2024年新版装修与翻新住宅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版装修与翻新住宅合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（翻新方）1.3住宅第二条合同范围及内容2.1装修内容2.2翻新内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款第四条工程进度及交付时间4.1工程进度4.2交付时间第五条工程质量及标准5.1工程质量5.2质量标准第六条合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点及法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方责任10.1第三方责任承担10.2第三方权益保障第十一条保险责任11.1保险购买11.2保险理赔第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3通知机制第十四条附件14.1设计方案14.2工程预算14.3材料清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅所有者，即住宅的产权人。1.2乙方（翻新方）：指具有合法资质的装修公司或个人，负责对甲方住宅进行装修和翻新工作。1.3住宅：指甲方所有，位于_______（地址）的住宅，包括但不限于建筑物、附属设施及室内装修等。第二条合同范围及内容2.1装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、厨卫设备更换等。2.2翻新内容：包括但不限于家具更换、布艺窗帘更新、灯具更换、墙面刷漆、地板翻新等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方的款项可以通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3进度付款：本合同的进度付款分为四个阶段，分别为合同签订后的预付款、工程进度达到20%时的进度款、工程进度达到50%时的进度款以及工程竣工验收合格后的尾款。第四条工程进度及交付时间4.1工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度表进行施工，确保工程按时完成。4.2交付时间：乙方应在合同约定的工程竣工日期前，将完成的住宅装修和翻新项目交付给甲方。第五条工程质量及标准5.1工程质量：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保装修和翻新工程的质量。5.2质量标准：乙方应保证装修和翻新工程的质量达到_______级标准。第六条合同变更及解除6.1合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除：在合同履行过程中，如甲方提前解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。如乙方提前解除合同，应向甲方支付合同总价10%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点及法院：本合同的诉讼地点为_______人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方责任10.1第三方责任承担：如乙方在施工过程中涉及第三方产品或服务，如发生质量问题或纠纷，由乙方负责与第三方协调解决，并承担相应责任。10.2第三方权益保障：乙方在施工过程中不得侵犯第三方的知识产权等合法权益，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。第十一条保险责任11.1保险购买：乙方应在施工前购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，以保障施工过程中可能出现的损失。11.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并申请理赔。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。12.3合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言：本合同的正式文本以中文为准。13.3通知机制：双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。第十四条附件14.1设计方案：详见附件一，其中包括装修和翻新的设计图纸、效果图等。14.2工程预算：详见附件二，其中包括工程项目的预算明细表。14.3材料清单：详见附件三，其中包括施工所用的材料品牌、型号、数量等信息。14.4其他相关文件：包括但不限于工程进度表、付款凭证、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。10.2第三方责任：第三方介入本合同项目时，如因其原因导致合同无法履行或产生纠纷，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。10.3第三方协调：如第三方介入导致合同履行出现困难，甲方和乙方应尝试协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。第十一条第三方义务11.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的正常履行。11.2第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额为其合同约定的赔偿限额。12.2第三方责任限制：第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不应超过其应当承担的合同义务范围。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务或商品，并接受甲方的监督和管理。13.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务或商品，并接受乙方的监督和管理。第十四条第三方违约处理14.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方违约处理：如第三方违约，甲方和乙方应尝试协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。第十五条第三方权益保护15.1第三方权益保护：第三方在履行合同过程中，其合法权益应受到法律保护。15.2第三方权益损害赔偿：如第三方合法权益受到损害，甲方和乙方应按照合同约定承担相应赔偿责任。第十六条第三方信息披露16.1第三方信息披露：第三方应按照合同约定向甲方和乙方披露其相关信息，包括但不限于资质证明、业务情况等。16.2第三方信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十七条第三方合规性17.1第三方合规性：第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得有违法违规行为。17.2第三方合规性检查：甲方和乙方有权对第三方进行合规性检查，第三方应予以配合。第十八条第三方退出18.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因特殊原因需退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。18.2第三方退出后的责任：第三方退出后，其应继续承担因履行合同而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：本附件包含装修和翻新的设计图纸、效果图等，应详细展示工程项目的具体设计方案，包括颜色、材料、布局等。附件二：工程预算详细要求和说明：本附件包括工程项目的预算明细表，应详细列出各项工程项目的预算金额，材料费用，人工费用等。附件三：材料清单详细要求和说明：本附件包括施工所用的材料品牌、型号、数量等信息，应详细列出所有材料的相关信息，以便甲方和乙方了解工程所需材料的具体情况。附件四：工程进度表详细要求和说明：本附件包括工程进度的详细计划，应明确展示工程的各个阶段的开始和结束时间，以确保甲方和乙方了解工程的进度情况。附件五：付款凭证详细要求和说明：本附件包括付款的详细记录，应记录每次付款的金额、时间、付款方式等信息，以便甲方和乙方核查付款的情况。附件六：验收报告详细要求和说明：本附件包括工程验收的详细报告，应记录验收的时间、地点、参与人员以及验收的结果等信息，以确保甲方和乙方对工程的质量满意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定提供服务或商品，或未按约定时间履行义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款，应支付合同总价1%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，应按合同约定的质量标准进行修复或重新施工，并支付合同总价5%的违约金。3.第三方未按约定提供服务或商品，或未按约定时间履行义务，应承担合同约定的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付合同总价1%的违约金，并有权根据实际情况暂停施工。如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方按合同约定的质量标准进行修复或重新施工，并