2024年无偿租赁仓库协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿租赁仓库协议本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁条件3.1租赁方应满足的条件3.2出租方应提供的条件第四条租赁费用4.1租金4.2其他费用第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2租赁方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效的条件9.2合同修改的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的期限第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：本合同所涉及的相关文件清单第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：2024年无偿租赁仓库1.2仓库地址：具体到街道和门牌号的仓库地址1.3仓库面积：确切的仓库面积，单位为平方米（m²）1.4仓库的使用性质：指明仓库的用途，如仓储、物流等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订后的具体开始日期2.2租赁结束日期：租赁合同签订后的具体结束日期第三条租赁条件3.1租赁方应满足的条件：3.1.1租赁方须为合法注册的法人或其他组织3.1.3租赁方须遵守中国的法律法规以及仓库的管理规定3.2出租方应提供的条件：3.2.1出租方须保证仓库的基本设施完善，包括但不限于照明、通风、安全出口等3.2.2出租方须保证仓库的消防安全设施符合国家规定3.2.3出租方须提供必要的协助，以确保租赁方顺利开展仓库内的业务第四条租赁费用4.1租金：租赁方无需支付任何租金4.2其他费用：租赁方需承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于指定的仓库区域进行合法的业务活动5.2租赁物的维护责任：5.2.1租赁方应负责日常的仓库管理与维护，确保仓库的安全与秩序5.2.2出租方应负责定期对仓库的设施进行检查、维修，确保设施的正常运行第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件：6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更不得违背法律法规和合同的基本原则6.2合同终止的条件：6.2.1合同到期，双方未续约6.2.2租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同6.2.3合同约定的其他终止条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任：8.1.1若出租方未按合同约定提供仓库或设施，导致租赁方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任8.1.2若出租方未按合同约定维护仓库设施，导致租赁方损失，出租方应承担相应的赔偿责任8.2租赁方的违约责任：8.2.1若租赁方未按合同约定使用仓库，导致设施损坏或损失，租赁方应承担相应的赔偿责任8.2.2若租赁方未按合同约定支付费用，导致出租方损失，租赁方应承担相应的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可向租赁地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.4法律途径：仲裁裁决不服或仲裁条款无效时，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、业务信息、技术秘密等10.2保密责任的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属：租赁期间，租赁方对仓库内所涉及的知识产权享有法律规定的权益11.2知识产权的保护措施：双方应遵守知识产权法律法规，不得侵犯对方的知识产权第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，并可通过电话、电子邮件等方式确认12.2送达的地址：双方在合同中明确指定的联系地址和联系方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决的方式：如第九条所述第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1租赁方不得将仓库转租给第三方14.1.2出租方在租赁期间有权对仓库进行必要的改造和维护14.1.3租赁方应遵守仓库所在地的物业管理规定，不得损害物业利益14.2附件：本合同所涉及的相关文件清单，包括但不限于仓库所有权证明、租赁合同副本等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介服务、评估审计、技术支持、保险理赔等15.3第三方介入的限定：第三方介入应仅限于本合同约定的范围内，且不得违反中国的法律法规第十六条第三方服务的约定16.1甲方和乙方同意，如有必要，可以邀请第三方提供专业服务16.2甲方和乙方应与第三方签订独立的服务合同，明确服务的范围、内容、期限及费用等16.3甲方和乙方应确保第三方服务的质量，并对第三方服务的后果承担责任第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应按约定提供服务，并对其提供的服务承担责任17.2责任限额：如第三方服务合同中有责任限额的约定，甲方和乙方应予以遵守17.3超出责任限额的部分：如第三方服务导致甲方或乙方损失，超出责任限额的部分由甲方和乙方协商解决第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方服务的顺利进行18.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方服务的质量和效率18.3甲方和乙方应定期评估第三方的服务，如有需要，可按合同约定更换第三方服务提供商第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方仅为服务提供者，不改变甲方与乙方之间的合同关系19.2第三方权利限制：第三方不得干预甲方和乙方的内部管理，不得侵犯甲方和乙方的合法权益19.3第三方义务履行：第三方应严格履行服务合同的义务，并遵守中国法律法规和合同约定第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方服务，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议20.2第三方介入的终止：如第三方服务完成后，或合同约定的服务期限届满，第三方介入自行终止第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，第三方应承担相应的违约责任21.2甲方和乙方的责任：如甲方和乙方未能履行与第三方的协调和管理义务，导致第三方服务出现问题，甲方和乙方应承担相应的责任第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方、乙方的争议：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式解决第二十三条附件：第三方服务合同清单23.1列出所有与第三方签订的服务合同，包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任限额等详细信息第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库所有权证明附件二：租赁合同副本附件三：第三方服务合同清单附件四：水费、电费、物业管理费等费用支付凭证附件五：仓库设施检查和维护记录附件六：租赁方业务运营资质证明附件七：出租方消防安全设施符合国家规定证明附件八：其他相关文件清单附件的详细要求和说明：附件一：仓库所有权证明，应包括但不限于土地使用权证、房产证等证明文件，用以证明仓库的所有权归属。附件二：租赁合同副本，应包含本合同的全部内容，并由双方签字盖章。附件三：第三方服务合同清单，应详细列出所有与第三方签订的服务合同，包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任限额等详细信息。附件四：水费、电费、物业管理费等费用支付凭证，用以证明租赁方已按约定支付相关费用。附件五：仓库设施检查和维护记录，用以记录仓库设施的检查和维护情况，确保设施的正常运行。附件六：租赁方业务运营资质证明，用以证明租赁方的业务运营资格，确保其合法合规开展业务。附件七：出租方消防安全设施符合国家规定证明，用以证明出租方已按国家规定提供消防安全设施。附件八：其他相关文件清单，包括但不限于租赁方的信用证明、出租方的经营许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定使用仓库，导致设施损坏或损失。2.租赁方未按合同约定支付费用，导致出租方损失。3.出租方未按合同约定提供仓库或设施，导致租赁方无法正常使用。4.出租方未按合同约定维护仓库设施，导致租赁方损失。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方服务提供商违约：第三方服务提供商应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：假设租赁方未按合同约定使用仓库，导致仓库内设施损坏，根据合同约定的违约责任认定标准，租赁方应承担赔偿损失的责任