2024年新版房产销售管理系统

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房产销售管理系统本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（销售方）1.2乙方（购买方）1.3房产销售管理系统第二条系统功能及范围2.1系统功能2.2系统范围第三条技术支持与服务3.1技术支持3.2服务内容第四条系统安装与培训4.1系统安装4.2培训内容第五条系统升级与维护5.1系统升级5.2系统维护第六条合同期限6.1系统使用期限6.2技术支持与服务期限第七条合同费用7.1系统购买费用7.2技术支持与服务费用第八条付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与优先权14.3合同的签订与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（销售方）：指具有合法经营资格的房产销售公司，具体名称和地址见合同首页。1.2乙方（购买方）：指具有购房资格的个人或单位，具体名称和地址见合同首页。1.3房产销售管理系统：指甲方提供的用于管理和销售房产的软件系统，包括客户端软件、服务器端软件及相关技术支持和服务。第二条系统功能及范围2.1系统功能：包括但不限于房产信息管理、客户管理、销售管理、数据分析等功能，以满足乙方在房产销售过程中的各项需求。2.2系统范围：系统覆盖电脑客户端、移动客户端及服务器端，确保乙方在各个平台上都能正常使用。第三条技术支持与服务3.1技术支持：甲方在合同有效期内为乙方提供系统安装、使用培训、系统升级、故障排查等technicalsupport。3.2服务内容：包括但不限于系统维护、数据备份、系统优化、功能升级等，确保乙方系统稳定、高效运行。第四条系统安装与培训4.1系统安装：甲方负责在合同约定时间内完成系统在乙方的安装工作，并提供必要的技术支持。4.2培训内容：甲方为乙方提供系统操作培训，包括基本操作、功能讲解等，确保乙方员工能熟练使用系统。第五条系统升级与维护5.1系统升级：甲方根据市场发展和乙方需求，定期对系统进行升级，以满足乙方的业务需求。5.2系统维护：甲方负责对乙方使用的系统进行日常维护，确保系统稳定、安全、高效运行。第六条合同期限6.1系统使用期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。6.2技术支持与服务期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第七条合同费用7.1系统购买费用：乙方应支付甲方房产销售管理系统的购买费用，具体金额见合同附件。7.2技术支持与服务费用：乙方应支付甲方在合同有效期内提供技术支持与服务的费用，具体金额见合同附件。第八条付款方式与时间8.1付款方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付合同费用。8.2付款时间：乙方应在合同签订后七个工作日内支付系统购买费用，技术支持与服务费用在合同有效期内按年度支付。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照合同约定提供服务或产品质量存在问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约：乙方未能按照合同约定支付费用或违反合同规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：双方同意合同的变更必须书面签署，并经双方确认。11.2合同解除：除合同约定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应停止使用系统，并支付甲方相应的赔偿。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.3合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入条件a)甲方或乙方无法履行合同义务；b)甲方或乙方请求第三方提供专业服务；c)法律规定或双方约定第三方介入的场合。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任限额：第三方对于因其故意或过失导致的甲方或乙方损失，承担有限责任，除非法律有明确规定。第四条第三方选择与指定4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力。4.2第三方指定：如甲方和乙方无法达成一致，可申请法院或仲裁机构指定第三方。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方请求第三方介入时，应向对方提供书面材料，说明介入的理由、方式和期限。5.2第三方介入前，应向甲方和乙方出示书面同意书，确认介入事项和责任。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。6.2第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方因介入本合同所产生的费用，由甲方和乙方按约定承担。7.2第三方费用支付：甲方和乙方应按照第三方提供的费用清单及时支付，如有争议，可协商解决。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方因合同约定或法律规定的原因，可以退出本合同。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第九条第三方违约9.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。10.2第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。第十一条第三方介入后的合同变更11.1合同变更：当第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。11.2合同变更生效：合同变更自各方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入后的合同解除12.1合同解除：当第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。12.2合同解除后的责任：合同解除后，各方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式：当第三方介入后，如发生争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十四条第三方介入后的其他条款14.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。14.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件为各方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.3合同的签订与生效：本合同自各方签字盖章之日起生效，合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售管理系统使用手册附件二：技术支持与服务内容清单详细说明：本附件详细列出甲方应提供的技术支持与服务内容，包括系统安装、培训、维护等。附件三：系统升级计划详细说明：本附件详细说明系统升级的时间表、内容列表、预期效果等。附件四：合同费用支付凭证详细说明：本附件为甲方和乙方支付合同费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：保密协议详细说明：本附件详细列出双方在合同执行过程中应保守的秘密内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件六：第三方介入确认函详细说明：本附件由第三方出具，确认其愿意介入本合同，并遵守合同约定。附件七：第三方资质证明文件详细说明：本附件为第三方的资质证明，包括第三方的工作许可、专业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未能按照合同约定提供房产销售管理系统或系统存在重大缺陷。2)甲方未能按照合同约定提供技术支持与服务。3)乙方未能按照合同约定支付合同费用。4)乙方未能按照合同约定使用房产销售管理系统。责任认定标准：1)甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2)乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定期限内提供房产销售管理系统，则甲方构成