2024年新标准建筑资料管理与承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新标准建筑资料管理与承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用术语解释第二条：建筑资料管理范围2.1资料种类2.2资料保管地点2.3资料使用及保管期限第三条：承包内容3.1承包工程概述3.2承包工程量3.3承包工程时间第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条：乙方的义务和责任5.1工程质量5.2工程进度5.3资料保密第六条：甲方的义务和责任6.1资料提供6.2付款义务6.3甲方代表第七条：违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理第十一条：附则11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改和补充第十二条：其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3信息反馈第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所用术语解释：1.3.1建筑资料：指建筑设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、工程合同、工程验收报告等与工程相关的技术资料和文件。1.3.2资料保管：指乙方按照甲方提供的资料清单，对建筑资料进行妥善保管，确保资料的完整、准确、安全。1.3.3资料使用：指乙方在工程施工过程中，根据工程需要合理使用建筑资料。第二条：建筑资料管理范围2.1资料种类：包括但不限于建筑设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、工程合同、工程验收报告等。2.2资料保管地点：乙方的工程现场资料室。2.3资料使用及保管期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条：承包内容3.1承包工程概述：乙方承包甲方委托的新标准建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。3.2承包工程量：具体工程量详见工程量清单。3.3承包工程时间：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和工程验收报告，分期支付工程款项。4.3支付时间表：详见附件一《支付时间表》。第五条：乙方的义务和责任5.1工程质量：乙方应当按照设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.2工程进度：乙方应当按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3资料保密：乙方应当对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。第六条：甲方的义务和责任6.1资料提供：甲方应当及时向乙方提供完整的建筑资料，确保乙方的施工顺利进行。6.2付款义务：甲方应当按照约定的时间和金额支付工程款项，不得延迟支付或拖欠。6.3甲方代表：甲方指派的代表负责协调、沟通和监督工程施工过程中的相关事宜。第七条：违约责任7.1乙方违约：乙方未按照约定完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。7.2甲方违约：甲方未按照约定支付工程款项或者延迟支付的，乙方有权要求甲方限期支付，并承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，可以向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或者双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或者双方协商一致，可以解除合同。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：合同履行完毕，双方签订工程竣工验收报告，并支付完工程款项。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应当按照甲方要求，将建筑资料完整移交给甲方，并办理相关手续。第十一条：附则11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程量清单》、《设计文件》等。11.3合同修改和补充：合同履行过程中，双方可以协商对合同进行修改和补充，修改和补充的内容应当以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1知识产权：乙方施工过程中所使用的技术和方法，包括但不限于专利、著作权等知识产权，归乙方所有。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。12.3信息反馈：双方应当及时向对方反馈工程施工过程中的重要信息，确保合同的顺利履行。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。13.3违约责任：违反保密义务的，违约方应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方对合同的履行产生影响，或甲方、乙方需要第三方协助履行合同的情况。第二条：第三方介入的协商和调解2.1第三方介入的协商：当甲方、乙方在合同履行过程中出现争议，可邀请第三方参与协商，以达成一致意见。2.2第三方介入的调解：若协商不成，可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解，调解结果对双方具有约束力。第三条：第三方的责任3.1第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙方的要求，履行协助义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的费用。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入后，不代表甲方立场，仍由甲方承担合同约定的义务和责任。4.2第三方与乙方：第三方介入后，不代表乙方立场，仍由乙方承担合同约定的义务和责任。4.3第三方与甲方、乙方：第三方介入后，与甲方、乙方形成协助关系，不改变甲方、乙方之间的合同关系。第五条：第三方介入的额外条款和说明5.1第三方选择：甲方、乙方应在合同中明确选定第三方，并告知对方。5.2第三方费用：第三方介入所需的费用，由甲方、乙方协商承担。5.3第三方协助：第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的协助，包括但不限于技术支持、信息反馈等。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定履行协助义务的，甲方、乙方有权要求第三方限期整改，并承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方有权解除与第三方的协助关系，并追究其违约责任。第七条：第三方责任的风险防范7.1甲方、乙方应在与第三方签订协助协议时，明确双方的权利义务，确保第三方的协助符合合同要求。7.2甲方、乙方应关注第三方的信誉和能力，必要时进行实地考察或审查。7.3甲方、乙方应保留第三方的相关资料，以备不时之需。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：第三方协助义务履行完毕，或甲方、乙方协商一致解除协助关系。8.2第三方介入终止后的处理：第三方应将相关资料和物品移交给甲方、乙方，并办理相关手续。第九条：违约责任9.1甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行协助义务的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方无法履行合同的，第三方应承担相应的违约责任。第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：附则11.1本合同附件包括《第三方协助协议》、《第三方费用支付时间表》等。11.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1甲方、乙方与第三方签订的协助协议，不得与本合同相抵触。12.2甲方、乙方应确保与第三方的协助关系不影响本合同的履行。12.3甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调，不影响双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件明确了甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项，详细列出了支付的时间节点和对应的款项金额。附件二：《工程量清单》详细要求和说明：本附件详细列出了承包工程的所有工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等工程，用于乙方施工和计价依据。附件三：《设计文件》详细要求和说明：本附件包含了工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，是乙方施工的依据。附件四：《第三方协助协议》详细要求和说明：本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的权利义务，详细列出了第三方的协助内容、期限、费用等。附件五：《第三方费用支付时间表》详细要求和说明：本附件明确了甲方应按照约定的时间和金额支付第三方协助费用，详细列出了支付的时间节点和对应的费用金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间和金额支付工程款项或延迟支付。责任认定标准：甲方应按照附件一《支付时间表》的约定支付工程款项，如延迟支付，应支付延迟支付期间的违约金，违约金计算方式详见附件一。示例说明：如果甲方延迟支付工程款项，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的违约金，违约金的计算方式按照附件一《支付时间表》中的规定进行。违约行为：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定。责任认定标准：乙方应按照设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照设计文件、技术规范和施工图纸完成工程，导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任，完成合同的目标。应用：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务和责任，确保合同的顺利履行。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。应用：如甲方延迟支付工程款项，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的违约金，违约金的计算方式详见附件一。法律名词：第三方解释：第三方