2024年房产销售授权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售授权协议本合同目录一览第一条：定义与术语1.1房产1.2销售授权1.3授权期限第二条：授权内容2.1销售代理权2.2广告与推广权2.3定价权第三条：授权区域3.1地域范围3.2销售限制第四条：销售目标与业绩评估4.1销售目标4.2业绩评估周期4.3业绩奖励第五条：合作费用与支付方式5.1授权费用5.2支付周期5.3支付方式第六条：合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件6.3合同终止后的权益处理第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条：法律适用与解释权12.1法律适用12.2解释权归属第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2信息反馈13.3合作发展第十四条：全份合同14.1合同副本14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1房产：指位于____________（地址）的____________（房产类型，如住宅、商业、写字楼等）房产，产权清晰，无任何法律纠纷。1.2销售授权：甲方授权乙方在授权期限内，按照本合同约定的条件和方式，对授权房产进行销售。1.3授权期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条：授权内容2.1销售代理权：乙方有权在授权区域内，以自己的名义进行房产销售活动，并向甲方支付约定的授权费用。2.2广告与推广权：乙方有权在授权区域内，使用甲方提供的房产宣传资料进行广告宣传和推广活动。2.3定价权：乙方有权在授权区域内，根据市场情况和销售策略，对授权房产进行定价。第三条：授权区域3.1地域范围：授权区域为____________（具体地域范围，如城市、区域等）。3.2销售限制：乙方不得在授权区域外进行房产销售活动，不得销售非授权房产。第四条：销售目标与业绩评估4.1销售目标：乙方应在授权期限内完成甲方确定的销售目标，具体销售目标为____________（销售数量或金额）。4.2业绩评估周期：业绩评估周期为____个月，自每月的第一个工作日起到次月的一个工作日止。4.3业绩奖励：乙方完成销售目标后，甲方按照本合同约定的条件，向乙方支付业绩奖励。第五条：合作费用与支付方式5.1授权费用：乙方应向甲方支付的授权费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2支付周期：授权费用的支付周期为每季度一次，自每季度的第一个工作日起到该季度的一个工作日止。5.3支付方式：乙方通过银行转账的方式，将授权费用支付至甲方指定的账户。第六条：合同的生效与终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算，有效期届满，本合同自行终止。6.3合同终止后的权益处理：本合同终止后，乙方应将所有销售资料、宣传资料等交还甲方，并协助甲方处理与授权房产相关的后续事宜。第七条：违约责任7.1违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：按照守约方损失的金额计算，最高不超过本合同授权费用的____%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同的签订地为____________（具体地点，如城市），任何因本合同引起的争议均应由该法院管辖。第九条：保密条款9.1保密内容：甲乙双方在签订本合同过程中及合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略、价格体系等。9.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。9.3泄密责任：一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方实际损失、律师费、诉讼费等。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如政策变化、行政命令等）。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容：本合同的补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律适用与解释权12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2解释权归属：本合同由甲乙双方共同签订，甲乙双方均对本合同享有解释权。第十三条：其他约定13.1知识产权保护：甲乙双方同意，本合同涉及的房产宣传资料、广告等，其知识产权归甲方所有，乙方未经甲方书面同意，不得擅自使用或转让给第三方。13.2信息反馈：甲乙双方应定期相互提供销售数据、市场反馈等信息的副本，以便对方了解合同履行情况。13.3合作发展：甲乙双方同意，在合同有效期内，就房产销售、市场开发等事项进行深入合作，共同拓展市场。第十四条：全份合同14.1合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签字盖章页：本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章，以证明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等，在甲乙双方履行本合同过程中提供协助或服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、及时、高效的服务，并承担由此产生的法律责任。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的服务内容、范围和期限。2.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和第三方的责任限额。2.3第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方能够按照合同约定履行义务。第三条：第三方服务的质量与标准3.1服务质量：第三方应按照行业标准和合同约定，提供符合质量要求的服务。3.2服务标准：第三方提供的服务应符合甲乙双方约定的服务标准，包括但不限于服务时效、服务态度、专业能力等。第四条：第三方费用的承担4.1费用承担：第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照约定方式承担。4.2支付方式：甲乙双方应按照与第三方的委托协议，及时支付第三方服务费用。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额：第三方在其职责范围内，对甲乙双方不承担超过委托协议约定的责任限额的责任。5.2责任限制：第三方对甲乙双方造成的损失，依法应承担的赔偿责任，最高不超过甲乙双方支付给第三方的服务费用总额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的指示和要求提供服务。6.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和评价。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未按照委托协议约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。7.2违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方承担违约责任。第八条：第三方与合同的解除和终止8.1第三方解除：甲乙双方或第三方均有权提前解除委托协议，但应提前通知对方。8.2合同终止：本合同终止后，第三方与甲乙双方的委托协议相应终止。第九条：第三方与合同的继承9.1合同继承：本合同的有效期届满或终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，按合同继承相关规定办理。第十条：第三方与合同的保密10.1保密义务：第三方应对在履行委托协议过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限：第三方的保密义务自委托协议签订之日起生效，至委托协议终止或履行完毕之日终止。第十一条：第三方与合同的争议解决11.1争议解决：第三方与甲乙双方在履行委托协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2管辖法院：本委托协议的签订地为____________（具体地点，如城市），任何因本委托协议引起的争议均应由该法院管辖。第十二条：其他约定12.1知识产权保护：第三方应对其在提供服务过程中创造的知识产权，如设计、文案等，予以保护，并按约定归属权利。12.2信息反馈：第三方应定期向甲乙双方提供服务进展、市场反馈等信息，以便甲乙双方了解合同履行情况。12.3合作发展：甲乙双方与第三方在合同有效期内，就服务事项进行深入合作，共同拓展市场。第十三条：第三方介入的修正与补充13.1修正条件：本合同的修正应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容：本合同的补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：全份合同14.1合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签字盖章页：本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章，以证明合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用以证明甲乙双方所交易的房产的法律权属情况。2.附件二：销售授权书说明：销售授权书作为本合同的附件，用以证明乙方获得甲方授权，在授权区域内进行房产销售的权利。3.附件三：广告宣传材料说明：广告宣传材料作为本合同的附件，用以明确乙方在授权区域内使用甲方提供的宣传资料进行广告宣传和推广活动的具体内容和要求。4.附件四：销售策略与定价方案说明：销售策略与定价方案作为本合同的附件，用以规定乙方在授权区域内根据市场情况和销售策略对授权房产进行定价的具体方法和标准。5.附件五：第三方委托协议说明：第三方委托协议作为本合同的附件，用以明确甲乙双方与第三方签订的委托协议的内容，包括服务内容、范围、期限、质量标准、费用承担等。6.附件六：第三方服务报告说明：第三方服务报告作为本合同的附件，用以记录第三方在提供服务过程中的服务进展、市场反馈等信息，便于甲乙双方了解合同履行情况。7.附件七：业绩奖励方案说明：业绩奖励方案作为本合同的附件，用以明确乙方完成销售目标后，甲方按照本合同约定的条件向乙方支付业绩奖励的具体方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房产证复印件，导致合同无法正常履行。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因合同无法履行而产生的损失等。2.乙方违约行为示例：乙方未按照合同约定完成销售目标，导致合同无法正常履行。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因合同无法履行而产生的损失等。3.第三方违约行为示例：第三方未按照委托协议约定提供服务，导致甲乙双方合同无法正常履行。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付甲乙双方违约金、赔偿甲乙双方因合同无法履行而产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____________（地址）的____________