门市合伙合同范本

门市合伙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

【合同简介】

鉴于甲方拥有丰富的商业资源及市场开发经验，乙方具备专业的门市经营管理能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同拓展业务，实现互利共赢，经充分协商，达成以下门市合伙合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拟将其位于繁华商圈的门市（以下简称“合伙门市”）出租给乙方，并同意乙方在合伙期限内使用甲方提供的商业资源和相关服务。

2.乙方愿意承租甲方提供的合伙门市，并负责合伙门市的日常经营管理，同时承诺按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照本合同约定的合作方式、权益分配、义务承担等条款，共同开展合伙门市的经营活动。

二、合作范围与业务内容

1.甲方负责提供合伙门市的场地、设施设备、商业资源以及相关服务。

2.乙方负责合伙门市的日常经营管理、人员招聘、培训、商品采购、销售及售后服务等。

3.双方可根据市场情况，协商调整合作范围与业务内容，以实现合伙门市的发展目标。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。续约协议未签订前，本合同继续有效。

四、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：甲方为合法拥有合伙门市的产权，有权将合伙门市出租给乙方；甲方提供的商业资源及服务真实有效，不存在任何法律纠纷。

2.乙方声明与承诺：乙方具备合法的营业执照、税务登记证等相关证照，具备履行本合同的能力；乙方在合伙期限内按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并严格遵守国家法律法规，合法经营。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合伙门市出租给乙方，并共同开展经营活动，以提高合伙门市的经营效益，实现双方互利共赢。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供合伙门市的场地、设施设备、商业资源及相关服务。

2.乙方负责合伙门市的日常经营管理、人员招聘、培训、商品采购、销售及售后服务等。

3.双方共同协商，根据市场情况调整合作范围与业务内容。

第二条定义

1.合伙门市：指甲方拥有的位于繁华商圈的门市，双方约定共同经营的场所。

2.合同期限：指甲方与乙方约定的合作期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的合伙门市使用费用。

4.经营收入：指甲方与乙方共同合作，在合伙门市开展业务所取得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方遵守国家法律法规，确保合伙门市的合法经营。

（3）在合同期限内，有权了解合伙门市的经营状况，并提出合理建议。

2.义务：

（1）提供合伙门市的场地、设施设备、商业资源及相关服务。

（2）保障乙方在合伙期限内正常使用合伙门市，不得无故干扰乙方的经营活动。

（3）协助乙方处理与合伙门市经营相关的政府审批、报备等手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期限内，按照约定使用甲方提供的合伙门市、设施设备、商业资源及相关服务。

（2）自主决定合伙门市的经营管理方式，并享有相应的经营收益。

（3）在合同期限内，有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保合伙门市的正常经营。

2.义务：

（1）按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。

（2）负责合伙门市的日常经营管理，确保合法合规经营。

（3）遵守国家法律法规，维护甲方及合伙门市的声誉。

（4）在合同期限内，如需对合伙门市进行装修、改造等，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

（5）在合伙期限内，如遇政府相关部门检查，应积极配合甲方处理相关事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定向甲方支付合伙门市的租金，租金标准为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方应在每月第5个工作日前提供当月租金的发票。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。若双方未签订续约协议，本合同自行终止。

3.以下关键时间节点：

（1）合同生效日：本合同签字（或盖章）之日起；

（2）租金支付日：每月第5个工作日前；

（3）合同到期日：合作期限届满之日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供合伙门市、设施设备、商业资源及相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方违反合同约定，无故干扰乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定提供租金发票，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方提供发票。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违反合同约定，导致合伙门市被政府部门处罚或影响甲方声誉，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在合伙期限内擅自将合伙门市转租、转让或以其他方式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方应遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。违约金金额为本合同约定的租金总额的______%。如违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等），导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可部分或全部免除履行本合同的责任。但受影响的一方仍需尽力采取必要措施，减少损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大，应承担相应责任。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或终止合同并协商解决善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商一致决定终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）双方营业