2024年建筑信息居间专用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑信息居间专用本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同双方1.2：居间服务1.3：建筑信息1.4：专用条件第二条：居间服务内容2.1：信息搜集2.2：信息整理2.3：信息传递2.4：交易促成第三条：服务范围与限制3.1：服务范围3.2：限制条件3.3：不符条件的项目3.4：法律法规限制第四条：服务期限4.1：起始日期4.2：终止日期4.3：延长条款4.4：提前终止第五条：费用与支付5.1：服务费用5.2：支付方式5.3：费用退还5.4：逾期支付第六条：双方的权利与义务6.1：居间方的权利与义务6.2：委托方的权利与义务6.3：第三方权利与义务第七条：违约责任7.1：居间方的违约7.2：委托方的违约7.3：第三方违约7.4：违约赔偿第八条：争议解决8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：法律途径第九条：适用法律9.1：合同签订地法律9.2：合同履行地法律9.3：国际法律适用第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件10.2：解除条件10.3：变更与解除的程序10.4：变更与解除的效力第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：保密泄露后果11.4：保密义务的终止第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的定义12.2：不可抗力的后果12.3：不可抗力的通知12.4：不可抗力的解除第十三条：通知与送达13.1：通知方式13.2：送达地址13.3：通知效力13.4：送达时间第十四条：完整协议14.1：取代先前协议14.2：合同附件14.3：修改与补充14.4：合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同双方1.2：居间服务居间服务是指居间方根据委托方的要求，为委托方提供建筑信息搜集、整理、传递以及促成交易的服务。1.3：建筑信息建筑信息是指与建筑行业相关的所有信息，包括但不限于建筑项目、建筑材料、建筑技术、建筑市场动态等。1.4：专用条件专用条件是指本合同双方根据实际情况约定的与居间服务相关的特定条件。第二条：居间服务内容2.1：信息搜集居间方应根据委托方的要求，积极搜集相关的建筑信息，并确保信息的真实性和准确性。2.2：信息整理居间方应对搜集到的建筑信息进行整理，以便委托方更好地了解建筑市场的动态和趋势。2.3：信息传递居间方应将整理后的建筑信息及时、准确地传递给委托方。2.4：交易促成居间方应积极为委托方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。第三条：服务范围与限制3.1：服务范围居间方应按照委托方的要求，提供与建筑信息相关的居间服务。3.2：限制条件居间方在进行居间服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法和违反行业规范的行为。3.3：不符条件的项目居间方不应促成委托方与不符合相关法律法规和行业规范的项目进行交易。3.4：法律法规限制居间方在进行居间服务时，若遇到法律法规的限制，应及时告知委托方，并采取合理的措施减少损失。第四条：服务期限4.1：起始日期本合同的服务期限自合同签订之日起计算。4.2：终止日期本合同的服务期限至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。4.3：延长条款如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限。4.4：提前终止经双方协商一致，可以提前终止本合同的服务期限。第五条：费用与支付5.1：服务费用居间方提供的居间服务，委托方应支付约定的服务费用。5.2：支付方式委托方应按照合同约定的方式支付服务费用。5.3：费用退还居间方未按照约定履行居间服务义务的，应退还已收取的服务费用。5.4：逾期支付委托方逾期支付服务费用的，应按照约定的利率支付逾期利息。第八条：争议解决8.1：协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决如协商不成，双方可向合同签订地或者履行地的调解组织申请调解。8.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的仲裁委员会申请仲裁。8.4：法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的法院提起诉讼。第九条：适用法律9.1：合同签订地法律本合同的解释和适用法律为合同签订地的法律。9.2：合同履行地法律如双方在合同中约定合同履行地，则适用合同履行地的法律。9.3：国际法律适用如双方在合同中约定适用国际法律，则适用国际法律。第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，但变更需双方协商一致。10.2：解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。10.3：变更与解除的程序合同的变更或解除需双方签署书面协议，并按照约定的程序进行。10.4：变更与解除的效力合同的变更或解除自双方签署书面协议之日起生效。第十一条：保密条款11.1：保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2：保密期限保密信息的保密期限为合同终止之日起五年。11.3：保密泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.4：保密义务的终止双方书面同意终止保密义务。第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2：不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.3：不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方。12.4：不可抗力的解除不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。第十三条：通知与送达13.1：通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2：送达地址双方应当在合同中约定通知的送达地址。13.3：通知效力通知自发送之日起视为送达。13.4：送达时间通知应在约定的时间内送达对方。第十四条：完整协议14.1：取代先前协议本合同取代先前所有的书面或口头协议。