2024年房产买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4房产所有权转移第二条：合同价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及期限2.3支付凭证第三条：房产交付及过户3.1房产交付时间3.2交付条件3.3过户手续及费用3.4产权证书领取第四条：房产质量及瑕疵4.1房产现状4.2质量保证4.3瑕疵披露4.4瑕疵处理第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任第六条：违约责任及赔偿6.1违约行为6.2赔偿标准6.3赔偿方式第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九条：其他约定9.1物业服务9.2水电煤等费用承担9.3家具家电归属9.4宠物问题9.5双方特殊约定第十条：附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3付款凭证复印件10.4其他重要文件复印件第十一条：合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点第十二条：双方签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字（如有）第十三条：合同正本与副本13.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份13.2合同副本一份，留档备查第十四条：补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.3房产描述1.3.1房产位置：____________1.3.2房产面积：____________1.3.3房产结构：____________1.3.4房产所有权：____________1.4房产所有权转移1.4.1房产所有权自本合同签订之日起转移。1.4.2出卖人应协助买受人办理房产所有权转移手续。第二条：合同价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.1.2买受人应按照本合同约定的支付方式及期限支付交易价格。2.2支付方式及期限2.2.1买受人支付房产交易价格的方式为：____________。2.2.2买受人应在本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给出卖人。2.3支付凭证2.3.1买受人支付交易价格时，应向出卖人提供支付凭证。2.3.2支付凭证包括但不限于：____________。第三条：房产交付及过户3.1房产交付时间3.1.1出卖人应在本合同签订之日起____________日内，将房产交付给买受人。3.2交付条件3.3过户手续及费用3.3.1买受人应按照法律规定，自行办理房产过户手续。3.3.2过户手续所产生的费用由买受人承担。3.4产权证书领取3.4.1买受人应在本合同签订之日起____________日内，向出卖人领取房产产权证书。第四条：房产质量及瑕疵4.1房产现状4.2质量保证4.3瑕疵披露4.3.1出卖人应向买受人披露房产存在的瑕疵。4.4瑕疵处理4.4.1出卖人应承担因房产瑕疵所产生的修理、更换等费用。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更的条件为：____________。5.2合同解除条件5.2.1合同解除的条件为：____________。5.3违约责任5.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：____________。第六条：违约责任及赔偿6.1违约行为6.2赔偿标准6.2.1赔偿标准为：____________。6.3赔偿方式6.3.1赔偿方式为：____________。第七条：争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决7.2.1如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决7.3.1如调解不成，双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁。7.4法律途径7.4.1如仲裁不成，双方同意向房产所在地的法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表出卖人房产所有权的转移。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件为：____________。8.3合同失效后果8.3.1合同失效后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任及赔偿条款仍然有效。第九条：其他约定9.1物业服务9.1.1买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。9.1.2出卖人应保证房产所在物业公司的服务质量。9.2水电煤等费用承担9.2.1买受人应承担房产交易后水电煤等费用。9.3家具家电归属9.4宠物问题9.4.1买受人应承担房产内的宠物问题，包括但不限于：____________。9.5双方特殊约定9.5.1双方对本合同以外的特殊事项做出如下约定：____________。第十条：附件10.1房产证复印件10.1.1房产证编号：____________。10.1.2房产证复印件应为本合同附件。10.2买卖双方身份证明复印件10.2.1买受人身份证明编号：____________。10.2.2出卖人身份证明编号：____________。10.3付款凭证复印件10.3.1付款凭证编号：____________。10.3.2付款凭证复印件应为本合同附件。10.4其他重要文件复印件10.4.1其他重要文件编号：____________。10.4.2其他重要文件复印件应为本合同附件。第十一条：合同签署日期及地点11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为：____________。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为：____________。第十二条：双方签字盖章12.1出卖人签字12.1.1出卖人签字：____________。