2024年教育场地租赁标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育场地租赁标准本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维护与保养5.1场地维护责任5.2设施保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条合同的成立与生效12.1合同成立条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3场地设施场地内配备有设施，包括但不限于教室、实验室、办公室、休息室等，具体设施及配置见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件三。第四条租赁用途4.1租赁用途描述租赁场地主要用于进行教育、培训活动。4.2租赁用途限制乙方不得将租赁场地用于非法、违法活动，不得擅自改变场地用途。第五条维护与保养5.1场地维护责任乙方应负责场地的日常维护和保养工作，确保场地的安全和正常使用。5.2设施保养责任乙方应负责场地的设施设备的保养和维修，确保设施设备的正常运行。第六条保险6.1保险责任乙方应购买场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，确保场地和设施的安全。6.2保险购买乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按约定时间支付租金、未按约定用途使用场地、擅自改变场地用途、破坏场地设施等行为均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。第十条通知10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2通知期限通知应在租赁期限内有效，通知期限为5个工作日。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的成立与生效12.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。12.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。13.2附件说明附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：租赁场地设施配置表附件三：租金支付银行账户信息第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于市区签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方合同当事人，但为甲乙方提供服务或参与合同执行的个人或实体。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内工作负责，不对合同外的责任承担责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务内容16.1服务内容描述具体描述第三方应提供的服务内容，包括但不限于技术支持、设施维护、安全保障等。16.2服务时间明确第三方服务的起始和结束时间，与租赁期限相匹配。第十七条第三方费用17.1费用支付第三方服务的费用由甲乙方按约定方式支付，具体支付方式见附件四。17.2费用承担若第三方服务出现额外费用，由甲乙方按约定的比例承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为服务提供与接受的关系，第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方责任与甲方乙方的区分第三方应对其提供服务过程中的行为负责，甲乙方不对第三方行为承担责任，除非甲乙方明确授权第三方行为。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。19.2责任限额金额第三方责任限额的金额为元（大写：人民币元整）。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中造成的损失或损害。第二十条第三方违约处理20.1违约行为第三方未按约定提供服务、未按时完成任务等行为视为违约。20.2违约责任承担第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方解除合同21.1解除条件21.2解除程序第三方应提前X个工作日通知甲乙方，并办理相关解除手续。第二十二条第三方变更22.1变更条件第三方因故需要变更服务内容、服务时间等，应提前X个工作日通知甲乙方。22.2变更程序甲乙方应共同协商确定变更后的服务内容、时间等，并签订书面变更协议。第二十三条附加条款23.1第三方介入的其他事宜本合同未涉及的其他第三方介入事宜，甲乙方可以签订附加条款予以明确。23.2附件说明附件四：第三方服务费用支付明细表第二十四条签署24.1签署日期本附加条款于2024年X月X日签署。24.2签署地点本附加条款于市区签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积示意图本附件提供租赁场地的具体位置和面积示意图，以便甲乙方了解场地情况。附件二：租赁场地设施配置表本附件详细列出租赁场地的设施配置，包括教室、实验室、办公室、休息室等设施及其规格和数量。附件三：租金支付银行账户信息本附件提供租金支付的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：第三方服务费用支付明细表本附件详细列出第三方服务费用的支付明细，包括服务项目、服务费用、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。3.乙方破坏场地设施。4.第三方未按约定提供服务，或未按时完成任务。违约责任认定标准：1.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。例如，若月租金为10000元，乙方未支付，则甲方有权要求乙方支付20000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方拥有的位于市区街道号的场地，用于乙方租赁使用。2.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的场地租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定标准支付给守约方的赔偿金。4.第三方：指非甲乙方合同当事人，但为甲乙方提供服务或参与合同执行的个人或实体。5.保险：指为场地和设施提供保障的保险，包括但不限于火灾、盗窃等