2024年建筑监理与质量控制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑监理与质量控制协议本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用的项目范围第二条监理义务与责任2.1乙方应承担的监理义务2.2乙方应遵守的相关法律法规2.3乙方对监理过程中发现问题的处理方式第三条质量控制标准3.1工程质量标准3.2材料质量标准3.3施工过程质量控制第四条监理工作内容4.1乙方应进行的监理工作内容4.2乙方对监理工作的记录与报告4.3乙方对监理工作的定期评估第五条监理工作流程5.1乙方对监理工作的流程安排5.2乙方对监理工作的时间安排5.3乙方对监理工作的记录与归档第六条监理人员配备6.1乙方应配备的监理人员数量6.2乙方应配备的监理人员资质要求6.3乙方对监理人员的培训与管理第七条费用与支付7.1监理费用的计算与支付方式7.2乙方应提供的费用明细7.3费用支付的时间节点第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更或解除后的相关处理第九条违约责任9.1乙方未履行合同义务的责任9.2乙方未达到合同质量标准的责任9.3甲方未支付费用的责任第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点与适用法律10.3争议解决的时间限制第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限11.3保密违反的后果第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同的续签程序与条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他补充条款13.2对合同未尽事宜的解释权13.3合同修改与补充的方式第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字盖章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××建筑工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××监理咨询有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3合同适用的项目范围本合同适用于甲方所委托的“×××工程项目”的建筑监理与质量控制工作。第二条监理义务与责任2.1乙方应承担的监理义务乙方应按照相关法律法规和工程质量标准，全面履行监理职责，确保甲方工程项目的质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.2乙方应遵守的相关法律法规乙方在执行监理任务过程中，应严格遵守国家及地方有关建筑行业的法律法规、政策规定和技术规范。2.3乙方对监理过程中发现问题的处理方式乙方在监理过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并提出合理化建议和解决方案。对于重大问题，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的指示处理。第三条质量控制标准3.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范的要求，确保工程质量达到优良水平。3.2材料质量标准乙方应严格按照国家及地方有关材料质量的法律法规和标准，对工程所使用材料的质量进行监督和检查。3.3施工过程质量控制乙方应加强对施工过程的质量控制，确保施工过程中的各个环节符合相关法律法规、行业标准和规范的要求。第四条监理工作内容4.1乙方应进行的监理工作内容乙方应对甲方的工程项目的施工进度、质量、安全、环保、投资控制等方面进行全面监理。4.2乙方对监理工作的记录与报告乙方应做好监理工作的记录，定期向甲方提交监理报告，对工程项目的进展、质量、安全等方面进行详细说明。4.3乙方对监理工作的定期评估乙方应定期对监理工作进行评估，对存在的问题及时进行整改，确保监理工作的有效性和公正性。第五条监理工作流程5.1乙方对监理工作的流程安排乙方应制定详细的监理工作流程，明确监理工作的各个环节和责任人员，确保监理工作的顺利进行。5.2乙方对监理工作的时间安排乙方应根据工程项目的进度和实际情况，合理安排监理工作时间，确保监理工作的连续性和完整性。5.3乙方对监理工作的记录与归档乙方应做好监理工作的记录和归档工作，确保监理资料的完整性和可追溯性。第六条监理人员配备6.1乙方应配备的监理人员数量乙方应根据工程项目的规模和特点，配备足够数量的监理人员，确保监理工作的正常开展。6.2乙方应配备的监理人员资质要求乙方应配备具有相关资质和丰富经验的监理人员，以确保监理工作的专业性和权威性。6.3乙方对监理人员的培训与管理乙方应对监理人员进行定期的培训和管理，提高监理人员的业务水平和服务意识，确保监理工作的质量。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后方生效。8.2合同解除的条件与程序除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，对方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。8.3合同变更或解除后的相关处理合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求继续完成剩余的监理工作，或者按照双方商定的方式处理已完成的监理工作。第九条违约责任9.1乙方未履行合同义务的责任乙方未按照合同约定的义务履行监理职责的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2乙方未达到合同质量标准的责任乙方未达到合同约定的质量标准的，应按照甲方的要求采取补救措施，并承担违约责任。9.3甲方未支付费用的责任甲方未按照合同约定的时间、方式支付监理费用的，应按照甲方的要求补缴费用，并承担违约责任。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程和商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3保密违反的后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的自然终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同自然终止。12.3合同的续签程序与条件如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他补充条款双方可以在合同中约定其他补充条款，作为本合同不可分割的一部分。