2024年建筑安装工程分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安装工程分包条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条：合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条：合同价格及支付条款3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5价格调整第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条：质量标准及要求5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条：安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全事故处理第七条：材料设备供应7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收第八条：技术支持和配合8.1技术支持8.2施工配合8.3技术交流会议第九条：违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法律适用第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3补充协议第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章14.3签字盖章的有效性第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义本工程是指按照本合同约定的工程范围、工程量和其他技术要求建设的建筑安装工程。第二条：合同范围及工程量2.1工程范围乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的建筑安装工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.2工程量清单乙方应按照甲方的工程量清单进行施工，工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定的价格调整机制进行相应的价格调整。第三条：合同价格及支付条款3.1合同价格本合同的价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于工程人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。3.2预付款甲方应在合同签订后的【】天内，向乙方支付合同价格的【】%作为预付款。3.3工程进度款甲方应按照乙方的工程进度，向乙方支付相应的工程进度款。每完成一个阶段的工程，乙方应向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后的【】天内支付相应的工程进度款。3.4竣工结算工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工结算报告。甲方应在收到报告后的【】天内进行审核，并支付剩余的合同款项。3.5价格调整如因不可抗力或其他特殊原因导致工程成本发生重大变化，甲乙双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法由甲乙双方另行约定。第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方可以按照约定的奖励办法给予乙方奖励。第五条：质量标准及要求5.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量控制。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即停止施工，及时采取措施予以整改。如质量问题导致工程返工，乙方应承担相应的返工费用。第六条：安全文明施工6.1安全要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的要求，确保施工安全。6.2文明施工要求乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保护环境，确保施工现场的整洁有序。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第八条：技术支持和配合8.1技术支持甲方应向乙方提供完整的设计文件、技术规范和施工图纸等资料，确保乙方能够准确理解工程要求。8.2施工配合甲方应指派专人与乙方进行施工过程中的协调与配合，确保工程顺利进行。8.3技术交流会议甲方应定期组织技术交流会议，与乙方共同探讨解决施工过程中遇到的技术问题。第九条：违约责任9.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方约定。9.2分包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方约定。9.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的直接经济损失的赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁如甲乙双方约定仲裁解决争议，应按照双方约定的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起【】天内，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规。11.3合同终止本合同在工程完成后自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的保修工作。第十二条：保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均应予以保密。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【】年失效。12.3违约保密责任如甲乙任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应按国家法律法规的规定，协商解决。13.2合同附件本合同的附件包括工程量清单、设计文件、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议甲乙双方可以在本合同履行过程中，就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。14.2合同盖章本合同的签字盖章应符合甲乙双方的内部审批流程，盖章后的合同才具有法律效力。14.3签字盖章的有效性本合同的签字盖章应由甲乙双方的法定代表人或者其授权的代表进行，并加盖公章。签字盖章的有效性以甲乙双方的实际签字盖章为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他合同方、中介方、监管方、使用方等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，并对其行为承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙双方应与中介方签订相应的服务合同，并明确中介方的职责和义务。2.2监管方介入如本合同履行过程中涉及政府监管，甲乙双方应遵守相关法律法规，配合监管方的检查和监督。2.3使用方介入如本合同履行过程中涉及工程使用方，甲乙双方应与使用方沟通协商，确保工程满足使用方的需求。第三条：第三方介入的额外条款3.1中介方条款甲乙双方与中介方签订的服务合同应包括但不限于中介服务的范围、质量、期限、费用等内容。3.2监管方条款甲乙双方应遵守监管方的规定，配合监管方的检查和监督，如有违反，应承担相应的法律责任。3.3使用方条款甲乙双方与使用方签订的协议应包括但不限于工程使用方的需求、使用条件、安全保障等内容。第四条：第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在履行中介服务过程中，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的【】倍。4.2监管方责任限额监管方在履行监管职责过程中，如因监管方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求监管方承担相应的赔偿责任。4.3使用方责任限额使用方在履行使用职责过程中，如因使用方原因导致甲乙双方损失的，使用方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，其行为不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与中介方、监管方、使用方的关系第三方与中介方、监管方、使用方之间的关系，由各方之间的合同约定。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与其他各方争议的解决第三方与中介方、监管方、使用方之间的争议，由各方按照各自合同的约定解决。第七条：第三方介入的合同变更和终止7.1第三方介入的合同变更本合同履行过程中，如需要变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止本合同履行完成后，第三方介入的相关条款自动终止。第八条：第三方介入的签字盖章8.1第三方介入的合同签字本合同的第三方介入部分一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同盖章本合同的第三方介入部分的签字盖章应符合甲乙双方的内部审批流程，盖章后的合同才具有法律效力。8.3签字盖章的有效性本合同的第三方介入部分的签字盖章应由甲乙双方的法定代表人或者其授权的代表进行，并加盖公章。签字盖章的有效性以甲乙双方的实际签字盖章为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：设计文件附件3：技术规范附件4：施工图纸附件5：中介服务合同附件6：监管方的规定附件7：使用方的需求协议附件1：工程量清单本附件列出了本合同约定的建筑安装工程的详细工程量，包括各项工程的人工费、材料费、设备费等。甲乙双方应按照工程量清单进行施工。附件2：设计文件本附件提供了本工程的完整设计文件，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。乙方应按照设计文件进行施工。附件3：技术规范本附件列出了本合同约定的技术规范，包括施工工艺、质量标准等。乙方应遵守技术规范进行施工。附件4：施工图纸本附件提供了本工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。乙方应按照施工图纸进行施工。附件5：中介服务合同本附件列出了甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确了中介方的职责和义务。附件6：监管方的规定本附件提供了政府监管方的相关规定，甲乙双方应遵守监管方的规定，配合监管方的检查和监督。附件7：使用方的需求协议本附件列出了甲乙双方与使用方签订的协议，明确了使用方的需求和使用条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供设计文件、技术规范和施工图纸等资料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程量不足。4.乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量问题。5.乙方未按约定安全文明施工，导致安全事故。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失的赔偿责任。2.违约方应按照本合同约定的违约金支付标准向守约方支付违约金。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如