2024年市集临时租用场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市集临时租用场地合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期及时间第四条租赁场地使用规范4.1租赁场地使用时间4.2租赁场地内禁止行为4.3租赁场地内必须遵守的规定第五条保险及安全5.1承租人必须购买相应的保险5.2承租人必须保证场地的安全第六条维修及保养6.1租赁场地设施的维修及保养责任第七条转租及分租7.1承租人不得转租或分租租赁场地第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件第九条违约责任9.1承租人违约的责任9.2出租人违约的责任第十条争议解决10.1合同争议解决的途径第十一条法律适用11.1本合同适用法律第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3附加条款第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：根据合同约定，租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置以合同附件为准。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体面积以合同附件为准。1.3租赁场地使用目的：承租人将租赁场地用于____（填写具体用途，如市集、展览、活动等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束日期为租赁合同到期之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按合同约定向出租人支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____（出租人名称）账号：____开户行：____。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租赁期开始前__个工作日内在上述账户内预付下一个租赁期的租金。第四条租赁场地使用规范4.1租赁场地使用时间：承租人在租赁场地内的使用时间为每天__时__分至__时__分，如需要延时使用，需提前__小时向出租人申请，并支付相应费用。（1）擅自改变租赁场地用途；（2）擅自转租、分租或出借租赁场地；（3）在租赁场地内进行违法活动；（4）在租赁场地内进行影响场地安全的活动；（5）其他违反法律法规及合同约定的行为。4.3租赁场地内必须遵守的规定：承租人应遵守我国法律法规、租赁场地的管理规定及合同约定，保障租赁场地及其设施的安全和完好，并按照约定的用途合理使用租赁场地。第五条保险及安全5.1承租人必须购买相应的保险：承租人应按出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单副本提交给出租人留存。5.2承租人必须保证场地的安全：承租人应负责租赁场地内的安全管理，确保租赁场地内的安全设施完好，并承担因安全管理不善导致的一切法律责任。第六条维修及保养6.1租赁场地设施的维修及保养责任：承租人应负责租赁场地内设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。租赁场地内如有公共设施损坏，由出租人负责维修。第七条转租及分租7.1承租人不得转租或分租租赁场地：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁场地转租或分租给第三方。如承租人违反本条规定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第八条提前终止合同（1）双方达成一致提前终止合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。第九条违约责任9.1承租人违约的责任：承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。9.2出租人违约的责任：出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决10.1合同争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。12.3合同的解除：合同解除需经双方协商一致，并书面确认解除。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知条款：双方应确保按照对方的要求提供有效的联系地址和联系方式，以便在必要时能及时通知对方。13.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点：本合同签署地点为____（填写具体地点）。14.3合同签署人：本合同签署人为出租人代表____（姓名）和承租人代表____（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地或租赁事项有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）第三方为租赁场地的所有者或管理者；（2）第三方为租赁事项的相关服务提供者；（3）第三方为合同的担保人、见证人或鉴定人；（4）其他经甲乙方协商确定的情形。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）按照合同约定使用租赁场地；（2）要求甲乙方履行合同约定的义务；（3）获得甲乙方提供的合同约定的服务；（4）享有合同约定的其他权利。2.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）遵守租赁场地的管理规定；（2）按照约定支付相关费用；（3）不得擅自改变租赁场地的用途；（4）不得损害租赁场地及其设施。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方在本合同项下应支付的费用总额的__%。3.2第三方责任限额的适用：第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权或其他依法应当承担责任的事项，第三方同意按照本合同约定的责任限额承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应相互配合，确保第三方的权利得到保障。4.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在租赁场地内发生的任何事项，由第三方自行承担责任。甲乙方不承担第三方因自身原因产生的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：第三方介入本合同，应经甲乙方协商一致，并以书面形式确定。5.2第三方介入的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的事项和条件，并确保第三方了解合同的约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并追究甲乙方的连带责任。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方因故需退出本合同的，应提前__天通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。7.2第三方退出的后果：第三方退出本合同的，应按照甲乙方的要求办理相关手续，并承担退出所产生的费用。第八条第三方与甲乙方之间的争议解决8.1争议解决途径：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与合同效力9.1法律适用：本合同及附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力：本附加条款与主合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的修改与解除10.1修改条件：本附加条款的修改，需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2解除条件：本附加条款的解除，需经甲乙方协商一致，并书面确认解除。第十一条其他条款11.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2通知条款：双方应确保按照对方的要求提供有效的联系地址和联系方式，以便在必要时能及时通知对方。11.3附加条款：本附加条款未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同及主合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1合同签署日期：本附加条款与主合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同签署地点：本附加条款与主合同签署地点为____（填写具体地点）。12.3合同签署人：本附加条款与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以及租赁场地内的设施和设备的配置。附件二：租赁场地设施清单详细列出租赁场地内所有设施和设备的具体名称、数量、型号、性能等信息。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、发票或其他有效证明，以证明租金已按合同约定支付。附件四：租赁场地使用计划详细描述租赁场地在租赁期限内的使用计划，包括使用时间、活动内容、人员配置等信息。附件五：保险单副本提供承租人购买的保险单副本，以证明保险已按照合同约定购买。附件六：安全管理制度提供租赁场地内的安全管理制度的详细描述，包括火灾、盗窃、自然灾害等保险的购买情况。附件七：维修保养计划详细列出租赁场地设施的维修保养计划，包括维修保养的时间、内容、人员等信息。附件八：转租或分租协议如承租人需要转租或分租租赁场地，提供转租或分租协议的详细描述。附件九：第三方介入协议如涉及第三方介入，提供第三方介入协议的详细描述，包括第三方的权利、义务和责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用租赁场地；（3）擅自转租或分租租赁场地；（4）在租赁场地内进行违法活动；（5）未按照约定购买保险；（6）未按照约定进行维修保养；（7）其他违反法律法规及合同约定的行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，具体责任认定标准如下：（1）违约方应支付违约金，违约金金额为租金的__%；（2）违约方应承担因违约产生的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约产生的间接经济损失；（4）违约方应承担因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等；（5）如违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的违约责任。示例说明：例如，如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。具体违约金金额为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.保险：指承租人为租赁场地及设施购买的火灾、盗窃、自然灾害等保险。4.维修保