2024年房屋租赁精简版合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁精简版合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅，其中一室为书房，另一室为次卧第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每月的X日为租金支付日4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行银行账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内将押金退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、通风、防盗等，并应按照出租人的要求及时进行必要的维修。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事宜，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第十条合同解除10.1解除条件：任何一方提前终止本合同，需提前一个月书面通知对方。10.2解除通知期限：提前终止合同的一方应在解除合同前一个月书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，具体清单详见附件。13.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员入住或长时间停留。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：北京市朝阳区路号院号楼单元室14.3签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同指定的中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入：当房屋需要维修保养时，甲乙方可以委托第三方维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：承租人购买的房屋及室内财产保险，保险公司作为第三方，负责赔偿保险范围内的损失。2.4其他第三方介入：其他未经本合同明确授权的第三方。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方完成租赁手续。中介方应对因其过错导致的损失承担责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求，及时、妥善地完成维修工作，并对维修质量负责。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行理赔。3.4其他第三方责任：其他第三方介入时，其责任由甲乙方根据具体情况协商确定。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方就其违约行为导致甲乙方损失的，承担的赔偿责任不应超过中介服务费的3倍。4.2维修服务方责任限额：维修服务方就其施工质量问题导致甲乙方损失的，承担的赔偿责任不应超过维修费用的3倍。4.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任应限于保险合同约定的赔偿范围和限额。4.4其他第三方责任限额：其他第三方的责任限额由甲乙方根据具体情况协商确定。第五条第三方支付方式5.1中介方支付方式：中介服务的费用应在本合同签订后X日内支付。5.2维修服务方支付方式：维修费用应在接受维修服务后X日内支付。5.3保险公司支付方式：保险费用应按保险合同的约定支付。5.4其他第三方支付方式：其他第三方的费用支付方式由甲乙方根据具体情况协商确定。第六条第三方纠纷解决6.1中介方纠纷解决：甲乙方与中介方的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向中介方所在地的消费者协会投诉或提起诉讼。6.2维修服务方纠纷解决：甲乙方与维修服务方的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向维修服务方所在地的工商行政管理部门投诉或提起诉讼。6.3保险公司纠纷解决：甲乙方与保险公司的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向保险公司所在地的保险监督管理部门投诉或提起诉讼。6.4其他第三方纠纷解决：甲乙方与其他第三方的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向其他第三方所在地的有关行政机关投诉或提起诉讼。第七条第三方保密义务7.1中介方保密义务：中介方应对在业务过程中获得的甲乙方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。7.2维修服务方保密义务：维修服务方应对在维修过程中获得的甲乙方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。7.3保险公司保密义务：保险公司应对在理赔过程中获得的甲乙方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。7.4其他第三方保密义务：其他第三方应对在介入过程中获得的甲乙方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第八条第三方合规义务8.1中介方合规义务：中介方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.2维修服务方合规义务：维修服务方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.3保险公司合规义务：保险公司应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.4其他第三方合规义务：其他第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。9.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应通过合同约定的方式进行。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方，应提前书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列举房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明用以证明租金支付情况的相关收据、银行转账记录等。附件三：押金收据证明押金收取的相关收据或银行存款证明。附件四：房屋损坏或维修记录记录房屋在租赁期间发生损坏或维修的情况。附件五：保险单据承租人购买的房屋及室内财产保险单据的复印件。附件六：转租同意书承租人转租时，出租人出具的书面同意书。附件七：第三方服务合同与中介方、维修服务方、保险公司等第三方签订的服务合同或协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行其他义务。2.承租人未按合同约定使用房屋或未履行其他义务。3.中介方未按合同约定提供服务或未履行其他义务。4.维修服务方未按约定完成维修或维修质量不达标。5.保险公司未按合同约定进行理赔。责任认定标准：1.出租人违约责任：按照合同约定承担违约责任，赔偿因违约给承租人造成的损失。2.承租人违约责任：按照合同约定承担违约责任，赔偿因违约给出租人造成的损失。3.中介方违约责任：按照服务合同或协议约定承担违约责任，赔偿因违约给甲乙方造成的损失。4.维修服务方违约责任：按照维修合同或协议约定承担违约责任，赔偿因违约给甲乙方造成的损失。5.保险公司违约责任：按照保险合同约定承担违约责任，赔偿因违约给甲乙方造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则应按照合同约定赔偿承租人因此造成的损失。2.如果承租人未能按时支付租金，则应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方。3.中介方：指本合同中协助甲乙方达成租赁关系的一方。4.