遵义古建筑加固合同范本

遵义古建筑加固合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：遵义市文物保护有限公司

地址：遵义市红花岗区中山路100号

法定代表人：张华（先生）

联系方式：遵义市邮电局转（注：为避免信息泄露，具体联系方式在此不予列出）

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：贵州古建筑加固工程有限公司

地址：贵阳市南明区中华南路89号

法定代表人：李明（先生）

联系方式：贵阳市邮电局转（注：同样为避免信息泄露，具体联系方式在此不予列出）

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合同简介：

鉴于甲方为遵义市一家专注于文物保护的有限公司，拥有多处具有历史价值的古建筑，现因年代久远，部分古建筑存在结构安全隐患，需进行加固维护以保证建筑物的结构安全及历史价值的传承。同时，乙方作为在古建筑加固工程领域具有丰富经验和良好口碑的专业公司，具备完成此类工程的专业技术及施工能力。

本次合作的背景和前提条件是甲方基于对乙方专业能力的认可，委托乙方对以下所列古建筑进行结构加固施工。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同内容，以明确双方在合同履行过程中的权利与义务。

本合同所涉及的加固工程，旨在通过对甲方指定的古建筑进行科学、合理的加固处理，以消除现有结构安全隐患，延长建筑物使用寿命，并尽可能保留其历史风貌。

双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

1.甲方拥有加固古建筑的合法所有权及必要的法律手续。

2.乙方具备实施古建筑加固工程所需的资质证书、技术力量和施工经验。

3.双方对加固工程的范围、目标、施工方案、工程预算等关键事项达成一致。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，共同构成双方履行合同的完整法律文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对以下指定的古建筑进行结构加固，确保其结构安全，延长使用寿命，并保护其历史风貌。具体内容包括：对古建筑进行现场勘查、制定加固方案、施工图设计、施工、材料供应、施工实施、工程验收以及后期维护等全过程服务。涉及的古建筑加固工程范围如下：

1.遵义会议会址周边古建筑群；

2.遵义市其他指定古建筑。

第二条定义

1."加固工程"：指甲方指定的古建筑结构安全加固工作。

2."工程验收"：指甲方对乙方完成的加固工程进行的质量、安全等方面的检查和认可。

3."后期维护"：指甲方委托乙方在加固工程完成后一定期限内对工程进行保养和维修。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供古建筑加固服务；

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（3）有权在工程验收合格后，要求乙方提供相应的技术资料和验收报告。

2.义务：

（1）提供必要的法律手续，确保加固工程合法进行；

（2）向乙方提供古建筑的现状资料，包括但不限于建筑结构、图纸等；

（3）按照合同约定支付乙方加固工程款项；

（4）为乙方施工提供必要的现场条件，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供必要的古建筑现状资料；

（2）有权按照合同约定收取加固工程款项；

（3）有权在工程验收合格后，要求甲方支付工程尾款。

2.义务：

（1）按照合同约定，制定合理的加固方案和施工计划；

（2）严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量和安全；

（3）负责工程现场的管理，确保文明施工、环保施工；

（4）在合同约定的时间内完成加固工程，并及时向甲方报告工程进度；

（5）工程验收合格后，向甲方提供技术资料和验收报告；

（6）在后期维护期内，负责对加固工程进行保养和维修，确保工程效果。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定古建筑加固工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方完成加固工程进度至50%时，甲方应支付合同总价款的40%；

3.乙方完成加固工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

4.剩余10%的款项作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，无质量问题，甲方予以支付。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起【】个月内完成加固工程施工；

3.加固工程验收合格后，乙方在【】个月内提供技术资料和验收报告；

4.质量保证金支付时间为工程验收合格满一年后。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供必要的现场条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成加固工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

2.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至满足合同要求，相关费用由乙方承担；

3.乙方未按约定提供技术资料和验收报告，甲方有权拒绝支付相应款项；

4.乙方在加固工程过程中发生安全责任事故，应承担相应的法律责任；

5.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应赔偿甲方因此遭受的损失。

双方同意，以上违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将相应顺延，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至遵义市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向遵义市人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：任何一方未履行本合同约定的义务，且在对方书面催告后15日内仍未改正的，对方有权终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于加固工程方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方