13.2对合同未尽事宜的解释权对于本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决，协商不成的，按照本合同第十条的争议解决方式处理。13.3合同修改与补充的方式合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字甲方代表“×××”签字。14.2乙方代表签字乙方代表“×××”签字。14.3签字盖章后的合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术支持、材料供应、施工分包等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲方或乙方如需引入第三方介入本合同项下的工作，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方的资质、介入的工作内容及其对合同履行可能产生的影响。2.2第三方介入的条件第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得影响合同的履行和双方的权利义务。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照补充协议约定的内容履行义务，并对其提供的服务或产品负责。第三方介入不得影响工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.2第三方义务第三方应遵守国家及地方有关建筑行业的法律法规、政策规定和技术规范。第三方应对其介入的工作内容保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益第三方依法享有的权益，应受法律保护。甲方和乙方不得干涉第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益。4.2第三方权益的界限第三方介入的工作内容、范围、期限等，应在补充协议中明确界定。第三方不得超越约定的范围，从事与本合同无关的活动。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方未按照补充协议约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.2第三方违约的处理对于第三方的违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，也可以要求乙方承担相应的连带责任。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方合同变更如需变更与第三方的合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方合同解除除非合同另有约定，任何一方均有权解除与第三方的合同。解除合同应当书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密义务第三方应对其介入的工作内容、甲乙双方的商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第九条第三方介入的合同的生效、终止与续签9.1第三方合同的生效条件第三方与甲方或乙方签订的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方合同的自然终止条件第三方合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同自然终止。9.3第三方合同的续签程序与条件如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续签协议。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方其他补充条款双方可以在补充协议中约定其他补充条款，作为本合同不可分割的一部分。10.2第三方对合同未尽事宜的解释权对于补充协议未尽事宜，应由甲方、乙方和第三方友好协商解决，协商不成的，按照本合同第七条的争议解决方式处理。10.3第三方合同修改与补充的方式补充协议的修改与补充，应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第十一条第三方签字盖章11.1第三方代表签字第三方代表“×××”签字。11.2甲方代表签字甲方代表“×××”签字。11.3乙方代表签字乙方代表“×××”签字。11.4签字盖章后的合同生效日期本补充协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.甲方资质证书复印件6.乙方资质证书复印件7.监理合同文本8.监理计划书9.监理报告模板10.监理记录表格11.监理费用预算表12.工程质量标准及验收规范13.材料质量标准及检验报告14.施工图纸及技术文件15.施工现场安全管理规定16.施工进度计划表17.投资控制预算表18.合同变更申请书19.合同解除申请书20.争议解决申请书21.保密协议22.第三方介入的补充协议23.第三方资质证明文件24.第三方服务或产品合同25.第三方责任限额证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付监理费用的违约行为责任认定：甲方应按照合同约定的时间、方式支付监理费用。如甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停或终止监理服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定履行监理义务的违约行为责任认定：乙方应按照合同约定的内容履行监理义务，确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制目标的实现。如乙方未履行或未正确履行监理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方采取补救措施、赔偿损失等。3.乙方未按照约定提交监理报告的违约行为责任认定：乙方应按照合同约定的时间、格式和要求提交监理报告。如乙方未提交或未及时提交监理报告，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方重新提交报告、赔偿损失等。4.第三方未按照约定提供服务或产品的违约行为责任认定：第三方应按照补充协议约定的内容履行义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行或未正确履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方采取补救措施、赔偿损失等。5.第三方未按照约定提交相关文件的违约行为责任认定：第三方应按照补充协议约定的时间、格式和要求提交相关文件。如第三