商城托管合同范本

商城托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商城管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方的联系方式以双方协商确定的通讯录为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业运营管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方的联系方式以双方协商确定的通讯录为准。

合同简介：

一、背景与前提条件

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX商城（以下简称“商城”）的合法经营权，且甲方有意将商城的整体经营管理权委托给具备丰富商业运营经验的服务提供方；同时，乙方作为一家专业的商业运营管理公司，具备为甲方提供商城托管服务的资质和能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方对商城进行托管经营事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

二、定义

1.本合同所称“商城托管”，系指甲方将其拥有的商城整体经营管理权委托给乙方，乙方按照本合同的约定，全面负责商城的招商、运营、管理等工作。

2.本合同所述“履行期限”，系指自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对商城拥有合法的经营权，并确保乙方在托管期间依法依约享有商城的经营管理权。

2.甲方应向乙方提供必要的经营资料、证照和相关手续，以便乙方顺利开展托管工作。

3.甲方应按约定向乙方支付托管服务费。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，制定并实施商城的招商、运营、管理计划。

2.乙方应确保商城在托管期间的正常经营，努力提高商城的经营效益。

3.乙方应按约定向甲方汇报商城的经营管理情况。

四、价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定托管服务费为人民币XX万元/年（大写：XXXX万元整），支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年6月30日和12月31日前。

五、履行期限

本合同的履行期限为三年，自合同生效之日起计算。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

甲乙双方于合同签订日期在合同正文末尾签字（或盖章），合同自签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的XX商城委托给乙方进行经营管理，以提升商城的经营效益，实现资产增值。具体内容包括：乙方向甲方提供全面的商城托管服务，涵盖招商、运营、管理、市场推广、顾客服务等方面，确保商城在托管期间持续稳定发展。

第二条定义

1.商城托管服务：指甲方将其拥有的XX商城整体经营管理权委托给乙方，乙方按照本合同的约定，全面负责商城的招商、运营、管理等工作。

2.经营效益：指商城在托管期间实现的营业收入、利润等经济指标。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同的约定收取托管服务费。

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权在合同约定的前提下，要求乙方提供商城的经营管理报告。

2.义务：

（1）甲方应保证其对商城拥有合法的经营权，并确保乙方在托管期间依法依约享有商城的经营管理权。

（2）甲方应向乙方提供必要的经营资料、证照和相关手续，以便乙方顺利开展托管工作。

（3）甲方应按约定支付托管服务费，不得无故拖延或拒付。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据市场情况和甲方的要求，自主决定商城的经营策略和招商政策。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便更好地开展托管工作。

（3）乙方有权按照合同的约定收取托管服务费。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，制定并实施商城的招商、运营、管理计划，努力提高商城的经营效益。

（2）乙方应确保商城在托管期间的正常经营，维护商城的安全、卫生、秩序。

（3）乙方应按约定向甲方汇报商城的经营管理情况，包括但不限于营业收入、利润、市场推广等。

（4）乙方应遵守我国的法律法规，确保商城的经营活动合法合规。

（5）乙方应在合同终止或解除时，将商城的经营权完好无损地归还给甲方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的托管服务费为人民币XX万元/年（大写：XXXX万元整）。支付方式如下：

1.甲方应每半年向乙方支付一次托管服务费，具体支付时间为每年6月30日和12月31日前。

2.甲方支付托管服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并提供支付凭证。

3.若甲方未按约定时间支付托管服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如支付托管服务费、提交经营管理报告等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付托管服务费的，应向乙方支付逾期付款的违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营管理，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定履行托管服务职责，导致商城经营不善的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变商城经营方向、违反法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，守约方有权根据违约情况选择继续履行合同或解除合同。守约方在追究违约责任的同时，不免除违约方履行合同的其他义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间，甲乙双方均无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应于不可抗力事件结束后十日内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件持续超过三个月，甲乙双方应协商解决合同继续履行事宜。如协商不成，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担；若部分败诉，双方按责任比例分担。

5.甲乙双方在争议解决过程中，应遵守我国法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、快递、专人递送等，发送方需保留相关凭证。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。此外，以下情况下，一方有权立即终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定处理相关