车位合同范本图

车位合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区项目，并为该项目配备了地下停车位；鉴于乙方作为XX物业管理服务有限公司，具备丰富的车位管理经验及良好的服务口碑。为了满足甲方住宅小区业主停车需求，提高小区管理水平，经双方友好协商，达成以下车位合同：

一、甲方将其拥有的地下停车位委托乙方进行管理和运营，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

二、甲方承诺所委托的车位不存在任何权属纠纷，且符合相关法律法规规定，具备合法使用和经营权。

三、乙方负责车位的日常管理工作，包括但不限于车位租赁、车位秩序维护、车位设施维修等。

四、双方同意按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务，确保车位的正常使用和小区的和谐稳定。

本合同旨在明确双方在车位委托管理过程中的权利义务，保障双方合法权益，为住宅小区业主提供便捷、高效的停车服务。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等详细内容。双方应严格遵守本合同约定，共同推进车位管理工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的地下停车位委托乙方进行管理和服务，以提高住宅小区停车设施的利用效率，为业主提供便捷、高效的停车服务。具体内容包括但不限于车位的租赁、维护、秩序管理以及相关设施的保养和维修。

第二条定义

1.车位：指位于甲方住宅小区项目地下，用于停放机动车的空间。

2.委托管理：指甲方将车位的管理和运营权委托给乙方，乙方按照本合同约定进行管理和运营。

3.业主：指甲方住宅小区的合法居民或租户。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定收取车位租赁费。

b)甲方应确保所委托的车位符合法律法规要求，不存在权属纠纷。

c)甲方负责提供车位的初始状态，包括但不限于车位标识、设施设备等。

d)甲方应在合同期间保持车位的所有权不变，不得擅自转让或设定他项权利。

e)甲方有义务协助乙方处理与车位管理相关的业主投诉和纠纷。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据本合同约定对车位进行管理和运营。

b)乙方负责车位的日常维护、清洁和设施维修，确保车位处于良好状态。

c)乙方有权制定和调整车位租赁价格，但需提前通知甲方并取得同意。

d)乙方负责车位租赁合同的签订、执行和终止，以及租金的收取和管理。

e)乙方应建立健全的车位管理制度，维护停车秩序，确保车位使用安全。

f)乙方有义务定期向甲方报告车位管理情况，包括但不限于财务报告、维修记录等。

g)乙方在遇到车位管理问题或紧急情况时，应及时采取措施并通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.车位租赁价格由乙方根据市场行情及车位实际情况制定，并在合同中明确。

2.乙方应按照约定的价格向甲方支付车位租赁费用，支付方式为银行转账。

3.支付时间为每月底前，乙方将当月车位租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

4.如遇价格调整，乙方需提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后方可实施。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约三年。

3.任何一方在合同有效期内提出解除合同，需提前三个月通知对方。

4.双方应在合同约定的履行期限内，严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供车位或提供的车位存在权属纠纷，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月的车位租赁费用。

b)甲方擅自变更车位用途或设定他项权利，导致乙方无法正常运营管理车位的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按时支付车位租赁费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期违约金。

b)乙方未按照约定维护和管理车位，导致车位损坏或业主投诉，应承担维修费用及相应违约责任。

c)乙方在合同有效期内擅自解除合同，应向甲方支付相当于三个月车位租赁费用的违约金。

3.双方同意，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。除本合同另有约定外，赔偿金额应包括实际损失、合理费用及预期利益。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同的履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商解决后续事宜。

5.如果不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有决定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如果争议解决过程中涉及诉讼，双方同意选择合同签订地人民法院进行诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址和联系人。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方协商一致后签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件持续超过三个月，按照第七条约定解除合同。

b)一方明确表示不履行合同主要义务，经另一方催告后仍未履行。

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照法律规定承担相应责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于车位平面图、租赁价格表等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一