施工联营协议合同范本

施工联营协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有丰富房地产开发经验的集团有限公司，拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行开发建设；乙方作为一家专业的建设有限公司，具备优秀的施工能力及丰富的建设经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担XX项目的施工联营合作事宜，达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.1甲方拥有XX项目的土地使用权及开发权，具备合法的开发资质。

1.2乙方具备承担本项目施工任务的资质、技术力量和施工经验。

1.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同合作完成XX项目的施工任务。

二、合作范围与内容

2.1乙方根据甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求，按照我国相关法律法规和施工标准，完成XX项目的施工任务。

2.2甲方负责提供施工所需的设计文件、施工图纸及技术指导，并对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理。

2.3双方在合作过程中，应遵守我国相关法律法规，确保项目施工的合法合规。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

（具体内容详见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目施工联营合作中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、标准完成施工任务。具体内容包括：

1.1乙方负责XX项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容；

1.2甲方负责提供施工所需的设计文件、施工图纸、技术指导及施工过程中的监督管理；

1.3双方共同推进项目进度，确保项目按期完成，并达到预定的质量标准。

第二条定义

为避免歧义，本合同中关键术语定义如下：

2.1“XX项目”：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的房地产开发项目；

2.2“施工任务”：指乙方根据甲方提供的设计文件、施工图纸及技术要求，完成的土建、安装、装修等工程内容；

2.3“履行期限”：指甲乙双方约定的完成XX项目施工任务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和指导；

1.2甲方应按时提供完整、准确的设计文件、施工图纸等技术资料；

1.3甲方应按照合同约定及时支付乙方施工款项；

1.4甲方负责办理与项目施工相关的政府审批、报建等手续；

1.5甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照甲方提供的设计文件、施工图纸及技术要求，自主施工；

2.2乙方应按照我国相关法律法规、施工标准和甲方的要求，确保施工质量、安全和进度；

2.3乙方应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督、检查和指导；

2.4乙方负责处理施工过程中出现的技术问题，确保项目顺利进行；

2.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项；

2.6乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的合法合规；

2.7乙方应妥善保管甲方提供的技术资料，并在合同终止或项目完成后归还甲方。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据施工图纸、工程量清单及市场价格，经协商确定本项目的施工总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付款项。

4.3支付时间：甲方应按照以下约定向乙方支付施工款项：

4.3.1签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

4.3.2工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

4.3.3工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

4.3.4工程验收合格后，支付合同总价款的10%；

4.3.5剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日止。

5.2关键时间节点：

5.2.1项目开工日期：合同签订之日起15日内；

5.2.2项目竣工日期：合同签订之日起18个月内；

5.2.3工程验收日期：项目竣工后30日内；

5.2.4质量保证金支付日期：工程保修期满后30日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

6.1.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金的，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金；

6.1.2甲方未按照约定提供施工图纸、技术资料，导致工程延期或损失的，应承担相应责任；

6.1.3甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程延期或损失的，应承担相应责任。

6.2乙方违约情形：

6.2.1乙方未按照约定时间、质量、标准完成施工任务的，应自逾期之日起，按照逾期工程总价款的万分之五每日向甲方支付违约金；

6.2.2乙方违反我国相关法律法规，导致工程出现质量、安全事故的，应承担相应责任；

6.2.3乙方未按照约定向甲方报告施工进度，或未接受甲方监督、检查和指导的，应承担相应责任。

6.3赔偿：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方可协商确定，也可依法申请鉴定。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.3费用承担：不可抗力事件导致的费用增加、损失或延期，由双方根据实际情况协商承担。

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并书面确认后，方可进行变更。

9.3终止条件：本合同在以下情况下终止：

9.3.1合同履行完毕；

9.3.2双方协商一致终止；

9.3.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

9.3.4法律规定的其他终止情形。

9.4合同终止不影响双方的权利和义务，双方应按照合同约定履行终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2