2024年建筑行业居间业务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业居间业务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：居间业务的定义1.2：委托方的定义1.3：居间方的定义1.4：交易双方的定义第二条：居间服务的范围与内容2.1：居间方应提供的服务2.2：居间方不应提供的服务2.3：居间服务的具体流程第三条：合同的有效期3.1：合同的开始日期3.2：合同的结束日期3.3：合同延期的条件和程序第四条：居间费用的支付4.1：居间费用的计算方式4.2：居间费用的支付时间4.3：居间费用的支付方式第五条：居间方的责任与义务5.1：居间方对委托方的责任5.2：居间方对交易双方的责任5.3：居间方的保密义务第六条：委托方的权利与义务6.1：委托方提供的信息与资料的真实性6.2：委托方对居间方的支持与配合6.3：委托方对居间费用的支付第七条：交易双方的权利与义务7.1：交易双方的合作与配合7.2：交易双方的合同履行7.3：交易双方的保密义务第八条：违约责任8.1：居间方的违约行为及责任8.2：委托方的违约行为及责任8.3：交易双方的违约行为及责任第九条：争议解决9.1：争议解决的途径9.2：争议解决的期限9.3：争议解决的地域法律第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件与程序10.2：合同解除的条件与程序第十一条：合同的继承与转让11.1：合同继承的条件与程序11.2：合同转让的条件与程序第十二条：法律法规的适用12.1：适用法律法规的范围12.2：法律法规与合同的冲突解决第十三条：保密条款13.1：保密信息的定义与范围13.2：保密义务的期限13.3：违反保密条款的责任第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与互斥性14.2：合同的修改与补充14.3：合同的送达与生效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：居间业务的定义居间业务是指居间方在委托方的委托下，为委托方和交易双方提供介绍、协调、促进交易达成等服务的活动。居间方不参与交易的任何一方，仅为交易的双方提供沟通、协商的平台和机会，并按照委托方的要求进行相关的协调工作。1.2：委托方的定义委托方是指与居间方签订合同，并委托居间方进行居间业务的当事人。委托方应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。1.3：居间方的定义居间方是指接受委托方的委托，为委托方和交易双方提供居间服务，并按照约定收取居间费用的自然人、法人或者其他组织。1.4：交易双方的定义交易双方是指参与居间业务并与居间方签订合同的双方当事人。交易双方通过居间方提供的服务，达成交易并履行合同。第二条：居间服务的范围与内容2.1：居间方应提供的服务（1）提供交易信息，介绍交易双方；（2）协助交易双方进行沟通、协商，促进交易达成；（3）协助交易双方签订合同，并协助合同的履行；（4）提供与交易相关的咨询、建议等服务。2.2：居间方不应提供的服务（1）代替交易双方进行交易决策；（2）参与交易双方的合同履行；（3）提供虚假信息或者误导交易双方；（4）违反法律法规和合同约定的事项。2.3：居间服务的具体流程居间服务的具体流程如下：（1）委托方与居间方签订居间合同，明确居间服务的范围、内容、费用等事项；（2）居间方根据委托方的要求，为委托方和交易双方提供居间服务；（3）交易双方通过居间方提供的服务，达成交易并履行合同；（4）居间方按照约定收取居间费用；（5）合同履行完毕后，居间方提供相应的居间服务报告。第三条：合同的有效期3.1：合同的开始日期合同的开始日期为双方签订合同之日起。3.2：合同的结束日期合同的结束日期为居间服务完成之日。3.3：合同延期的条件和程序合同延期需双方协商一致，并签订书面延期协议。延期协议应明确延期的期限、费用等事项。第四条：居间费用的支付4.1：居间费用的计算方式居间费用按照居间业务的具体情况，采取固定费用或者按比例分成的方式计算。具体计算方式由双方在合同中约定。4.2：居间费用的支付时间居间费用的支付时间为交易双方合同履行完毕之日起。4.3：居间费用的支付方式居间费用的支付方式为转账支付，具体账户由双方在合同中约定。第五条：居间方的责任与义务5.1：居间方对委托方的责任居间方应对委托方提供的信息、资料保密，并按照委托方的要求，为委托方和交易双方提供专业的居间服务。5.2：居间方对交易双方的责任居间方应对交易双方提供的信息、资料保密，并按照委托方的要求，为委托方和交易双方提供专业的居间服务。5.3：居间方的保密义务居间方应对在居间业务中获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息提供方同意，不得向第三方泄露。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，居间方应保证信息的保密性。居间方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或者履行完毕之日终止。第六条：委托方的权利与义务6.1：委托方提供的信息与资料的真实性委托方应向居间方提供真实、准确、完整的信息和资料，并保证信息和资料的合法性。6.2：委托方对居间方的支持与配合委托方应给予居间方必要的支持与配合，包括但不限于提供相关信息和资料、参与沟通协商等。6.3：委托方对居间费用的支付委托方应当按照约定支付居间费用，并按照居间方的要求提供支付凭证。第八条：违约责任8.1：居间方的违约行为及责任居间方违反合同约定，未按照委托方的要求提供居间服务的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已收取的居间费用、支付违约金、赔偿因违约导致的委托方损失等。8.2：委托方的违约行为及责任委托方违反合同约定，未按照约定支付居间费用的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约导致的居间方损失等。8.3：交易双方的违约行为及责任交易双方违反合同约定，未按照约定履行合同的，应承担违约责任。具体违约责任由交易双方根据合同约定承担。第九条：争议解决9.1：争议解决的途径合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月。9.3：争议解决的地域法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字或者盖章后生效。10.2：合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。书面解除协议经双方签字或者盖章后生效。第十一条：合同的继承与转让11.1：合同继承的条件与程序合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。书面继承协议经双方签字或者盖章后生效。11.2：合同转让的条件与程序合同转让需转让方与受让方签订书面转让协议，并经原合同双方同意。书面转让协议经双方签字或者盖章后生效。第十二条：法律法规的适用12.1：适用法律法规的范围本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2：法律法规与合同的冲突解决如法律法规与本合同有冲突，应以法律法规为准。