2024年房屋租赁合同标的与租赁期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同标的与租赁期限本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁标的2.1租赁物清单2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的保管责任第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人的违约行为11.2承租人的违约行为11.3违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋退还标准13.3房屋附属设施使用规定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁标的2.1租赁物清单：详见附件，清单中列出的物品均为租赁标的。2.2租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.3租赁物的保管责任：承租人应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应按市场价格赔偿。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或遗失，出租人应在个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁物内的共用设施和设备。6.2承租人的维修责任：承租人负责维修租赁物内的自有设施和设备。6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体金额双方协商解决。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应征得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前天书面通知出租人。8.3转租手续：承租人应与转租方签订书面转租合同，并将合同副本提交给出租人。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：租赁期内，如双方同意解除合同，可书面协议解除。10.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，并由双方签字盖章确认。第十一条违约责任11.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同约定的其他条款。11.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金，或严重违反合同约定的其他条款。11.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付日期：租赁开始日期前天，出租人将房屋交付给承租人。13.2房屋退还标准：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋退还给出租人，如有损坏或遗失，承租人应按市场价格赔偿。13.3房屋附属设施使用规定：房屋附属设施的使用应符合相关法律法规和物业管理规定。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与租赁过程的各类服务提供商、咨询顾问、鉴定机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在租赁过程中提供房源信息、协调双方沟通、协助办理相关手续等。2.2维修服务方介入：维修服务方在租赁期间提供房屋维修、保养等服务。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁物提供保险保障，包括但不限于财产损失保险、责任保险等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。如第三方未能履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权益。第四条第三方介入的程序4.1中介方介入程序：中介方在甲乙方签订合同前，应提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成租赁手续。4.2维修服务方介入程序：维修服务方在接到报修后，应按照约定时间及时提供维修服务，并确保维修质量。4.3保险公司介入程序：保险公司应按照合同约定提供保险服务，并在发生保险事故时，按照保险条款履行赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同约定的限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方服务质量等因素进行约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，不得将自身义务转嫁给甲乙方。6.2第三方与中介方：中介方应协助第三方履行合同义务，并对其提供的服务承担连带责任。6.3第三方与维修服务方：维修服务方应按照合同约定提供服务，并对其维修质量承担责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定，视为违约。7.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面修改协议，并明确修改内容。8.2修改协议的生效：修改协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露：甲乙方应按照合同约定向第三方提供必要的个人信息和资料。9.2信息保密：第三方应对甲乙方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：合同约定的租赁期限届满，或甲乙方书面同意终止第三方介入。10.2终止后的责任：第三方在终止后仍应对其介入期间的行为承担相应的责任。第十一条第三方与租金支付11.1第三方与租金支付：租金支付事宜应按照本合同约定执行，第三方不得干涉。11.2租金支付责任：甲乙方应按时支付租金，逾期支付的，应承担违约责任。第十二条第三方与押金退还12.1第三方与押金退还：押金退还事宜应按照本合同约定执行，第三方不得干涉。12.2押金退还责任：出租人在租赁期满后，应按照约定退还承租人押金。第十三条第三方与维修责任13.1第三方与维修责任：维修责任应按照本合同约定执行，第三方不得干涉。13.2维修责任承担：维修费用由违约方承担，具体金额双方协商解决。第十四条第三方与保险责任14.1第三方与保险责任：保险责任应按照保险合同约定执行，第三方不得干涉。14.2保险理赔流程：保险公司应在接到理赔申请后，按照保险条款履行理赔责任。第十五条第三方与合同解除15.1第三方与合同解除：合同解除事宜应按照本合同约定执行，第三方不得干涉。15.2合同解除后的责任：合同解除后，各方应按照约定履行解除后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本情况说明书附件二：租赁物清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付与退还说明附件五：房屋维修服务协议附件六：房屋保险条款附件七：房屋转租协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决协议附件十：第三方服务提供协议附件一：房屋基本情况说明书附件二：租赁物清单本附件列明租赁物的详细清单，包括家具、电器、设施等，供甲乙方确认。附件三：租金支付证明本附件用于证明租金支付的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件四：押金支付与退还说明本附件详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件、退还方式等。附件五：房屋维修服务协议附件六：房屋保险条款附件七：房屋转租协议附件八：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括变更条件、变更程序等。附件九：争议解决协议附件十：第三方服务提供协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致损坏或遗失。3.甲乙方未按约定通知第三方介入。4.第三方未按约定提供服务，导致损失。5.第三方未按约定时间维修租赁物。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金，应支付违约金，违约金金额为本应支付金额的10%。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致损坏或遗失，应按市场价格赔偿。3.甲乙方未按约定通知第三方介入，应支付违约金，违约金金额为本应支付金额的10%。4.第三方未按约定提供服务，导致损失，第三方应承担相应责任。5.第三方未按约定时间维修租赁物，应支付违约金，违约金金额为本应支付维修费用的20%。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。如甲乙方未按约定使用租赁物，导致家具损坏，甲乙方应按市场价格赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房