12.2买受人签字12.2.1买受人签字：____________。12.3见证人签字（如有）12.3.1见证人签字：____________。第十三条：合同正本与副本13.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份。13.2合同副本一份，留档备查。第十四条：补充条款14.1补充条款内容14.1.1补充条款内容如下：____________。14.2补充条款的生效条件14.2.1补充条款自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证处、银行、交易中心等参与房产买卖过程的非合同主体。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产买卖过程中的职责。1.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条：第三方介入条件及方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件为：____________。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入的方式为：____________。第三条：第三方费用及支付方式3.1第三方费用3.1.1第三方提供的服务费用由____________方承担。3.2支付方式及期限3.2.1第三方费用的支付方式为：____________。3.2.2第三方费用的支付期限为：____________。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对合同主体造成的损失承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据其服务性质、服务内容、行业标准等因素确定。4.3第三方责任限额的告知4.3.1第三方应在提供服务前，向合同主体明确告知其责任限额。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方违约行为包括但不限于：____________。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应承担因其违约行为给合同主体造成的损失。5.3第三方违约赔偿5.3.1第三方违约赔偿方式及标准为：____________。第六条：第三方与合同主体的关系6.1第三方与出卖人的关系6.1.1第三方与出卖人的关系为：____________。6.2第三方与买受人的关系6.2.1第三方与买受人的关系为：____________。6.3第三方与合同主体的权利义务划分第七条：第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件7.1.1合同变更的条件为：____________。7.2合同变更程序7.2.1合同变更程序为：____________。第八条：第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除的条件为：____________。8.2合同解除程序8.2.1合同解除程序为：____________。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为：____________。9.2争议解决程序9.2.1争议解决程序为：____________。第十条：第三方介入后的其他约定10.1物业服务10.1.1第三方介入后的物业服务约定如下：____________。10.2水电煤等费用承担10.2.1第三方介入后的水电煤等费用承担如下：____________。10.3家具家电归属10.3.1第三方介入后的家具家电归属如下：____________。10.4宠物问题10.4.1第三方介入后的宠物问题处理如下：____________。10.5双方特殊约定10.5.1第三方介入后的双方特殊约定如下：____________。第十一条：第三方介入后的附件11.1第三方提供的文件11.1.1第三方提供的文件包括：____________。11.2第三方文件的使用及保管11.2.1第三方文件的使用及保管方式如下：____________。第十二条：第三方介入后的合同正本与副本12.1合同正本与副本12.1.1合同正本与副本的内容如下：____________。12.2合同正本与副本的保管12.2.1合同正本与副本的保管方式如下：____________。第十三条：第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件名称：房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹附件说明：作为房产所有权的证明，房产证复印件应真实反映房产证的正本内容。2.买卖双方身份证明复印件附件名称：买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰可见，含照片及身份信息附件说明：用于证明买卖双方的身份，确保合同主体的合法性。3.付款凭证复印件附件名称：付款凭证复印件附件要求：体现付款金额、付款时间、付款方及收款方信息附件说明：作为交易款项支付的凭证，付款凭证复印件应详细记录付款信息。4.房产评估报告附件名称：房产评估报告附件要求：由专业机构出具，包含房产价值评估及相关分析5.房产过户手续清单附件名称：房产过户手续清单附件要求：详细列明过户所需材料及办理流程附件说明：用于指导买卖双方办理房产过户手续。6.物业服务合同复印件附件名称：物业服务合同复印件附件要求：体现物业服务内容、费用、期限等信息附件说明：用于明确物业服务相关事项。7.家具家电清单及归属协议附件名称：家具家电清单及归属协议附件要求：详细列明家具家电名称、数量及归属情况附件说明：用于确定家具家电的归属及转移。8.宠物转让协议（如有）附件名称：宠物转让协议附件要求：明确宠物转让的条件、方式及责任划分附件说明：用于处理宠物转让相关事宜。9.其他重要文件附件名称：其他重要文件附件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、维修记录等附件说明：涉及合同以外的其他重要事项的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行不完全履行