国际品牌商场租赁合同案例

国际品牌商场租赁合同案例第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为国际品牌商场的管理方，乙方为品牌商，双方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方商场内的租赁事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方提供的商场场地，具体位置为_________，面积约为_________平方米。2.乙方同意在上述场地内经营其品牌商品，经营范围包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，双方如无异议，可在租赁期满前____个月内协商续签合同，续签条件另行商议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按月支付，每月租金为_________元。2.乙方应在每月的____日前向甲方支付租金，逾期支付的，需支付逾期金额的____%作为违约金。3.甲方应向乙方提供租金收据或发票。第五条商场管理要求1.乙方在商场内的经营活动应符合甲方的管理规定及相关法律法规。2.乙方应确保经营场所的整洁、安全，遵守商场的营业时间及其他相关规定。3.乙方在商场内的广告宣传及促销活动需事先获得甲方的书面批准。第六条设施维护1.甲方负责商场公共区域及设施的维护和保养，确保其正常使用。2.乙方对租赁场地内的设施设备应妥善使用，如因乙方使用不当造成损坏，需承担相应的赔偿责任。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：向乙方提供符合合同约定的租赁场地；及时处理乙方在商场内经营过程中遇到的合理问题；在乙方按时支付租金的情况下，不得随意终止合同。2.乙方的权利与义务：按约定的时间和金额支付租金；在租赁期内合法经营，遵循商场的管理条例；不得擅自转让或转租场地，需经甲方书面同意。第八条违约责任1.若一方未能履行合同义务，需向另一方支付违约金，金额为_________元；2.如违约方的行为导致另一方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方另行协商确定。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何补充、变更或解除，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等）时，双方均可提出解除合同，双方应协商处理后续事宜。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致同意终止；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力原因，合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应结清相关款项及其他费用。第十二条保密条款双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密及其他保密信息予以保密，除法律规定或双方书面同意外，不得向第三方披露。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同条款涵盖了租赁合同