2024年教育设施建设承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育设施建设承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容2.1工程概述2.2建设规模2.3建设地点2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同工期4.1工期概述4.2开工日期4.3竣工日期4.4工期延误第五条承包商责任5.1工程设计5.2施工组织5.3材料与设备5.4工程验收第六条发包方责任6.1土地与设施提供6.2许可与审批6.3工程变更6.4现场管理第七条质量与安全7.1工程质量7.2施工安全7.3环境保护第八条违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他重要文件第十二条合同的履行与监督12.1履行合同的基本要求12.2监督与检查12.3报告与沟通第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：省市县教育局1.1.2地址：省市县路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：建设有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：县2024年教育设施建设项目2.1.2工程地点：省市县镇村2.1.3工程规模：新建一所占地面积平方米，建筑面积平方米的中小学2.2建设规模2.2.1学校规模：设置个教学班，其中小学个班，初中个班2.2.2教职工人数：教师人，教辅人员人2.2.3学生人数：小学生人，初中生人2.3建设地点2.3.1项目用地位于省市县镇村2.3.2项目用地面积：平方米2.4工程质量标准2.4.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求2.4.2建筑结构安全使用年限不少于年2.4.3建筑物的抗震等级应符合《建筑抗震设计规范》（GB500112010）的要求2.4.4绿色建筑等级应达到《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）的要求第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整3.2.1合同总价在合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，经双方协商可进行价格调整3.3支付方式3.3.1合同总价分三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%3.4支付时间表3.4.1第一次支付时间表：合同签订后七个工作日内3.4.2第二次支付时间表：工程进度达到50%时3.4.3第三次支付时间表：工程验收合格后第四条合同工期4.1工期概述4.1.1合同工期为个月，自开工之日起计算4.2开工日期4.2.1双方约定，工程定于年月日开工4.3竣工日期4.3.1工程预计竣工日期为年月日4.4工期延误4.4.1承包方如因特殊情况不能按期竣工，应提前七个工作日向发包方提出延期申请，经发包方同意后，方可延期4.4.2工期延误造成的损失，由承包方承担第五条承包商责任5.1工程设计5.1.1承包方应根据发包方的要求，完成工程的设计工作5.1.2设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准5.2施工组织5.2.1承包方应按照设计文件和施工规范，组织施工5.2.2承包方应确保施工过程中，工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足5.3材料与设备5.3.1承包方应按照设计文件要求，采购合格的材料和设备5.3.2材料和设备到货后，承包方应负责验收和保管5.4工程验收5.4.1承包方应按照合同约定，组织工程验收5.4.2工程验收不合格的，承包方应负责整改，直至达到验收标准第八条违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的1%per天，违约金最高不超过合同总价的10%8.1.2承包商未按合同约定质量标准完成工程，发包方有权要求承包商拆除不合格工程，重新建设，并支付因此产生的一切费用8.1.3承包商未按合同约定时间交付工程，每延误一天，应向发包方支付合同总价的1%的违约金，最高不超过合同总价的10%8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付工程款项，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%per天，滞纳金最高不超过应付款项的10%8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，造成工程无法正常进行，发包方应承担因此产生的费用，并向承包商支付合同总价的10%的违约金第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2双方应定期召开会议，交流工程进度、质量、安全等情况，及时解决存在的问题9.2调解9.2.1如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解9.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.3仲裁9.3.1双方同意，如发生争议，提交仲裁委员会进行仲裁9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.4法律途径9.4.1如双方对仲裁裁决不服，可在接到裁决书之日起日内向人民法院提起诉讼9.4.2诉讼应在合同签订地的人民法院进行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的权利和义务10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求10.2.2经双方协商一致，可对合同进行变更，并以书面形式确认10.3合同终止10.3.1工程验收合格，合同约定的权利和义务履行完毕，本合同自行终止10.3.2如一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同10.3.3合同终止后，承包商应按照合同约定，承担相应的违约责任第十一条合同的附件11.1设计文件11.1.1设计说明书11.1.2施工图纸11.1.3设计变更记录11.2施工图纸11.2.1施工图纸一11.2.2施工图纸二11.2.3施工图纸三11.3技术规范11.3.1建筑施工规范11.3.2材料使用规范11.3.3施工安全规范11.4其他重要文件11.4.1工程量清单11.4.2施工组织设计11.4.3施工进度计划第十二条合同的履行与监督12.1履行合同的基本要求12.1.1承包商应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作12.1.2发包方应按照合同约定，提供施工条件、支付工程款项等工作12.2监督与检查12.2.1双方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查12.2.2监督检查时，双方应提供必要的工作条件和协助12.3报告与沟通12.3.1承包商应定期向发包方报告工程进度、质量、安全等情况12.3.2发包方对报告有疑问的，有权要求承包商进行解释和说明第十三条保密条款13.1保密第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任。