双方均有义务遵守相关法律法规。第十三条：保密条款13.1：保密信息的定义与范围保密信息是指在居间业务过程中获取的，尚未公开并具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2：保密义务的期限保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或者履行完毕之日止。13.3：违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和通信。合同的各个条款相互独立，某一条款的无效、变更或终止不影响其他条款的效力。14.2：合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。14.3：合同的送达与生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。双方确认收到合同文本的日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方的定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的当事人，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2：第三方介入的范围（1）甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲乙方根据本合同约定，需要第三方进行评估、审计或监管；（3）甲乙方根据本合同约定，需要第三方协助履行合同义务。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方的基本责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的安全性、合法性和有效性。2.2：第三方的权利与义务第三方在不违反甲乙方合同约定的前提下，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。2.3：第三方的保密义务第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第三条：甲乙方的权利与义务3.1：甲乙方的选择权甲乙方有权根据合同约定，选择合适的第三方提供服务。3.2：甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。3.3：甲乙方的配合义务甲乙方应给予第三方必要的配合与支持，包括但不限于提供相关信息和资料、参与沟通协商等。第四条：第三方介入的额外条款与说明4.1：第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订书面介入协议。书面介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等事项。4.2：第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。4.3：第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。第五条：第三方的责任限额5.1：第三方责任的限制第三方对甲乙方承担的责任限额，按照书面介入协议的约定执行。5.2：第三方对甲乙方的赔偿责任第三方因提供服务过程中的过错，给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。5.3：第三方对其他方的责任第三方对除甲乙方之外的其他方不承担任何责任。第六条：争议解决6.1：第三方介入协议的争议解决第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2：第三方介入协议的适用法律第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第七条：合同的变更与解除7.1：第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字或者盖章后生效。7.2：第三方介入协议的解除第三方介入协议的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。书面解除协议经双方签字或者盖章后生效。第八条：合同的继承与转让8.1：第三方介入协议的继承第三方介入协议的继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。书面继承协议经双方签字或者盖章后生效。8.2：第三方介入协议的转让第三方介入协议的转让需转让方与受让方签订书面转让协议，并经原合同双方同意。书面转让协议经双方签字或者盖章后生效。第九条：法律法规的适用9.1：第三方介入协议的适用法律法规第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2：法律法规与第三方介入协议的冲突解决如法律法规与第三方介入协议有冲突，应以法律法规为准。双方均有义务遵守相关法律法规。第十条：保密条款10.1：保密信息的定义与范围保密信息是指在第三方介入过程中获取的，尚未公开并具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2：保密义务的期限保密义务的期限自第三方介入协议签订之日起算，至协议终止或者履行完毕之日止。10.3：违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。第十一条：其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间合同2.居间服务范围与内容确认函3.居间费用支付确认函4.居间方责任与义务确认函5.委托方权利与义务确认函6.交易双方权利与义务确认函7.违约责任确认函8.争议解决确认函9.合同变更与解除确认函10.合同继承与转让确认函11.第三方介入协议12.第三方责任与义务确认函13.第三方介入费用确认函14.第三方责任限额确认函15.第三方介入期限确认函16.第三方介入程序确认函17.第三方介入争议解决确认函18.保密条款确认函19.其他附件说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任1.1未按约定提供居间服务：居间方应返还已收取的居间费用，并支付违约金，赔偿因违约导致的委托方损失。1.2泄露委托方商业秘密：居间方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。2.委托方违约行为及责任2.1未按约定支付居间费用：委托方应支付违约金，赔偿因违约导致的居间方损失。2.2未提供真实、准确、完整的资料：委托方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。3.交易双方违约行为及责任3.1未按约定履行合同：交易双方应按照合同约定承担违约责任。3.2泄露商业秘密：交易双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。4.第三方违约行为及责任4.1未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。