2024年旧房翻新专业服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧房翻新专业服务协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条翻新项目与服务内容2.1翻新项目概述2.2具体服务内容2.3服务范围与限制第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付时间表3.3支付方式与账户信息第四条项目时间表与工期4.1项目预计开始日期4.2项目预计结束日期4.3工期延误与调整第五条材料供应与质量标准5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的材料5.3材料质量标准与验收第六条乙方义务与责任6.1施工标准与规范6.2施工安全措施6.3乙方人员管理第七条甲方义务与责任7.1甲方提供的场地与条件7.2甲方协调与配合7.3甲方监督与验收第八条变更与调整8.1变更条件与程序8.2变更导致的费用调整8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额与方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同解释权归属第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件与后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条翻新项目与服务内容2.1翻新项目概述：本合同所述翻新项目为甲方位于_____________的旧房，包括但不限于_____________（具体房间、区域等）。2.2具体服务内容：乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于_____________（具体服务内容，如设计、施工、材料供应等）的专业服务。2.3服务范围与限制：乙方按照本合同约定的服务内容进行工作，不得超越约定的服务范围。除非双方另有约定，乙方不得就本合同以外的任何服务向甲方收取任何费用。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。3.2支付时间表：甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同价款。具体支付时间表如下：3.2.1合同签订后____________日内，甲方支付乙方合同总价款的____________%；3.2.2工程进度达到____________后，甲方支付乙方合同总价款的____________%；3.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____________%。3.3支付方式与账户信息：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合同价款，具体账户信息如下：户名：_____________账号：_____________开户银行：_____________第四条项目时间表与工期4.1项目预计开始日期：双方经协商一致，确定本项目的预计开始日期为____________年____________月____________日。4.2项目预计结束日期：双方经协商一致，确定本项目的预计结束日期为____________年____________月____________日。4.3工期延误与调整：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商一致调整工期。如乙方未按本合同约定的工期完成工程，甲方有权按约定向乙方主张违约责任。第五条材料供应与质量标准5.1甲方提供的材料：甲方应按照乙方提供的材料清单，向乙方供应包括但不限于_____________（具体材料名称）等材料。5.2乙方提供的材料：乙方应按照甲方要求和标准，向甲方供应包括但不限于_____________（具体材料名称）等材料。5.3材料质量标准与验收：双方应共同对甲方提供的材料进行验收，确保材料符合国家相关标准和甲方要求。如材料存在质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。第六条乙方义务与责任6.1施工标准与规范：乙方应按照国家和行业的相关施工标准与规范进行施工，保证工程质量。6.2施工安全措施：乙方应采取一切必要的安全措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。6.3乙方人员管理：乙方应保证施工人员的素质和专业能力，并对施工人员的言行进行管理，确保不影响甲方及他人的正常生活和工作。第八条变更与调整8.1变更条件与程序：如双方在合同履行过程中，因客观原因需对合同内容进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更导致的费用调整：变更协议中应明确变更导致的费用调整事项，包括费用的增减及支付方式。8.3变更对工期的影响：如变更导致工期延长，双方应另行协商确定新的工期时间表。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常获得合同约定的服务或权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额与方式：双方应按照实际损失的情况，确定违约赔偿金额及赔偿方式。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2保密义务与期限：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。13.3.1双方协商一致解除；13.3.2合同履行完毕；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行；13.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应按照本合同约定的方式处理不可抗力事件带来的影响。14.2通知与送达：双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址或联系方式。14.3附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件清单中列明的内容，如有变更，应以书面形式签订附件变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成本合同的签订或履行，中介方视为第三方。2.2材料供应商介入：如甲乙方选择第三方作为材料供应商，该第三方视为合同外的第三方。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中，出现需要第三方提供专业服务、技术支持或其他支持的情形，该第三方视为合同外的第三方。第三条第三方责任3.1甲乙方的权利与义务：甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并确保第三方按约定提供服务。3.2第三方责任限额：第三方应为其提供的服务承担相应的责任。除非本合同有另外约定，第三方对甲乙方不承担任何违约或侵权责任。3.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间不存在合同关系，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第四条第三方介入的程序4.1选择与通知：甲乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入的事由。4.2协议签订：甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。4.3监督与协调：甲乙方应监督第三方按约定履行义务，并协调解决第三方与双方之间的争议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致的损失：因第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权：如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿。6.2第三方侵权导致的损失：因第三方侵权导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第七条第三方与合同的终止7.1第三方终止：如第三方未履行义务或甲乙方解除与第三方的协议，第三方与本合同的关系随之终止。7.2第三方终止后的责任：第三方终止后，其对甲乙方的任何承诺或义务仍应继续有效，直至履行完毕。第八条第三方与保密信息8.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方保密信息承担保密义务。8.2第三方保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第九条第三方与争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2第三方争议诉讼：如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条甲乙方的权利义务10.1甲乙方的监督权：甲乙方有权监督第三方按约定提供服务，并有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方的配合义务：甲乙方应按约定提供必要的条件和支持，确保第三方能正常提供服务。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同的变更、解除或终止，不涉及第三方的权利义务。11.2本合同的条款独立于第三方与甲乙方的任何协议，第三方与甲乙方的协议不影响本合同的执行。第十二条附件12.1本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.2附件中涉及第三方的协议，应明确第三方的权利义务，并与本合同相互补充。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更：如甲乙方与第三方签订新的协议，涉及本合同的变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。13.2合同终止：如甲乙方与第三方解除协议，导致本合同无法履行，双方应协商一致终止本合同。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件影响本合同履行时，甲乙方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致解除或变更本合同。第十五条法律适用与解释15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的解释权归双方共同所有。第十六条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旧房翻新项目详细计划附件二：材料供应清单附件三：施工安全规范附件四：工程质量标准附件五：第三方服务协议附件六：支付时间表附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式附件九：保密信息清单附件十：不可抗力事件证明文件模板附件一详细要求：本附件应详细列出旧房翻新项目的具体计划，包括但不限于工程进度、施工内容、材料规格等。附件二详细要求：本附件应详细列出材料供应清单，包括材料名称、规格、数量、质量标准等。附件三详细要求：本附件应详细列出施工安全规范，包括施工现场安全、材料安全、人员安全等方面的要求。附件四详细要求：本附件应详细列出工程质量标准，包括工程验收标准、质量保证期等。附件五详细要求：本附件应详细列出第三方服务协议，包括第三方提供的服务内容、工期、费用等。附件六详细要求：本附件应明确支付时间表，包括支付金额、支付时间等。附件七详细要求：本附件应详细列出违约金计算公式，包括违约金的计算方式、违约行为等。附件八详细要求：本附件应详细列出争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件九详细要求：本附件应详细列出保密信息清单，包括保密信息的范围、保密期限等。附件十详细要求：本附件应为一模板文件，用于甲乙双方在遇到不可抗力事件时，用以证明该事件的发生及影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成施工；3.第三方提供的材料不符合质量标准；4.乙方未按约定提供保密信息；5.甲方未按约定提供施工场地。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.违约行为的违约金计算方式按照附件七中的违约金计算公式执行；5.违约行为导致的损失计算方式按照实际损失执行，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。说明三：法律名词及解