2024年房屋租赁终止协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁终止协议样本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁合同终止事由3.1合同终止原因3.2合同终止日期4.租赁终止相关事宜4.1租金结算4.2押金退还4.3房屋交接5.合同终止后双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.其他条款10.1房屋保险10.2维修责任10.3法律法规变化11.附件11.1租赁合同复印件11.2房屋所有权证复印件11.3身份证明复印件12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.见证人（如有）13.1见证人签字14.合同备案号（如有）第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，出租人应保证房屋用途符合当地城市规划要求。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：2.2.2地址：北京市海淀区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.租赁合同终止事由3.1合同终止原因：双方一致同意，在租赁期届满前，提前终止租赁合同。3.2合同终止日期：双方约定本合同终止日期为年月日。4.租赁终止相关事宜4.1租金结算：承租人应在本合同终止日期前，结清租赁期间所欠的租金。4.2押金退还：出租人应在本合同终止日期后X个工作日内，退还承租人剩余押金。4.3房屋交接：双方应在本合同终止日期后X个工作日内，完成房屋交接，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。5.合同终止后双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务：5.1.1出租人应按照合同约定，向承租人交付符合租赁条件的房屋。5.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合居住安全标准。5.1.3出租人应承担房屋及附属设施的正常维护、保养责任。5.2承租人的权利和义务：5.2.1承租人应按照合同约定，按时支付租金和押金。5.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定用途使用房屋。5.2.3承租人应承担因使用不当或人为损坏房屋及附属设施的责任。6.争议解决方式6.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。7.3除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如有解除，双方应按照合同约定办理相关手续。8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等。8.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止日期止。9.违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1出租人未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为合同总租金的10%。9.1.2出租人未按照合同约定保证房屋及附属设施安全的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任：9.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。9.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。10.其他条款10.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。10.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护、保养由出租人负责，非正常使用导致的损坏由承租人负责。10.3法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。11.附件11.1租赁合同复印件11.2房屋所有权证复印件11.3身份证明复印件11.4其他相关文件（如有）12.签署日期12.1出租人签字：____________12.2承租人签字：____________13.见证人（如有）13.1见证人签字：____________14.合同备案号（如有）14.1合同备案号：____________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方协助甲乙方达成租赁意向、维修服务方进行房屋及附属设施的维护保养、保险提供商为甲乙方提供保险服务等。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。16.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方如未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务范围内的责任承担限额，该限额应在第三方与甲乙方签订的服务协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。17.3甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并承担第三方责任限额内的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由第三方与甲乙方另行签订服务协议予以明确。18.2第三方与甲乙方签订的服务协议，不得违反本合同的约定。18.3本合同项下的第三方责任，由甲乙方根据第三方与甲乙方之间的服务协议向第三方主张。19.第三方介入的变更与解除19.1如甲乙方同意第三方的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。19.2第三方变更或解除造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3甲乙方应按照本合同及第三方与甲乙方之间的服务协议，履行相关手续。20.第三方信息的披露20.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋及相关信息。20.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。20.3第三方应按照合同约定，为甲乙方提供服务，并保护甲乙方的隐私和商业秘密。21.第三方违约21.1第三方如未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。21.3甲乙方有权解除本合同及第三方与甲乙方之间的服务协议。22.第三方与甲乙方的沟通与协作22.2甲乙方与第三方应定期对履行本合同的情况进行评估和反馈。22.3甲乙方与第三方应共同解决履行本合同过程中出现的问题。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：本合同终止或第三方与甲乙方之间的服务协议终止。23.2第三方介入的终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。23.3第三方介入终止后的责任：第三方应对其终止前的行为承担相应的责任。24.附件（如有）24.1第三方服务协议复印件24.2第三方责任保险复印件24.3其他相关文件（如有）本合同的修改、补充及其他未尽事宜，由甲乙方另行签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同复印件附件内容：本附件为租赁合同的复印件，包含了租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。附件2：房屋所有权证复印件附件内容：本附件为房屋所有权证的复印件，证明了出租人对租赁房屋的所有权。附件3：身份证明复印件附件内容：本附件为租赁双方的身份证明复印件，用于证明租赁双方的身份信息。附件4：房屋保险复印件附件内容：本附件为房屋保险的复印件，证明了承租人已购买房屋保险。附件5：维修服务协议复印件附件内容：本附件为维修服务协议的复印件，明确了维修服务方的职责、维修范围、维修费用等条款。附件6：第三方服务协议复印件附件内容：本附件为第三方服务协议的复印件，明确了第三方与甲乙方之间的权利义务关系、服务费用、违约责任等条款。附件7：第三方责任保险复印件附件内容：本附件为第三方责任保险的复印件，证明了第三方已购买责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定交付房屋。责任认定：出租人应支付违约金，违约金为合同总租金的10%。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照合同约定支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照服务协议约定履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等在服务协议中明确。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，按照合同约定将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指按照合同约定租赁出租人房屋的一方。3.租赁合同：指出租人和承租人之间签订的，约定租赁双方权利义务的书面协议。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.身份证明：指租赁双方的有效身份证件，如身份证、护照等。6.房屋保险：指承租人为房屋及附属设施购买的保险，保障房屋及附属设施的安全。7.维修服务协议：