2024年新型建筑施工总包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑施工总包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条：工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3延期及违约责任第五条：甲供材料及设备5.1甲方提供的材料及设备清单5.2甲方提供的材料及设备质量标准5.3甲方提供的材料及设备交付及验收第六条：乙方施工及质量要求6.1乙方施工范围及内容6.2乙方施工质量标准6.3乙方施工安全要求6.4乙方施工环境保护要求第七条：丙方设计与技术支持7.1丙方设计范围及内容7.2丙方技术支持服务7.3丙方设计变更及调整第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额及支付方式9.3违约争议解决方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的免责及赔偿第十四条：其他条款14.1合同的保管与复制14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的善后处理14.4合同的适用法律及解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计有限公司丙方住所：××省××市××区××路××号1.4合同术语定义1.4.1甲方：指×××建筑有限公司1.4.2乙方：指×××施工有限公司1.4.3丙方：指×××设计有限公司1.4.4工程：指本合同约定的新型建筑施工项目1.4.5合同总价：指本合同约定的工程总造价1.4.6进度付款：指按照工程进度完成的工程价款支付第二条：工程概况2.1工程名称：2024年新型建筑施工项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等2.5工程预算：合同总价约为××亿元第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整），含税。3.2支付方式：双方同意采用银行转账方式进行支付。3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成的工程量支付相应的工程价款。3.4质量保证金：合同总价款的5%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。3.5付款时间及条件：甲方在确认乙方完成的工程量符合合同约定的质量标准后支付相应款项。第四条：工程进度与工期4.1工程进度计划：具体工程进度计划由丙方制定，并与甲方、乙方协商一致后执行。4.2工期要求：本工程计划工期为××个月，自开工之日起算。4.3延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条：甲供材料及设备5.1甲方提供的材料及设备清单：详见附件一《甲方提供的材料及设备清单》。5.2甲方提供的材料及设备质量标准：符合国家及行业相关标准。5.3甲方提供的材料及设备交付及验收：甲方按照合同约定时间、地点将材料及设备交付给乙方，乙方负责验收。第六条：乙方施工及质量要求6.1乙方施工范围及内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。6.2乙方施工质量标准：符合国家及行业相关标准，达到优良等级。6.3乙方施工安全要求：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。6.4乙方施工环境保护要求：乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工过程中的环境保护工作。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件1)合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可协商一致进行合同变更。2)合同变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。3)合同变更后的总价和付款方式等事项，应经双方协商一致。8.2合同解除条件1)双方协商一致解除合同。2)一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，对方有权解除合同。3)不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更及解除的程序1)合同变更或解除应由双方共同签署书面协议。2)合同变更或解除协议签订后，双方应按照约定执行。3)合同解除后，乙方应按照甲方要求做好工程交接工作。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为及责任1)甲方违约：甲方未按约定时间支付工程价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2)乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3)丙方违约：丙方未按约定时间提供设计文件或技术支持，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。9.2赔偿金额及支付方式1)违约金计算：违约金按合同总价款的1%计算，最高不超过合同总价款的10%。2)赔偿金额的支付方式：违约方应在收到赔偿通知后15日内，按照甲方要求支付赔偿金。9.3违约争议解决方式1)双方应友好协商解决违约争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：争议解决10.1争议解决方式1)双方应通过友好协商解决合同争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构1)双方同意选择××省××市××区人民法院作为争议解决的仲裁地点。2)仲裁机构为××省××市××区人民法院。10.3仲裁费用承担1)仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支等。2)仲裁费用由败诉方承担。如双方均有责任，按各自责任比例分摊。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件1)工程全部完成，并通过验收。2)双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件1)合同解除的条件同第八条2)的规定。2)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条：保密条款12.1保密内容1)双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2)双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。12.2保密期限1)保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。