2.1.2第三方介入导致合同无法履行时，甲乙方应尝试通过协商解决。2.2第三方责任承担2.2.1第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。2.2.2第三方介入造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第三条第三方与其他各方关系3.1第三方与甲乙方3.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何法律关系。3.1.2甲乙方应自行承担与第三方之间的沟通协调工作。3.2第三方与承包方3.2.1第三方与承包方之间不存在任何法律关系。3.2.2承包方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作，并对此承担责任。3.3第三方与发包方3.3.1第三方与发包方之间不存在任何法律关系。3.3.2发包方应按照合同约定，提供施工条件、支付工程款项等工作，并对此承担责任。第四条第三方介入的解决机制4.1甲乙方应立即通知对方第三方介入的情况，并共同协商解决。4.2甲乙方应尽力减少第三方介入对合同履行造成的影响。4.3甲乙方无法通过协商解决的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。5.2甲乙方对第三方的追偿，不得超过合同约定的范围。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方在合同中应增加关于第三方介入的条款，明确双方在第三方介入时的权利和义务。6.2甲乙方应明确第三方介入时的沟通协调机制，确保合同顺利履行。第七条第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，不得干涉甲乙方的正常合同履行。7.2第三方应配合甲乙方的工作，提供必要的协助。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同约定的，甲乙方有权要求其承担违约责任。8.2第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第九条第三方权益保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。9.2甲乙方在合同履行过程中，发现第三方侵犯其合法权益的，有权要求第三方停止侵权行为，并有权向第三方追偿。第十条合同的变更与终止10.1甲乙方在合同履行过程中，如因第三方介入需要变更合同内容的，应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止后，甲乙方对第三方的追偿权不受影响。第十一条附件11.1本合同的附件应包括第三方介入的相关文件，如第三方同意书、担保书等。第十二条合同的履行与监督12.1甲乙方应按照本合同约定的内容和标准，履行合同义务。12.2甲乙方应相互监督，确保合同顺利履行。第十三条报告与沟通13.1甲乙方应定期报告合同履行情况，并及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。14.2双方在合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利义务和责任限额，确保合同顺利履行。甲乙方应严格按照本部分的约定履行合同义务，并相互尊重，协同解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计说明书详细描述工程的设计理念、设计方案、设计参数等内容，为施工提供依据。附件二：施工图纸包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，详细描绘工程的具体施工细节。附件三：设计变更记录记录工程在设计过程中发生变更的详细信息，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件四：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息，为合同价款提供依据。附件五：施工组织设计描述施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度等内容，确保施工顺利进行。附件六：施工进度计划详细规划工程的施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件七：质量保修书承诺工程质量保修期限、保修范围及保修方式等内容，保障工程质量。附件八：安全文明施工保证书承诺施工过程中的安全文明施工措施，确保施工安全。附件九：材料设备清单详细列出工程所需材料的品牌、型号、规格等信息，为材料采购提供依据。附件十：验收标准及方法明确工程验收的标准、验收流程及验收方法，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程，构成工期延误。2.承包商未按合同约定质量标准完成工程，构成质量违约。3.发包方未按合同约定时间支付工程款项，构成付款违约。4.发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，构成履约违约。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，承包商应向发包方支付合同总价的1%的违约金。2.质量违约：发包方有权要求承包商拆除不合格工程，重新建设，并支付因此产生的一切费用。3.付款违约：每延误一天，发包方应向承包商支付应付款项的1%的违约金。4.履约违约：发包方应承担因此产生的费用，并向承包商支付合同总价的10%的违约金。示例说明：假设承包商由于自身原因导致工程延误，根据合同约定，承包商应向发包方支付违约金。具体计算如下：合同总价：人民币1000万元工期延误天数：10天违约金=1000万元×1%×10天=100万元说明三：法律名词及