2024年度公寓居民集体搬家合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓居民集体搬家合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年度公寓的物业管理部门1.2乙方：指2024年度公寓的居民第二条搬家日期及时间2.1搬家日期：2024年X月X日2.2搬家时间：上午8点至下午6点第三条搬家公司选择及要求3.1甲方负责选出具有正规资质的搬家公司3.2乙方需提前向甲方提供搬家公司相关信息第四条搬家公司服务内容4.1搬家公司负责提供搬家的运输工具及搬运工人4.2搬家公司需按照乙方的要求进行物品搬运第五条搬家费用5.1搬家费用由乙方承担5.2乙方需按照甲乙双方协商确定的费用支付给搬家公司第六条搬家公司责任6.1搬家公司需保证乙方的物品安全，如有损坏，需进行赔偿6.2搬家公司需按照约定的时间完成搬家任务第七条乙方责任7.1乙方需提前做好物品打包工作7.2乙方需按照约定时间完成物品搬运第八条特殊情况处理8.1如遇不可抗力因素导致搬家不能如期进行，甲乙双方需协商解决第九条违约责任9.1如甲方未能按照约定提供搬家公司，需向乙方支付违约金9.2如乙方未能按照约定时间完成物品搬运，需向甲方支付违约金第十条争议解决方式10.1如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致第十二条保密条款12.1甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条合同的附件13.1搬家物品清单13.2搬家公司资质证明文件第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年度公寓的物业管理部门，负责协调本次集体搬家事宜，确保搬家过程顺利进行。1.2乙方：指2024年度公寓的居民，承诺按照本合同规定履行各项义务，配合甲方完成集体搬家工作。第二条搬家日期及时间2.1搬家日期：2024年X月X日，具体日期以甲方发布的正式通知为准。2.2搬家时间：上午8点至下午6点，乙方应在此时间范围内完成搬家事宜。第三条搬家公司选择及要求3.2乙方需提前向甲方提供搬家公司相关信息，包括公司名称、联系方式、营业执照等，以便甲方进行筛选。第四条搬家公司服务内容4.1搬家公司负责提供搬家的运输工具及搬运工人，确保乙方的物品安全、迅速地搬运至新居。4.2搬家公司需按照乙方的要求进行物品搬运，包括家具、家电、行李等，但乙方不得要求搬家公司搬运不符合安全规定的物品。4.3搬家公司应在搬家过程中提供必要的保护措施，避免物品损坏，如：家具包裹、易碎物品标记等。第五条搬家费用5.1搬家费用由乙方承担，包括但不限于搬家公司的人工费、运输费、加班费等。5.2乙方需按照甲乙双方协商确定的费用支付给搬家公司，支付方式为现金或转账，具体支付方式由甲方确定。5.3乙方应在搬家前向甲方支付搬家费用，未按时支付的，甲方有权延迟提供搬家公司服务。第六条搬家公司责任6.1搬家公司需保证乙方的物品安全，如有损坏，需进行赔偿，赔偿金额按照搬家公司与乙方协商确定的标准执行。6.2搬家公司需按照约定的时间完成搬家任务，如因特殊情况导致延期，应及时通知甲方和乙方，并尽快完成搬家。6.3搬家公司应对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第七条乙方责任7.1乙方需提前做好物品打包工作，确保物品易于搬运、分类，并做好标记，以便搬家公司顺利开展工作。7.2乙方需按照约定时间完成物品搬运，如因特殊情况导致延期，应及时通知甲方和搬家公司，并尽快完成搬家。7.3乙方应对搬家公司提供的工作条件和环境予以保障，如提供畅通的搬运通道、协助搬家公司完成物品搬运等。7.4乙方不得要求搬家公司搬运不符合安全规定的物品，如易燃易爆物品、有毒有害物品等。7.5乙方应对搬家公司的工作成果进行验收，如发现物品损坏、遗漏等情况，应及时向搬家公司提出，并按照约定进行赔偿。第八条特殊情况处理8.1如遇不可抗力因素导致搬家不能如期进行，甲乙双方需协商解决，视情况调整搬家日期和时间。8.2甲方应及时通知乙方特殊情况，并尽力提供解决方案，确保搬家工作的顺利进行。8.3乙方应积极配合甲方和搬家公司，共同应对特殊情况，减轻特殊情况对搬家工作的影响。第九条违约责任9.1如甲方未能按照约定提供搬家公司，需向乙方支付违约金，违约金金额为搬家费用的10%。9.2如乙方未能按照约定时间完成物品搬运，需向甲方支付违约金，违约金金额为搬家费用的5%。9.3违约金支付后，甲乙双方仍应继续履行合同约定的义务。第十条争议解决方式10.1如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决，协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院order暂停执行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的副本由甲乙双方各执一份。11.2合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的失效、变更或解除不影响甲乙双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2甲乙双方应对搬家公司提供的商业秘密和个人隐私予以保护，不得泄露给第三方。第十三条合同的附件13.1搬家物品清单，详细列明乙方需搬家的物品名称、数量、规格等。