2024年店面租赁合同样本范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同样本，范文本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.店面使用及经营范围3.1店面使用目的3.2经营范围3.3使用限制4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租方应购买的保险6.2保险费用承担7.租赁变更和终止7.1租赁变更7.2租赁终止7.3终止租赁后的处理8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的生效和解除10.3通知和送达11.合同的签署日期和地点11.1签署日期11.2签署地点12.出租方和承租方的信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1店面平面图13.2其他相关文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于甲方拥有的物业内，具体地址为【店面地址】，店面面积为【面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【租金金额】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名称】账号：【账号】2.3租金支付时间租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。3.店面使用及经营范围3.1店面使用目的承租方将店面用于【经营业务】。3.2经营范围承租方在店面内进行【经营业务】。3.3使用限制承租方不得将店面用于非法经营活动，不得在店面上进行【限制活动】。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店面的正常使用。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金。5.维修和保养5.1出租方的维修责任出租方负责店面的基础设施维修和保养。5.2承租方的维修责任承租方负责店面的日常维修和保养。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担。6.保险6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾保险，保险金额不得低于店面的实际价值。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供店面，或者未保证店面的正常使用，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用店面的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日解除。10.3通知和送达双方指定的联系人和地址为合同通知和文件送达的地址，除非双方书面修改指定。11.合同的签署日期和地点11.1签署日期本合同于【签署日期】签署。11.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.出租方和承租方的信息12.1出租方信息出租方：名称：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】12.2承租方信息承租方：名称：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】13.附件13.1店面平面图本合同附件中包含店面平面图，用于标明店面的具体位置和面积。13.2其他相关文件本合同附件中还包含其他与合同执行相关的文件，包括但不限于店面的使用规定、维修保养标准等。14.签字页14.1出租方签字（此处需出租方签字）14.2承租方签字（此处需承租方签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁店面有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、政府部门等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，承担其应承担的责任。第三方对店面的维修、保养、保险等事项负责，并确保店面的正常使用。15.3第三方权益第三方根据合同约定或法律规定，享有相应的权益。例如，保险公司有权按照保险合同约定，处理店面保险事宜。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁合同，并收取中介费用。中介方的责任限于其职责范围内，对于甲乙方之间的合同履行不承担责任。16.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商负责店面的日常维修和保养。甲乙方应与维修保养服务提供商签订维修保养合同，明确服务内容、费用及责任等。16.3保险公司介入承租方应购买火灾保险，并指定甲方为第一受益人。保险合同应明确保险范围、保险金额、保险费用及理赔程序等内容。16.4政府部门介入政府部门根据法律法规，对租赁店面进行监管。甲乙方应遵守相关法律法规，办理相关手续，并接受政府部门的检查和监管。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定的责任限额承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保店面的正常使用。第三方对甲乙方之间的合同履行不承担责任。18.2第三方与维修保养服务提供商维修保养服务提供商应按照维修保养合同约定，履行维修保养职责。第三方对维修保养服务提供商的维修保养质量不承担责任。18.3第三方与保险公司保险公司应按照保险合同约定，履行保险职责。第三方对保险公司的保险理赔不承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。20.其他条款20.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2合同的生效和解除本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日解除。20.3通知和送达甲乙方及第三方指定的联系人和地址为合同通知和文件送达的地址，除非甲乙方及第三方书面修改指定。21.合同的签署日期和地点21.1签署日期本合同于【签署日期】签署。21.2签署地点本合同于【签署地点】签署。22.甲乙方及第三方签字页22.1甲乙方签字（此处需甲乙方签字）22.2第三方签字（此处需第三方签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细标明店面的地理位置、面积、布局等信息。要求：图示清晰，比例准确，标注完整。2.租赁合同附件A：租赁条款详述描述：详细列出租赁合同的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式等。要求：条款明确，易于理解，无歧义。3.租赁合同附件B：维修保养服务合同描述：明确维修保养服务的范围、内容、频率、责任及费用等。要求：服务内容具体，责任划分清晰，费用明示。4.租赁合同附件C：保险单据描述：保险公司出具的火灾保险单据，标明保险金额、保险期限、保险费用等。要求：保险单据有效，保险金额覆盖店面实际价值。5.租赁合同附件D：政府审批文件描述：政府部门出具的审批文件，证明租赁店面的合法性。要求：文件有效，内容完整，未经篡改。6.租赁合同附件E：租赁期间经营许可描述：政府部门颁发的经营许可证，允许承租方在租赁期间进行经营活动。要求：许可证有效，经营范围与合同一致。7.租赁合同附件F：第三方服务协议描述：甲乙方与第三方（如中介、维修保养服务提供商、保险公司等）签订的服务协议。要求：协议内容明确，权利义务平衡，无明显不公平条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按合同约定提供店面或未保证店面正常使用。责任认定：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如店面未能在租赁开始日期前交付给承租方使用，出租方应支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按合同约定支付租金或未按约定使用店面。责任认定：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租方未能在租金支付日期前支付租金，承租方应支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方（如维修保养服务提供商、保险公司等）未按合同约定履行义务。责任认定：第三方需承担违约责任，根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：如维修保养服务提供商未能按时履行维修保养职责，导致店面损坏，该提供商