楼盘渠道合同范本

楼盘渠道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的楼盘资源和市场运营经验。乙方是一家具备专业房地产经纪资格的公司，拥有广泛的客户资源和渠道，具备较强的市场开拓能力。

鉴于双方在房地产领域内的优势，为充分发挥各自资源，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，决定就甲方所开发的_______楼盘（以下简称“该楼盘”）开展渠道合作。双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有该楼盘的合法开发、销售权，且具备相应的资质证书。

2.乙方具备房地产经纪资质，拥有专业的团队和丰富的客户资源。

3.双方均有意愿通过合作，共同推动该楼盘的销售，提升市场占有率。

二、合作范围

1.乙方负责为甲方寻找潜在客户，引导客户参观该楼盘，并提供购房咨询服务。

2.甲方负责提供该楼盘的房源信息、优惠政策等支持，确保乙方在合作过程中的合法权益。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______置业有限公司

乙方（盖章）：_______房地产经纪有限公司

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过合作，共同推动甲方所开发的该楼盘的销售，提高市场占有率，实现双方的共赢。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找潜在客户，提供购房咨询服务，引导客户参观该楼盘。

2.甲方负责提供该楼盘的房源信息、优惠政策等支持，协助乙方完成销售任务。

3.双方共同遵守合同约定，确保合作过程的顺利进行。

第二条定义

1.该楼盘：指甲方拥有合法开发、销售权的_______楼盘。

2.渠道合作：指甲乙双方在本合同有效期内，共同进行的销售推广活动。

3.潜在客户：指甲方或乙方通过各种渠道挖掘的，具有购房意向的客户。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务。

（2）甲方有权获得乙方提供的客户信息，以便了解市场动态。

（3）甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保合规合法。

2.义务：

（1）甲方应提供该楼盘的真实、完整的房源信息，确保乙方销售的房源合法合规。

（2）甲方应按时支付乙方合作费用，并承担合作过程中应由甲方承担的费用。

（3）甲方应积极配合乙方的销售活动，提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权获得甲方提供的房源信息、优惠政策等支持。

（2）乙方有权要求甲方按时支付合作费用。

（3）乙方有权对甲方提供的房源进行实地考察，确保房源的真实性。

2.义务：

（1）乙方应积极开展销售活动，努力完成合同约定的销售任务。

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保销售行为的合规合法。

（3）乙方应及时向甲方反馈客户需求和市场动态，协助甲方调整销售策略。

（4）乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给第三方。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进合作事项的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照该楼盘销售价格的_______%向乙方支付合作费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合作费用。

3.支付时间：甲方应在以下两个时间节点向乙方支付合作费用：

（1）合同生效后_______日内，支付合作费用的_______%；

（2）合作期限届满后_______日内，支付剩余合作费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签署之日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）合同生效后_______日内，甲方应向乙方提供该楼盘的房源信息、优惠政策等支持；

（2）合作期限届满前_______日，双方应对合作成果进行评估，确认销售业绩。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合作费用的，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；

（2）甲方提供的房源信息不真实、不完整的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权要求乙方退还已支付的合作费用；

（2）乙方泄露客户信息，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的基础上，双方应积极协商解决问题，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。这些客观情况包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方应积极协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任；

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行；

（4）若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决的费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。若一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方通过协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权提出终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的该楼盘房源信息表