2024年景区摊位转租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区摊位转租协议书本合同目录一览第一条：定义与解释1.1景区：指合同双方约定的具体景区名称。1.2摊位：指在景区内由甲方提供给乙方使用的指定区域，用于摆放商品或提供服务。1.3转租：指乙方将自己在摊位上的使用权部分或全部转让给第三方。第二条：甲方权利与义务2.1甲方应保证景区的安全与秩序，确保乙方在摊位上的正常经营。2.2甲方有权对乙方在摊位上的经营活动进行监管，确保经营活动合法合规。2.3甲方应提供摊位所需的公共设施，如照明、供水、供电等。第三条：乙方权利与义务3.1乙方有权在摊位上进行合法经营活动，但不得违反景区的相关规定。3.2乙方应按照甲方的要求，对摊位进行合理布置，确保经营活动的顺利进行。3.3乙方不得将摊位转租给第三方，除非经过甲方同意。第四条：转租协议的签订4.1乙方如需将摊位转租给第三方，应与第三方签订书面转租协议。4.2乙方应在签订转租协议前，将协议内容告知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方同意转租的，应书面确认，并将确认文件作为本合同的附件。第五条：转租期限5.1转租期限自转租协议签订之日起至原租赁合同到期之日止。5.2乙方与第三方签订的转租协议不得超出原租赁合同的期限。第六条：转租费用6.1乙方应将第三方支付的转租费用支付给甲方。6.2甲方应在收到乙方支付的转租费用后，向乙方提供相应的收款凭证。第七条：转租期间的经营管理7.1第三方在转租期间应遵守景区的经营管理规定，维护景区的形象与秩序。7.2甲方应按照原租赁合同的约定，向第三方提供摊位及相关设施。第八条：转租期满后的续约8.1若第三方希望继续承租摊位，应在转租期满前与甲方协商续约。8.2甲方有权根据景区的经营状况和市场需求，决定是否同意续约。第九条：违约责任9.1若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同。9.2若第三方在转租期间违反景区规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带责任。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十二条：合同的终止12.1本合同期满后自行终止。12.2双方提前终止本合同的，应书面通知对方。第十三条：保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.3转租：指乙方将自己在摊位上的使用权部分或全部转让给第三方。第二条：甲方权利与义务2.1甲方应保证景区的安全与秩序，确保乙方在摊位上的正常经营。2.2甲方有权对乙方在摊位上的经营活动进行监管，确保经营活动合法合规。2.3甲方应提供摊位所需的公共设施，如照明、供水、供电等。第三条：乙方权利与义务3.1乙方有权在摊位上进行合法经营活动，但不得违反景区的相关规定。3.2乙方应按照甲方的要求，对摊位进行合理布置，确保经营活动的顺利进行。3.3乙方不得将摊位转租给第三方，除非经过甲方同意。第四条：转租协议的签订4.1乙方如需将摊位转租给第三方，应与第三方签订书面转租协议。4.2乙方应在签订转租协议前，将协议内容告知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方同意转租的，应书面确认，并将确认文件作为本合同的附件。第五条：转租期限5.1转租期限自转租协议签订之日起至原租赁合同到期之日止。5.2乙方与第三方签订的转租协议不得超出原租赁合同的期限。第六条：转租费用6.1乙方应将第三方支付的转租费用支付给甲方。6.2甲方应在收到乙方支付的转租费用后，向乙方提供相应的收款凭证。第七条：转租期间的经营管理7.1第三方在转租期间应遵守景区的经营管理规定，维护景区的形象与秩序。7.2甲方应按照原租赁合同的约定，向第三方提供摊位及相关设施。7.3第三方在转租期间，如因经营活动产生纠纷或违法行为，由乙方承担全部责任。7.4甲方有权在转租期间对第三方进行经营活动的监督和管理，第三方应予以配合。（因篇幅原因，未能将全部条款列出，但已按照要求，以严格的层级编号进行了编写。如需进一步完善，请根据实际情况添加相关条款。）第八条：转租期满后的续约8.1若第三方希望继续承租摊位，应在转租期满前与甲方协商续约。8.2甲方有权根据景区的经营状况和市场需求，决定是否同意续约。8.3双方续约的，应签订新的租赁合同，并按照本合同的约定执行。第九条：违约责任9.1若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同。9.2若第三方在转租期间违反景区规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带责任。9.3若甲方未按照本合同的约定提供摊位及相关设施，导致第三方无法正常经营，甲方应承担违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十二条：合同的终止12.1本合同期满后自行终止。12.2双方提前终止本合同的，应书面通知对方。第十三条：保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（因篇幅原因，未能将全部条款列出，但已按照要求，以严格的层级编号进行了编写。如需进一步完善，请根据实际情况添加相关条款。）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监管方、续约协商方等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管审查、经营活动评估、续约协商等。2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。第三条：第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定及法律法规要求，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。3.2第三方应保持中立立场，公正公平地履行合同约定的职责。3.3第三方在介入过程中，如需调整甲乙双方的履行义务，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四条：第三方介入的程序与方式4.1第三方介入前，应与甲乙双方进行沟通，明确介入的目的、范围和期限。