2024年房产销售分销商协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售分销商协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1分销商1.2房产1.3销售1.4协议第二条：分销商的责任与义务2.1分销商的销售区域2.2分销商的销售目标2.3分销商的销售价格2.4分销商的销售限制第三条：房产供应商的责任与义务3.1房产供应商提供的房产信息3.2房产供应商提供的房产质量3.3房产供应商提供的售后服务第四条：销售收益分配4.1分销商的销售收益4.2房产供应商的销售收益第五条：合同的有效期5.1协议的开始日期5.2协议的结束日期第六条：合同的终止与解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1分销商的违约责任7.2房产供应商的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条：法律适用9.1协议适用的法律第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条：通知与送达11.1通知的方式11.2通知的时间限制第十二条：合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条：附录13.1房产清单13.2分销商销售计划第十四条：其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的优先权第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1分销商：指与房产供应商签订本协议，负责在约定区域内销售房产的个人或实体。1.2房产：指房产供应商拥有或有权销售的各类房地产物业。1.3销售：指分销商根据本协议的约定，向第三方进行房产的销售或转让。1.4协议：指本房产销售分销商协议，包括及所有附件。第二条：分销商的责任与义务2.1分销商的销售区域：分销商应在协议约定的区域内进行房产销售。2.2分销商的销售目标：分销商应根据协议约定的销售目标进行销售。2.3分销商的销售价格：分销商应按照房产供应商提供的销售价格进行销售，未经房产供应商书面同意，分销商不得自行调整销售价格。2.4分销商的销售限制：分销商不得销售未经房产供应商授权的房产，不得以任何方式损害房产供应商的合法权益。第三条：房产供应商的责任与义务3.1房产供应商提供的房产信息：房产供应商应向分销商提供真实、准确的房产信息，包括房产的位置、面积、用途、价格等。3.2房产供应商提供的房产质量：房产供应商应保证提供的房产符合相关法律法规及质量标准。3.3房产供应商提供的售后服务：房产供应商应对分销商及购买房产的客户提供的售后服务负责。第四条：销售收益分配4.1分销商的销售收益：分销商根据实际销售情况，按照协议约定的比例获取销售收益。4.2房产供应商的销售收益：房产供应商根据实际销售情况，按照协议约定的比例获取销售收益。第五条：合同的有效期5.1协议的开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议的结束日期：本协议有效期为____年，自协议开始日期起计算。第六条：合同的终止与解除6.1合同终止的条件：在协议有效期内，如一方违反协议的约定，经另一方书面通知后____日内未能纠正，另一方有权终止协议。6.2合同解除的条件：在协议有效期内，如双方协商一致，可以解除协议。解除协议应当书面通知对方，并按照协议约定的方式处理后续事项。第八条：争议解决8.1争议解决的途径：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未能解决的，按照本条第8.1款的规定处理。第九条：法律适用9.1协议适用的法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本协议的签订、内容、双方的商业秘密以及与房产销售相关的其他信息。10.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起____年。第十一条：通知与送达11.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知的时间限制：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起____日内视为对方已收到。第十二条：合同的修改与补充12.1合同的修改：协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同的补充：协议的补充应由双方协商一致，并以书面形式附件本协议。第十三条：附录13.1房产清单：附件中列出房产的具体信息，包括房产证号、位置、面积、用途等。13.2分销商销售计划：附件中详细描述分销商的销售计划，包括销售目标、销售策略等。第十四条：其他条款14.1合同的完整性与互斥性：本协议构成双方之间关于房产销售分销的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的优先权：本协议的任何条款均不得以任何方式修改或放弃，除非双方以书面形式明确表示。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本协议履行过程的个体或实体。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方的协议履行过程中，提供协助、服务或参与交易等行为。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方介入的目的是为了促成甲乙双方的交易，并提供必要的协助和服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的协议要求履行其职责。2.3第三方应对其在协议履行过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方介入后的权益分配3.1甲乙双方应根据协议的约定，明确第三方介入后的权益分配比例。3.2甲乙双方应与第三方协商确定第三方应获得的报酬或其他权益。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。4.2第三方应在其责任限额内承担相应的责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第五条：第三方介入的程序与要求5.1甲乙双方应在协议中明确第三方介入的程序和要求。5.2甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，并有权拒绝任何不符合要求的第三方介入。第六条：第三方介入的终止与解除6.1甲乙双方应在协议中明确第三方介入的终止和解除条件。6.2第三方介入的终止和解除应按照甲乙双方的协议约定进行，并通知对方。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的法律适用8.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：第三方介入的保密条款9.1第三方应对其在协议履行过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。9.2保密期限自协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起____年。第十条：第三方介入的通知与送达10.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并按照本协议约定的方式送达。第十一条：第三方介入的修改与补充11.1协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2协议的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附件本协议。第十二条：附录12.1第三方名单：附件中列出甲乙双方同意的第三方名单，包括第三方名称、联系方式等。12.2第三方介入协议：附件中详细描述甲乙双方与第三方之间的协议内容，包括第三方职责、权益分配等。第十三条：其他条款13.1本协议的任何条款均不得以任何方式修改或放弃，除非甲乙双方以书面形式明确表示。13.2本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产清单详细列出房产的相关信息，包括房产证号、位置、面积、用途等。附件二：分销商销售计划详细描述分销商的销售计划，包括销售目标、销售策略等。附件三：第三方名单列出甲乙双方同意的第三方名单，包括第三方名称、联系方式等。附件四：第三方介入协议详细描述甲乙双方与第三方之间的协议内容，包括第三方职责、权益分配等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照协议约定的条款履行义务。2.甲乙双方未经对方同意，擅自变更或解除协议。3.甲乙双方未能按照协议约定的时间完成销售目标。4.第三方未能按照协议约定的条款履行其职责。责任认定：1.甲乙双方应按照协议的约定，承担未能履行义务的责任。2.甲乙双方应按照协议的约定，承担擅自变更或解除协议的责任。3.甲乙双方应按照协议的约定，承担未能按照约定时间完成销售目标的责任。4.第三方应按照协议的约定，承担未能按照约定条款履行其职责的责任。示例说明：如甲乙双方未能在协议约定的时间内完成销售目标，应按照协议的约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲乙双方在协议中约定的房地产物业。2.销售：指甲乙双方按照协议的约定，进行房产的转让和销售行为。3.分销商：指与甲乙双方签订协议，负责在约定区域内销售房产的个人或实体。4.第三方：指除甲乙双方