学校校舍场地租赁合同范本

学校校舍场地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX学校办公室电话（需在合同签署后提供）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX活动策划有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX活动策划有限公司办公电话（需在合同签署后提供）

合同简介：

鉴于甲方（以下简称为“出租方”）作为一所具有优质教育资源和完备基础设施的学校，拥有一定数量的校舍场地资源，并愿意将部分校舍场地对外出租；乙方（以下简称为“承租方”）作为一家专业的活动策划公司，为了举办各类教育培训、文化活动等，需要租赁合适的校舍场地。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租校舍场地给乙方使用一事，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的校舍场地位于XX学校内，具体位置和面积详见附件一。

1.2乙方租赁该校舍场地用于举办教育培训、文化活动等合法用途，具体活动内容需在合同签订后向甲方报备。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自双方签署合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金，具体租金标准详见附件二。

3.2乙方应在每个租赁期限开始前五日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件三。

4.2乙方的权利与义务详见附件四。

五、履行期限

5.1乙方应按照合同约定的时间和用途使用校舍场地。

5.2甲方应在租赁期限内保证校舍场地的正常使用，并承担相应的维护、保养责任。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件五。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

10.1附件一至附件五为本合同不可分割的组成部分。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：XX学校

乙方（盖章）：XX活动策划有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将校舍场地出租给乙方，以满足乙方举办教育培训、文化活动等需求。具体内容包括：甲方提供校舍场地，并确保场地的正常使用；乙方支付租金并按照约定用途使用校舍场地。涉及的具体内容包括校舍场地的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.校舍场地：指甲方出租给乙方的位于XX学校内的场地，具体位置和面积详见附件一。

2.租赁期限：指甲方和乙方约定的合同有效期限，即XX年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的校舍场地使用费用。

4.约定用途：指甲方和乙方在合同中约定的乙方使用校舍场地的具体用途，如教育培训、文化活动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用校舍场地。

（3）甲方有权在租赁期满后，选择是否与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证校舍场地的正常使用，承担场地维护、保养责任。

（2）甲方应在租赁期限内提供必要的物业服务，如清洁、安保等。

（3）甲方应在合同签订后，向乙方提供校舍场地的详细资料，包括平面图、设施设备清单等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用校舍场地，举办教育培训、文化活动等。

（2）乙方有权要求甲方提供校舍场地的正常使用及维护、保养服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

（2）乙方应按照约定用途使用校舍场地，不得擅自改变用途。

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，确保活动安全、有序进行。

（4）乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将校舍场地恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方不得将校舍场地转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照附件二所列明的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为人民币支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方同意的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限开始前五日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为XX年，自双方签署合同之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个租赁期限开始前五日内；

（2）合同续约：租赁期满前一个月，双方协商续约事宜；

（3）合同解除：如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供校舍场地，乙方有权要求甲方按照租金的XX%支付违约金。

2.甲方未按约定提供场地维护、保养服务，导致乙方无法正常使用校舍场地的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同的，应按照剩余租赁期限的租金总额支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，情节严重的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变校舍场地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金的XX%支付违约金。

3.乙方未按照约定时间、用途使用校舍场地，或未经甲方同意将校舍场地转租、分租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，未将校舍场地恢复原状，或造成场地损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对履行合同的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任；

（4）其他双方协商一致的处理方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意选择以下一种方式解决争议：

（1）提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，发送和接收日期以邮戳、快递签收或电子邮件发送、接收时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商一致终止合同；

（4）其他符合法律、法规规定的终止合同的情形。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于附件一至附件五，附件内容与本合同具有同