2024年期限数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期限数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁面积1.4租赁设备2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3其他费用2.4费用支付时间表3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁限制3.3租赁物的使用4.维护与维修4.1维护责任4.2维修责任4.3维修保养时间5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3仲裁或诉讼8.合同的生效与终止8.1合同生效时间8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效期限11.法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释12.其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让12.3合同的附件13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1数据中心设施清单14.2租赁费用明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.1.1数据中心名称：数据中心A1.1.2数据中心位置：某市某区某街道1.1.3数据中心面积：1000平方米1.1.4数据中心设备：服务器、存储设备、网络设备等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限共计：12个月1.3租赁面积1.3.1租赁面积：1000平方米1.3.2租赁区域：数据中心A的机房区域1.4租赁设备1.4.1租赁设备清单：服务器、存储设备、网络设备等（具体清单见附件1）1.4.2设备数量：根据双方协商确定2.租赁费用2.1租金2.1.1租金金额：每月人民币10万元整2.1.2租金支付方式：银行转账2.1.3租金支付周期：每月5日前支付当月租金2.2其他费用2.2.1费用名称：水电费、物业管理费等2.2.2费用金额：按照实际发生金额计算2.2.3费用支付方式：与租金一同支付2.3费用支付时间表2.3.1租金支付时间表：每月5日前支付当月租金2.3.2其他费用支付时间表：与租金一同支付3.租赁用途3.1租赁目的3.1.1租赁目的：乙方租赁数据中心用于存放服务器及开展业务3.2租赁限制3.2.1乙方不得将租赁的数据中心用于非法用途3.2.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物3.3租赁物的使用3.3.1乙方有权正常使用租赁的数据中心及设备3.3.2乙方需遵守数据中心的管理规定，确保数据中心的安全与稳定4.维护与维修4.1维护责任4.1.1甲方负责租赁数据中心的设施及设备的日常维护与维修4.2维修责任4.2.1乙方负责租赁数据中心的设施及设备的使用与爱护4.3维修保养时间4.3.1甲方应在接到乙方维修请求后的3个工作日内进行维修5.保险5.1保险责任5.1.1甲方负责为租赁数据中心购买保险，保障数据中心的安全5.2保险费用5.2.1保险费用包含在租金中，乙方无需支付额外费用5.3保险理赔程序5.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔8.合同的生效与终止8.1合同生效时间8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：8.2.1.1租赁期满，乙方按照约定迁出数据中心；8.2.1.2双方协商一致提前终止合同；8.2.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.2.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应按照约定将租赁的数据中心及设备交还给甲方；8.3.2合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的剩余租金；8.3.3合同终止后，双方应对合同终止前的权利和义务进行清算；8.3.4合同终止后，双方不得因合同终止而免除违约责任。9.保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息：合同内容及双方在合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；9.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息进入公开领域。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后的5年止。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1双方通过书面形式进行通知；10.1.2通知可通过邮寄、电子邮件等方式进行；10.1.3通知应在对方收到之日起生效。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：某市某区某街道；10.2.2乙方送达地址：某市某区某街道。10.3通知有效期限10.3.1通知应在发出后的5个工作日内有效；10.3.2若通知方式为邮寄，以邮戳日期为准。11.法律适用与解释11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；11.2.2本合同的解释权归双方共同所有。12.其他条款12.1合同的修改12.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行；12.1.2合同的修改不得与法律法规相抵触。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方；12.2.2未经对方同意，甲方不得将合同义务转让给第三方。12.3合同的附件12.3.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；12.3.2附件清单见合同附件1至附件N。13.签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为2024年1月1日；13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为某市某区某街道；13.3签署人13.3.1甲方签署人为：法定代表人姓名；13.3.2乙方签署人为：法定代表人姓名；14.附件14.1数据中心设施清单14.2租赁费用明细表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但在合同主体之外的个体或组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，履行相关义务。1.2.2第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方介入，负责协助甲方与乙方完成租赁事宜。2.1.2中介方的责任限于此合同的签订及履行过程，不包括合同之外的业务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方作为第三方介入，负责数据中心设施及设备的日常维护与维修。2.2.2维修服务方的责任限于维护合同约定的设备正常运行，不包括其他非合同约定的服务。3.第三方义务与权益3.1第三方义务3.1.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的正常进行。3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。3.2第三方权益3.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、风险评估等因素确定。4.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。4.3第三方责任限额的调整4.3.1甲方和乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。4.3.2第三方对责任限额的调整无权参与，但有权提出意见。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任5.2.1第三方违约责任包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。5.2.2甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。6.第三方退出与替代6.1第三方退出6.1.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲方和乙方。6.1.2甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，处理第三方退出的相关事宜。6.2第三方替代6.2.1甲方和乙方可协商确定替代第三方，并将合同约定的权利和义务转让给替代方。6.2.2第三方替代应在甲方和乙方同意的情况下进行，并签署相应的补充协议。7.第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方关系7.1.1第三方与甲方之间的合同关系仅限于本合同约定的内容。7.1.2第三方不得单独与甲方建立除本合同以外的其他合同关系。7.2第三方与乙方关系7.2.1第三方与乙方之间的合同关系仅限于本合同约定的内容。7.2.2第三方不得单独与乙方建立除本合同以外的其他合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施清单附件1.1数据中心平面图附件1.2设施设备清单附件1.3设施设备规格书2.租赁费用明细表附件2.1租金计算明细附件2.2费用支付时间表附件2.3其他费用明细3.维修服务协议附件3.1维修服务范围附件3.2维修服务响应时间附件3.3维修服务费用4.保险单据附件4.1保险合同副本附件4.2保险单副本附件4.3保险理赔流程5.第三方服务协议附件5.1中介服务协议附件5.2维修服务协议附件5.3其他第三方服务协议6.法律法规文件附件6.1相关法律法规副本附件6.2行业标准规范附件6.3地方政府规定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按约定时间交付租赁物甲方未按约定提供维修服务甲方未按约定履行保险义务2.乙方违约行为乙方未按约定时间支付租金乙方未按约定使用租赁物乙方未按约定维护租赁物的完好状态3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务第三方未按约定履行维修义务第三方未按约定保障设备正常运行4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行违约行为导致对方损失违约行