4.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效的授权文件，以便甲乙双方予以配合。4.3第三方在介入过程中，如需调整甲乙双方的履行义务，应与甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五条：第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在介入过程中的赔偿责任，以其介入时的合同约定金额为限。5.3若甲乙双方认为第三方的赔偿责任限额过低，双方可另行协商确定更高的赔偿限额。第六条：第三方退出6.1第三方在完成介入任务后，应向甲乙双方通知退出。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同剩余条款。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方在介入过程中，与其他各方不存在任何法律关系。7.2甲乙双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。第八条：第三方介入的合同变更8.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2第三方介入导致的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第九条：第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致本合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除原因、日期及后续处理事项。9.2第三方介入导致的合同解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条：第三方介入的合同争议解决10.1甲乙双方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的合同效力11.1本合同及其补充协议、解除协议的效力，不受第三方介入的影响。11.2甲乙双方应按照本合同及其补充协议、解除协议的约定，履行各自的义务。第十二条：第三方介入的合同终止12.1第三方介入完成后，本合同及其补充协议、解除协议自行终止。12.2甲乙双方提前终止本合同及其补充协议、解除协议的，应书面通知对方。第十三条：第三方介入的保密条款13.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露本合同及其补充协议、解除协议的内容。第十四条：其他约定14.1本合同及其补充协议、解除协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.2本合同及其补充协议、解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（因篇幅原因，未能将全部条款列出，但已按照要求，以严格的层级编号进行了编写。如需进一步完善，请根据实际情况添加相关条款。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区摊位位置图详细要求和说明：此附件应包含摊位在景区内的具体位置，以及摊位大小、形状等详细信息。附件二：景区经营管理规定详细要求和说明：此附件应包含景区内的经营管理规定，包括但不限于经营时间、经营范围、安全要求等。附件三：摊位转租协议模板详细要求和说明：此附件应提供摊位转租协议的模板，明确转租双方的权益和义务。附件四：第三方介入授权书详细要求和说明：此附件应包含甲乙双方对第三方的授权，明确第三方的介入范围和期限。附件五：第三方介入确认文件详细要求和说明：此附件应包含甲方对乙方转租行为的确认，以及甲方同意第三方介入的书面文件。附件六：第三方介入费用支付凭证详细要求和说明：此附件应包含乙方支付给甲方的第三方介入费用支付凭证。附件七：第三方介入期间的经营管理规定详细要求和说明：此附件应明确第三方在介入期间应遵守的经营管理规定。附件八：第三方介入期间的监督和管理协议详细要求和说明：此附件应明确甲方对第三方在介入期间的监督和管理协议。附件九：合同续约协议模板详细要求和说明：此附件应提供合同续约协议的模板，明确续约双方的权益和义务。附件十：合同解除协议模板详细要求和说明：此附件应提供合同解除协议的模板，明确解除双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未经甲方同意擅自转租摊位。2.第三方在转租期间违反景区规定，导致甲方遭受损失。3.甲方未按照合同约定提供摊位及相关设施。4.甲方未按时支付乙方转租费用。5.乙方未按照甲方的要求对摊位进行合理布置。违约责任认定标准：1.乙方擅自转租摊位的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.第三方违反景区规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带责任。3.甲方未提供摊位及相关设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未支付乙方转租费用的，乙方有权要求甲方支付，并有权解除原租赁合同。5.乙方未合理布置摊位的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除原租赁合同。示例说明：1.若乙方未经甲方同意擅自转租摊位，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金。2.若第三方在转租期间违反景区规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担连带责任，包括但不限于赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：3.转租：指乙方将自己在摊位上的使用权部分或全部转让给第三方。4.第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监管方、续约协商方等。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.解除合同：指合同双方协商一致，提前终