2)双方同意，在保密期限内，仍应遵守保密义务。12.3保密违约责任1)如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任。2)违约方应按照损失金额的3倍赔偿对方。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件的认定1)不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2)不可抗力事件的发生，应经双方确认。13.2不可抗力事件的应对措施1)发生不可抗力事件时，双方应立即采取合理措施，减少损失。2)双方应协商一致，决定继续履行合同或解除合同。13.3不可抗力事件的免责及赔偿1)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2)不可抗力事件导致合同解除，双方应按照第十一条的规定办理相关第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他参与方，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、咨询服务提供商等。1.2第三方介入指在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商，第三方参与合同的履行、监督、协调等工作。第二条：第三方介入的情形及程序2.1甲方、乙方、丙方协商一致，认为需要第三方介入时，可书面通知另一方。2.2第三方介入需签订书面协议，明确介入范围、职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同履行合同，并按照约定承担相应责任。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方应按照合同约定或双方协商，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方对其提供的服务或产品承担责任，并依法赔偿因违约、侵权等行为给甲方、乙方、丙方造成的损失。3.3第三方责任限额：第三方应对其介入合同事项承担的责任限额，按照合同约定或双方协商确定。如无明确约定，第三方责任限额为其收费金额的倍数。第四条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方为合同关系，各方应相互尊重、平等协商。4.2第三方不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的沟通与协调。各方可通过直接沟通或第三方协助，解决合同履行过程中的问题。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入合同事项完成后，其介入权利和义务自行终止。5.2第三方因违约、侵权等原因被解除合同，其介入权利和义务立即终止。5.3第三方自愿退出合同，经甲方、乙方、丙方同意后，其介入权利和义务终止。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同协商，调整合同履行计划，确保合同顺利实施。6.2第三方应按照合同约定或双方协商，及时提供服务或产品。甲方、乙方、丙方应按照约定接受服务或产品。6.3第三方介入不影响甲方、乙方、丙方履行合同约定的质量、进度、安全等要求。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入合同的变更与解除，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。7.2变更或解除第三方介入合同事项，不影响甲方、乙方、丙方之间合同的履行。第八条：第三方的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。8.2第三方因违约给甲方、乙方、丙方造成损失的，应依法赔偿。8.3第三方违约不影响甲方、乙方、丙方之间合同的履行。第九条：争议解决9.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1第三方介入合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同的终止与解除，应按照本合同第七条的规定办理。第十一条：保密条款11.1第三方应遵守本合同第一条关于保密内容的规定。11.2第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条：不可抗力12.1第三方应按照本合同第一条关于不可抗力事件的规定处理。第十三条：其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方协商补充。13.2本合同的修改与补充，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第十四条：适用法律及解释权14.1本第三方介入合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料及设备清单附件二：乙方施工范围及内容详细说明附件三：丙方设计范围及内容详细说明附件四：合同总价款支付计划详细说明附件五：工程进度计划及时间安排详细说明附件六：质量保证金支付及退还详细说明附件七：第三方介入合同协议附件八：监理机构提供的监理报告附件九：检测机构提供的检测报告附件十：金融机构提供的融资协议附件十一：咨询服务提供商提供的咨询服务协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方提供的材料及设备清单详细要求：清单应详细列明甲方提供的材料及设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：甲方应按照合同约定提供材料及设备，乙方应按照清单进行验收。附件二：乙方施工范围及内容详细说明详细要求：详细说明乙方的施工范围及内容，包括施工工艺、施工标准、施工进度等。说明：乙方应按照附件二的施工范围及内容进行施工，确保工程质量。附件三：丙方设计范围及内容详细说明详细要求：详细说明丙方的设计范围及内容，包括设计方案、设计标准、设计进度等。说明：丙方应按照附件三的设计范围及内容进行设计，确保设计质量。附件四：合同总价款支付计划详细说明详细要求：详细列明合同总价款的支付时间、支付金额、支付条件等。说明：甲方应按照附件四的支付计划支付合同总价款。附件五：工程进度计划及时间安排详细说明详细要求：详细列明工程的施工进度计划及时间安排，包括各阶段的完成时间等。说明：乙方应按照附件五的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：质量保证金支付及退还详细说明详细要求：详细说明质量保证金的支付金额、支付时间、退还条件等。说明：甲方应按照附件六的说明支付及退还质量保证金。附件七：第三方介入合同协议详细要求：详细列明第三方介入的范围、职责、权利和义务等。说明：甲方、乙方、丙方应与第三方按照附件七的协议进行合作。附件八：监理机构提供的监理报告详细要求：监理报告应详细记录工程的施工情况、质量状况、安全状况等。说明：甲方、乙方、丙方应按照监理报告的内容进行整改和改进。附件九：检测机构提供的检测报告详细要求：检测报告应详细记录工程的质量检