2024冷链物流体系建设融资代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷链物流体系建设融资代建合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作目标第二条：融资代建的范围与内容2.1冷链物流体系建设的项目内容2.2融资代建的范围及具体任务2.3项目实施的时间节点第三条：融资代建的资金安排3.1融资代建的总投资额3.2资金的筹集方式及时间安排3.3资金使用的监管及审计第四条：乙方的义务与责任4.1乙方的建设义务4.2乙方的质量保证义务4.3乙方对项目进度的承诺第五条：甲方的义务与责任5.1甲方的资金保障义务5.2甲方对项目合规性的责任5.3甲方对乙方工作的支持与配合第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款的确定6.2支付方式及支付时间表6.3价款调整的条件及方法第七条：项目验收与移交7.1项目验收的标准及程序7.2项目验收的日期及地点7.3项目移交的方式及时间第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约纠纷的解决方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及机构9.3诉讼或仲裁的时效限制第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的法律后果第十一条：合同的效力与期限11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条：保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式及地点13.3诉讼或仲裁的适用范围第十四条：其他条款14.1合同的附件及补充协议14.2合同的修改及补充方式14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××冷链物流有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作目标：甲方委托乙方进行冷链物流体系建设的融资代建工作，乙方按照约定的范围和内容，完成项目建设，并确保项目的质量和进度。第二条：融资代建的范围与内容2.1冷链物流体系建设的项目内容：包括但不限于冷链仓储设施、物流配送设施、冷链运输车辆、信息化系统等建设内容。2.2融资代建的范围及具体任务：乙方负责项目的融资、建设、验收、移交等工作，并按照约定的时间节点完成项目建设。2.3项目实施的时间节点：根据项目进度计划，项目应于×年×月×日前竣工并交付甲方使用。第三条：融资代建的资金安排3.1融资代建的总投资额：人民币××亿元（大写：玖亿零玖拾万陆仟捌佰元整）3.2资金的筹集方式及时间安排：乙方负责通过自筹、贷款等方式筹集资金，确保项目建设的资金需求。具体资金筹集方案应报甲方审批。3.3资金使用的监管及审计：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督和审计，确保资金的合理、有效使用。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方的建设义务：乙方应按照约定的范围和内容，完成项目建设，并确保项目的质量和进度。4.2乙方的质量保证义务：乙方应确保项目建设质量符合国家法律法规及行业标准，对于项目建设过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改。4.3乙方对项目进度的承诺：乙方应按照约定的时间节点完成项目建设，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方的资金保障义务：甲方应按照约定的时间和金额，向乙方提供建设资金，确保项目建设的资金需求。5.2甲方对项目合规性的责任：甲方应确保项目建设的合规性，包括土地、建设、环保等方面的合规性。5.3甲方对乙方工作的支持与配合：甲方应积极支持乙方的工作，为乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等。第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款的确定：合同价款为人民币××亿元（大写：玖亿零玖拾万陆仟捌佰元整）。6.2支付方式及支付时间表：甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付合同价款。具体支付方式及时间表见附件一。6.3价款调整的条件及方法：如因不可抗力等原因导致项目建设的成本发生重大变化，双方可协商调整合同价款。具体调整条件及方法见附件二。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定的时间和金额提供建设资金，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式见附件三。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定的范围和内容完成项目建设，或项目建设质量不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件三。8.3违约纠纷的解决方式：如双方在违约责任方面发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：如双方在合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及机构：项目所在地的人民法院。9.3诉讼或仲裁的时效限制：如双方发生争议，任何一方在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件：如双方同意变更合同的条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同终止后的权利与义务。第十一条：合同的效力与期限11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限：自合同生效之日起至合同约定的项目建设完成并验收合格之日止。11.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，乙方应按照约定的方式将项目移交给甲方，并处理好与合同相关的未尽事宜。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起两年。12.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决的方式及地点：如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁的适用范围：本合同未约定仲裁的，适用诉讼方式解决争议。第十四条：其他条款14.1合同的附件及补充协议：本合同附件一为支付方式及支付时间表，附件二为价款调整的条件及方法，附件三为违约金的计算方式。补充协议应书面签订，经双方盖章生效。14.2合同的修改及补充方式：如双方同意修改或补充合同条款，应签订书面修改协议或补充协议，经双方盖章生效。14.3双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与合同履行有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于项目的融资、建设、验收、移交等各个环节。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定的条款和时间，履行其相应的职责，确保项目顺利进行。2.2第三方应保持独立性，公正客观地履行其职责，不应受到任何不当影响。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资料和信息，并接受甲乙方的监督和检查。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方有权按照合同约定收取相应的报酬和服务费用。3.2第三方在履行其职责过程中，发现任何违法违规行为，有权向甲乙方报告并要求改正。3.3第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或其他原因导致损失的，有权向甲乙方提出赔偿要求。第四条：第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应监督第三方按合同约定履行其职责，确保第三方的工作质量。4.3甲乙方应负责处理第三方介入过程中出现的任何问题和争议。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，但其责任限额应根据合同约定的范围和金额确定。5.2第三方在履行其职责过程中，因故意或过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行其职责过程中，对项目的合规性、安全性、质量等方面承担的责任，应符合相关法律法规和行业标准。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方同意变更第三方的职责范围或报酬等条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。6.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。6.3第三方介入的变更与解除后，甲乙方应按照约定处理与第三方相关的未尽事宜。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定的条款和时间履行其职责，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的计算方式见附件四。7.2甲乙方违约：如甲乙方未按照合同约定的条款和时间支付报酬或服务费用，甲乙方应向第三方支付违约金，违约金的计算方式见附件四。7.3违约纠纷的解决方式：如双方在违约责任方面发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：如双方在合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及机构：项目所在地的人民法院。8.3诉讼或仲裁的时效限制：如双方发生争议，任何一方在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：如双方同意变更合同的条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.2合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同终止后的权利与义务。第十条：合同的效力与期限10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限：自合同生效之日起至合同约定的项目建设完成并验收合格之日止。10.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，甲乙方应按照约定的方式将项目移交给第三方，并处理好与合同相关的未尽事宜。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起两年。11.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付方式及支付时间表详细说明：本附件详细列出了甲方应向乙方支付的合同价款的具体支付方式、支付时间表以及支付金额的计算方法。附件二：价款调整的条件及方法详细说明：本附件详细说明了在何种情况下，合同价款可以进行调整，以及调整的条件、方法和程序。附件三：违约金的计算方式详细说明：本附件详细规定了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件四：第三方介入的协议详细说明：本附件详细列出了第三方介入的具体协议内容，包括第三方的主体资格、职责范围、报酬和服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的时间和金额提供建设资金。2.乙方未按照约定的范围和内容完成项目建设。3.乙方建设的项目质量不符合约定。4.第三方未按照合同约定的条款和时间履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式见附件三。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件三。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的计算方式见附件三。示例说明：如甲方未按照约定的时间和金额提供建设资金，甲方应向乙方支付违约金。具体违约金的计算方式见附件三。说明三：法律名词及解释：1.冷链物流体系：指利用温控技术、冷冻设备、信息管理系统等，实现食品从生产、加工、储存、运输到销售的全程低温控制和管理的物流系统。2.融资代建：指甲方委托乙方进行项目的融资、建设、验收、移交等工作，并由乙方承担