14.2：合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3：修改与补充合同的修改和补充需双方书面签署。14.4：合同的语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、监管机构等。1.2：第三方责任第三方对甲乙方的任何承诺、保证和责任均需明确书面同意，方能对甲乙方产生法律效力。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入通知甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2：第三方介入同意甲乙方应在收到对方关于第三方介入的通知后五个工作日内，书面回复是否同意第三方的介入。2.3：第三方介入条件a)不违反甲乙双方的合法权益；b)不影响合同的履行和效果；c)第三方具备相应的资质和能力；d)甲乙双方均无异议。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利第三方有权按照合同约定参与合同的履行，并享受相应的权益。3.2：第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并遵守甲乙双方的管理和协调。3.3：第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其介入合同部分的价款总额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方与甲乙方第三方介入合同后，视为甲乙方合同的一方，但第三方对甲乙方的责任限于合同约定的范围内。4.2：第三方与供应商/承包商第三方与供应商/承包商之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同履行。4.3：第三方与监管机构第三方应遵守相关监管机构的规定，并承担相应的法律责任。第五条：第三方违约处理5.1：第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2：第三方违约处理程序甲乙方应按照合同约定的争议解决方式处理第三方违约问题。5.3：第三方违约后果第三方违约导致的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，并有权解除合同。第六条：第三方退出与替换6.1：第三方退出第三方如有合理理由需退出合同，应提前书面通知甲乙方。6.2：第三方替换第三方退出后，甲乙方应协商确定新的第三方，并签订书面补充协议。第七条：第三方介入的书面协议7.1：第三方介入协议甲乙方与第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2：协议效力第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方介入的额外条款8.1：额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：a)第三方介入的条件和程序；b)第三方权利义务的界定；c)第三方责任限额的确定；d)第三方违约处理的方式。8.2：条款的效力额外条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条：第三方介入的说明9.1：第三方说明甲乙方根据本合同有第三方介入时，应向对方说明第三方的基本情况、权利义务及责任限额。9.2：说明的效力第三方说明是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十条：本修正条款的适用10.1：适用范围本修正条款适用于本合同涉及的第三方介入情况。10.2：补充性质本修正条款是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。10.3：修正条件本修正条款的签订需甲乙方书面同意，并注明修正的内容和日期。第十一条：合同的完整性11.1：修正不影响合同完整性本修正条款不影响本合同的完整性和有效性。11.2：合同附件本修正条款作为合同附件，与本合同正本具有同等法律效力。第十二条：合同的履行12.1：履行不受影响本修正条款不影响甲乙方按照本合同约定履行合同义务。12.2：履行方式甲乙方应按照本合同约定的方式履行合同义务。第十三条：合同的变更与解除13.1：变更与解除程序本修正条款的变更或解除，需甲乙方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。13.2：变更第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容清单附件二：建筑信息提供目录附件三：居间费用支付证明附件四：第三方介入同意书附件五：第三方介入协议附件六：合同履行过程中的通信记录附件七：合同变更、解除书面协议附件八：保密协议附件九：不可抗力事件通知附件十：违约行为记录附件一：居间服务内容清单详细要求：清单应详细列出居间方应提供的服务内容，包括信息搜集、整理、传递和交易促成等。附件二：建筑信息提供目录详细要求：目录应包括建筑项目的详细信息，如项目名称、地点、规模、类型等。附件三：居间费用支付证明详细要求：证明应包括费用的支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件四：第三方介入同意书详细要求：同意书应包括第三方介入的条件、程序以及甲乙双方的同意日期。附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细规定第三方的权利、义务以及责任限额。附件六：合同履行过程中的通信记录详细要求：记录应包括甲乙方与第三方之间的所有通信内容，包括邮件、电话记录等。附件七：合同变更、解除书面协议详细要求：协议应详细列出变更或解除的内容、日期以及双方签字盖章。附件八：保密协议详细要求：协议应包括保密信息的定义、保密期限、违约后果等。附件九：不可抗力事件通知详细要求：通知应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。附件十：违约行为记录详细要求：记录应详细记录违约行为的发生时间、违约内容以及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.委托方未按约定支付费用。3.第三方未按约定履行义务。4.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，违约方应予以赔偿。2.违约行为导致的间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。4.严重违约行为可能导致合同解除，解除合同的程序和后果应在合同中约定。示例说明：如居间方未能在约定时间内提供信息搜集服务，导致