私房拆除合同范本

私房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX私房拆除有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的私房一栋，因城市规划、土地开发及个人需求等原因，甲方决定对该私房进行拆除。甲方具备合法的房屋所有权及拆除权，并寻求专业、高效的服务提供商来完成拆除工作。为此，甲方与乙方达成合作意向，由乙方负责提供私房拆除服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆除服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

乙方作为一家专业从事房屋拆除、土石方工程等服务的企业，具备丰富的行业经验、专业的技术团队和完善的施工设备。在双方充分沟通和协商的基础上，甲方决定委托乙方进行本次私房拆除工作。

本合同旨在明确双方在私房拆除过程中的权利、义务和责任，确保拆除工作的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方特此同意以下条款：

一、定义

1.1本合同所述“私房拆除”，是指乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的上述地址的私房进行拆除、清运及场地平整等工作。

1.2“拆除期限”指双方在本合同中约定的拆除工作完成时间。

1.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，确保私房拆除工作的顺利进行。请双方在签订本合同时，仔细阅读并充分理解各条款内容，以确保双方的权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托，对甲方拥有的私房进行专业拆除，包括房屋结构拆除、废弃材料清运、场地平整等工作，确保拆除工作符合相关法律法规及安全标准。具体内容包括但不限于：房屋拆除、建筑垃圾清运、临时设施搭建与拆除、施工安全措施的实施、环境保护措施等。

第二条定义

2.1“拆除工作”指甲方委托乙方进行的私房结构拆除及相关附属设施的拆除。

2.2“建筑垃圾清运”指甲方委托乙方将拆除产生的垃圾、废料等运输至指定地点。

2.3“场地平整”指甲方委托乙方在拆除完成后对场地进行平整，达到甲方指定要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工作。

（2）甲方应提供拆除房屋的权属证明、规划许可等相关文件，确保拆除工作的合法性。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应按照合同约定及时支付拆除服务费用。

（5）甲方负责协调与拆除工作相关的政府部门、邻里关系等，确保拆除工作顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆除服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除方案、施工进度计划，并提交甲方审核。

（3）乙方负责拆除工作的施工，确保施工质量、安全及环保要求。

（4）乙方应定期向甲方报告拆除工作的进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）乙方负责拆除完成后建筑垃圾的清运和场地的平整，达到甲方的要求。

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆除工作的合法性。

（7）乙方对拆除过程中可能影响周边环境和设施的情况采取预防措施，并承担相应的责任。

双方在履行合同过程中应密切配合，确保拆除工作顺利进行，并共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次私房拆除服务的价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在拆除工作进度过半时，甲方支付合同总价款的50%。

3.剩余的20%款项，待拆除工作全部完成并经甲方验收合格后7个工作日内支付。

支付方式为银行转账，乙方应提供与合同乙方名称一致的银行账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，拆除工作应在合同生效之日起开始，并在不超过XX个工作日内完成（具体时间以双方协商确定的时间为准）。如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.拆除工作进度过半时，甲方支付中期款项。

3.拆除工作全部完成后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）甲方无正当理由终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

（3）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致拆除工作延误，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）乙方未按照合同约定质量、安全标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方返工，并承担因此产生的费用。

（3）乙方在拆除过程中造成周边设施、环境等损害，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方未经甲方同意擅自变更拆除方案，导致拆除工作不符合甲方要求，应承担相应责任。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任及违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，受影响的一方应及时恢复履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方变更或解除合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式及期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决不予执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。双方应共同遵守争议解决结果，并承担各自的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.本合