财务培训大院租赁合同

财务培训大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及租赁期限（1）房屋：__________平方米；（2）场地：__________平方米；（3）设施：__________等。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。第三条租赁用途及要求3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.3乙方应合理使用租赁财产，并承担租赁财产的日常维护和管理责任。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如甲方未按照约定提供租赁财产，乙方有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：财务培训大院设施清单一、附件列表：1.财务培训大院设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁财产，包括但不限于房屋、场地和设施等。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定的租赁用途使用租赁财产，擅自改变用途。4.乙方在租赁期间进行违法活动。5.乙方未合理使用租赁财产，未承担租赁财产的日常维护和管理责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.租赁合同：一方将财产租赁给另一方使用，另一方支付租金的合同。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用租赁财产。4.押金：乙方支付给甲方的费用，用于保证乙方履行合同义务。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定的租赁用途使用租赁财产。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权提前解除本合同。3.问题：租赁财产损坏。解决办法：乙方应承担损坏赔偿责任，如无法修复，乙方应支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为财务培训大院的所有者，乙方为财务培训需求的承租