五华区装饰工程合同范本

五华区装饰工程合同范本一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.名称：五华区XX房地产开发有限公司

地址：五华区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：略

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

1.名称：昆明市XX装饰工程有限公司

地址：昆明市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：略

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于五华区的XX项目，项目地址为五华区XX路XX号，现拟对该项目进行装饰工程。甲方经充分了解乙方的装饰工程资质、业绩和信誉，乙方具备丰富的装饰工程经验，能满足甲方的需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

1.甲方委托乙方承担五华区XX项目的装饰工程，包括但不限于设计、施工、采购、安装、验收及售后服务等。

2.本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，全面履行各自的义务，确保工程质量和进度。

3.为确保合同的顺利履行，双方特此明确各自的权利与义务，约定价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款，以共同遵守。

4.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款进行了认真研究和充分讨论。本合同一旦签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对五华区XX项目进行装饰工程，包括设计、施工、采购、安装、验收及售后服务等。具体内容包括：

1.装饰工程设计：乙方根据甲方需求，完成装饰工程方案设计、施工图设计等。

2.装饰工程施工：乙方按照设计方案和施工图纸，施工队伍进行施工。

3.采购与安装：乙方负责采购合同约定的装饰材料、设备，并负责安装调试。

4.验收与售后服务：工程完成后，乙方配合甲方进行验收，并承担合同约定的售后服务。

第二条定义

1.装饰工程：指乙方根据本合同约定，对甲方五华区XX项目进行的装饰设计与施工。

2.设计方案：指甲方认可的乙方完成的装饰工程方案设计文件。

3.施工图纸：指甲方认可的乙方完成的装饰工程施工图纸。

4.售后服务：指甲方在合同约定的服务期内，乙方提供的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量和售后服务进行监督。

2.甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

3.甲方应提供工程所需的施工场地、水、电等配套设施，并确保乙方正常施工。

4.甲方应配合乙方进行工程验收，并对乙方提出的整改意见及时予以回复。

5.甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付剩余款项。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照设计方案和施工图纸进行施工。

2.乙方有权要求甲方按时支付合同价款。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并严格按照国家和行业规范进行施工。

4.乙方负责采购符合合同约定的装饰材料、设备，并确保质量和安全。

5.乙方在工程验收合格后，按照合同约定提供售后服务。

6.乙方应确保工程质量和进度，如发生质量问题，应及时整改。

7.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

第四条价格与支付条件

1.乙方装饰工程的合同总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），具体价格详见附件。

2.甲方支付方式分为预付款、进度款和结算款。

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

b.进度款：乙方按工程进度提交付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付合同总价款的50%。

c.结算款：工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余的20%。

3.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案审核通过后60日内完成施工图纸的审批。

4.乙方应在施工图纸审批通过后立即施工，并在合同约定的工期内完成装饰工程。

5.工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供售后服务。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按约定支付预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地、水、电等配套设施，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的一切损失。

3.甲方未按约定配合乙方进行工程验收，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸，或未按约定完成装饰工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方提供的装饰材料、设备不符合合同约定质量标准，乙方应负责更换或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方未按约定提供售后服务，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方应协商确定是否继续履行合同。如双方同意终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至五华区建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照有关法律法规和双方约定承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日为送达日；通过挂号信寄送的，以邮戳日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何口头变更均无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，可以协商解除合同。解除合同应书面确认，并明确解除后的权利义务处理。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

a.装饰工程报价单

b.