外墙抹灰合同范本

外墙抹灰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙抹灰工程需求，乙方具备专业的外墙抹灰施工资质和技术实力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

甲方为提升所开发楼盘的整体品质，确保建筑外观美观、耐用，现需对外墙进行抹灰处理。乙方作为一家专业从事建筑装饰工程施工的企业，具备丰富的外墙抹灰施工经验，能够为甲方提供优质、高效的服务。

二、合作前提条件

1.甲方应确保提供的外墙抹灰工程所需资料、图纸等齐全、准确，并对工程质量和安全负责。

2.乙方应具备相应的外墙抹灰施工资质，保证施工质量，严格按照国家相关标准、规范进行施工。

3.双方应遵循国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，确保外墙抹灰工程的顺利进行。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行外墙抹灰工程，以提升建筑物的外观质量和使用寿命。具体内容包括但不限于以下方面：

1.外墙抹灰材料的选购及供应；

2.外墙抹灰施工及其质量保障；

3.工程期间的安全防护及环境保护；

4.工程验收及相关售后服务。

第二条定义

1.外墙抹灰工程：指甲方委托乙方进行的建筑物外墙抹灰作业，包括基层处理、抹灰、打磨、涂料等工序。

2.抹灰材料：指甲方或乙方按照合同约定采购的用于外墙抹灰的各类建筑材料。

3.工程质量：指甲方和乙方共同遵循的国家及地方相关标准、规范对外墙抹灰工程的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成外墙抹灰工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、施工方案等文件。

2.义务：

（1）提供完整的工程图纸、资料，确保乙方施工顺利进行；

（2）按时支付合同约定的工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、施工场地等；

（4）负责协调与工程相关的其他各方，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供工程所需的图纸、资料，确保施工顺利进行；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）有权对甲方的工程变更要求提出意见和建议。

2.义务：

（1）严格按照国家及地方相关标准、规范进行施工，确保外墙抹灰工程质量和安全；

（2）按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付；

（3）负责采购符合合同约定的抹灰材料，确保材料质量；

（4）对施工过程中的安全和环保负责，采取有效措施防止安全事故和环境污染；

（5）工程验收合格后，提供相关售后服务，如质保期内维修等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本外墙抹灰工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含税费、材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照合同约定的工期开始施工，确保在XX个月内完成外墙抹灰工程。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方提供完整的工程图纸、资料；

（2）合同签订后15个工作日内，乙方提交施工方案；

（3）工程进度达到50%时，乙方通知甲方进行中期验收；

（4）工程竣工验收合格后，乙方提供相关验收资料。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供工程图纸、资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的相应费用；

3.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用；

3.乙方未按约定采取安全措施，导致发生安全事故，应承担相应法律责任；

4.乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价20%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙双方在履行本合同过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的违约行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止；

（2）如不可抗力导致合同部分无法履行，双方互不承担该部分违约责任，并根据实际情况协商调整合同内容；

（3）如不可抗力导致合同延期履行，双方互不追究延期履行责任，合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用，按照仲裁裁决书承担。

6.双方在争议解决过程中，仍应继续履行合同中未争议部分的权利义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可以提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同，并追究违约责任；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）外墙抹灰工程图纸；

（2）施工