密内容包括但不限于第三方的主体信息、合同内容、商业秘密等。9.2第三方信息保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方信息保密违约责任违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第十条：其他事项10.1本合同的附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明文件等。10.2本合同的签订、变更、解除、终止等均应签订书面协议，并经各方签字盖章确认。10.3本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方、第三方各执壹份，具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细内容包括：工程总平面图建筑施工图结构施工图水电安装施工图装饰装修施工图附件二：分包工程量清单详细内容包括：分包工程名称分包工程量分包工程单价分包工程总价附件三：相关资质证明文件详细内容包括：甲方主体资质证明乙方主体资质证明丙方主体资质证明第三方主体资质证明附件四：第三方介入协议详细内容包括：第三方介入事项第三方介入期限第三方介入费用第三方责任限额说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的七个工作日内支付预付款，则构成违约。甲方应支付合同总价款的1%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。2.乙方未按约定时间、质量、标准完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则构成违约。乙方应支付合同总价款的1%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的合理损失。3.乙方擅自变更工程设计、施工方案或施工图纸。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更工程设计，则构成违约。乙方应支付合同总价款的2%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的合理损失。4.甲方、乙方未按合同约定履行各自义务。责任认定：甲方、乙方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供