商场转让协议

商场转让协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其经营场所转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将经营场所转让给乙方，乙方接替甲方在原经营场所继续从事商业经营活动，并约定双方的权利、义务及相关事项。

二、签订背景

鉴于甲方因个人原因，希望退出原经营场所的商业经营活动，乙方有意接替甲方在该经营场所继续开展商业经营活动。为明确双方的权利义务，经双方充分协商，特订立本合同。

三、合同主体

甲方：__________________

乙方：__________________

四、经营场所

1.甲方同意将位于__________________的经营场所转让给乙方。

2.该经营场所的面积、用途等具体信息详见附件一。

3.乙方在接手经营场所后，应按照相关规定和合同约定进行合法经营。

五、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让价格后，应将经营场所的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方。

六、权利义务

1.甲方应保证所转让的经营场所产权清晰、无任何债务纠纷，并承担相应的法律责任。

2.乙方在接手经营场所后，应遵守国家法律法规，依法开展商业经营活动。

3.甲方对乙方在经营过程中产生的经济效益、社会效益不承担责任。

4.双方应本着友好合作的原则，共同维护经营场所的合法权益。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定将经营场所产权及手续办理完毕，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________________的经营场所及相关附属设施（详见附件二）转让给乙方。

2.乙方在接手经营场所后，享有对该场所的独立经营权，并有权对其进行合法范围内的改造和装修。

3.乙方承诺在接手经营场所后，继续从事原甲方经营范围内的商业经营活动。

二、质量标准

1.乙方应保证所提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.乙方应对经营场所进行定期检查、维护，确保设施设备的正常运行。

3.乙方应确保所销售的商品或提供的服务符合质量要求，对消费者负责。

三、价格支付

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的转让价格后，应将经营场所的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方。

4.如乙方分期支付转让价格，甲方应按照分期支付计划提供相应的服务。

四、税费承担

1.甲方应负责办理与经营场所转让相关的所有税费事宜。

2.乙方在经营过程中产生的税费，按国家法律法规及地方政策规定承担。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后__________年止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定将经营场所产权及手续办理完毕，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约，另一方要求解除合同；

c.由于不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、合同终止

1.本合同有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.合同期满或提前终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

十、合同附件

1.本合同附件一：经营场所面积、用途等详细信息。

2.本合同附件二：经营场所及相关附属设施清单。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

b.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

c.甲方有权要求乙方维护经营场所的合法权益。

2.甲方义务：

a.甲方应保证所转让的经营场所产权清晰、无任何债务纠纷，并承担相应的法律责任。

b.甲方应在乙方支付转让价格后，将经营场所的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方。

c.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手经营场所。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照合同约定，独立经营经营场所，享有经营收益。

b.乙方有权对经营场所进行合法范围内的改造和装修。

c.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其合法权益。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付转让价格。

b.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保商品或服务的质量。

c.乙方应定期对经营场所进行检查、维护，确保设施设备的正常运行。

d.乙方应维护经营场所的合法权益，不得擅自改变经营场所的用途。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权监督乙方是否按照合同约定履行义务，如发现乙方有违约行为，有权要求其改正。

b.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手经营场所。

c.甲方应保证所转让的经营场所设施设备的完好，乙方接手后，如有损坏，甲方应承担相应的维修责任。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关服务，如发现甲方有违约行为，有权要求其改正。

b.乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付转让价格。

c.乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于销售额、利润等。

d.乙方应保证经营场所的安全，防范火灾、盗窃等意外事故。

四、合作方式

1.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护经营场所的合法权益。

2.双方应定期召开会议，就经营场所的运营、管理等问题进行沟通和协商。

3.双方应相互支持，共同应对市场风险，提高经营效益。

五、合同变更与解除

1.合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

2.如双方协商一致，可对合同进行变更，但变更内容应以书面形式确定，并经双方签字（或盖章）后生效。

六、合同终止

1.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期。

2.合同期满或提前终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于经营场所的交接、债权债务的清算等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.合同续期条件：乙方应继续履行合同约定的各项义务，并按照续期条件支付续期费用。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。

2.任何变更内容均应经双方签字（或盖章）后生效，并对双方具有同等法律约束力。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同期满且双方无续期意愿；

b.一方违约，另一方依据本合同约定解除合同；

c.由于不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于经营场所的交接、债权债务的清算等。

四、合同的解除

1.双方在合同履行期间，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方签字位置：本合同“甲方（盖章）”处，由甲方法定代表人或授权代表签字。

2.甲方盖章位置：本合同封面及最后一页的“甲方（盖章）”处，加盖甲方单位公章或合同专用章。

3.甲方签字、盖章日期：本合同签订之日，与合同生效日期一致。

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方签字位置：本合同“乙方（盖章）”处，由乙方法定代表人或授权代表签字。

2.乙方盖章位置：本合同封面及最后一页的“乙方（盖章）”处，加盖乙方单位公章或合同专用章。

3.乙方签字、盖章日期：本合同签订之日，与合同生效日期一致。

为确保合同完整有效，双方应