13.2搬家公司资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。13.3其他与合同相关的文件，如甲方提供的公寓楼栋分布图、搬家公司提供的搬家方案等。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的签订地为准则法律适用地，适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的其他参与本次集体搬家事宜的单位和个人，包括但不限于搬家公司、中介机构、见证人、监理科层等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与并协助完成搬家工作。第二条第三方介入的情形2.1搬家公司根据甲乙双方约定，提供搬家服务，并按照合同约定完成搬家任务。2.2中介机构如参与协调甲乙双方之间的关系，提供信息咨询服务等。2.3见证人和监理科层等第三方，根据甲方要求对搬家过程进行监督和见证，确保搬家过程的公正、公开。第三条第三方责任及权益3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，履行各自职责，确保搬家工作的顺利进行。3.2第三方在参与搬家过程时，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。3.4第三方如在搬家过程中提供优质服务，甲乙双方可按合同约定给予相应的报酬。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方应及时通知乙方第三方介入的情形和职责，乙方应予以配合。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，如发现不符合合同约定，应及时向第三方提出，并要求其改正。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中的报酬为限。5.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。5.3第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失，且甲乙双方均有责任的，按各自责任比例分担损失。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是合同关系，第三方对甲乙双方承担合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应协商解决，协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方在完成合同约定的义务后，介入终止。7.2甲乙双方如需继续使用第三方服务，应重新签订合同。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，如符合合同约定，甲方应支付合同约定的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：搬家物品清单详细列明乙方需搬家的物品名称、数量、规格等，包括家具、家电、个人物品等。附件2：搬家公司资质证明文件包括搬家公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，用以证明搬家公司合法经营资格。附件3：搬家公司服务方案详细描述搬家公司提供的搬家服务内容、搬家流程、人员安排等。附件4：合同履行见证人/监理科层资质证明文件如见证人/监理科层的身份证、工作证等，用以证明其身份和职责。附件5：搬家时间安排表详细列出搬家的具体时间安排，包括搬家公司工作时间、乙方搬家公司协调时间等。附件6：特殊物品搬运说明对于特殊物品如大型家具、易碎物品等，提供详细的搬运要求和注意事项。附件7：搬家费用明细单详细列出搬家公司各项费用的计算依据和金额，包括人工费、运输费、加班费等。附件8：违约金支付证明如乙方支付违约金的相关凭证，用以证明违约金支付的合法性和有效性。附件9：搬家完成验收证明搬家完成后，甲乙双方对搬家公司的工作成果进行验收，并签署验收证明。附件10：补充协议如合同履行过程中，甲乙双方就未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供搬家公司，或提供的搬家公司不符合合同约定。2.乙方未能按照约定时间完成物品搬运。3.搬家公司未能按照约定时间完成搬家任务，或未按照合同约定提供服务。4.第三方未能按照合同约定履行义务，如见证人未能按时到岗，中介机构未能提供准确信息等。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照合同约定，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。2.损失赔偿：违约方需对因违约造成的对方损失进行赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。3.合同解除：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如甲方未能按照约定提供搬家公司，导致乙方无法按时完成搬家，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟搬家导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年度公寓的物业管理部门，负责