2024年平房交易合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房交易合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋描述1.3.1房屋位置1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋所有权证号第二条：房屋交易价格2.1房屋交易总价格2.2付款方式及时间2.2.1首付款2.2.2尾款及支付时间第三条：交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户费用及责任第四条：房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量4.2维修责任及费用第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同终止条件第九条：其他约定9.1房屋交付后，如有新增设施或设备，其所有权归乙方所有。9.2房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第十一条：乙方声明11.1乙方保证按约定时间支付房屋交易款项。第十二条：双方联系方式12.1甲方联系方式12.2乙方联系方式第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同附件第十四条：其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.3房屋描述1.3.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。1.3.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。1.3.3房屋结构：房屋的结构类型，如混合结构、钢结构等。1.3.4房屋所有权证号：房屋所有权证上的证号。第二条：房屋交易价格2.1房屋交易总价格：本合同项下房屋的交易总金额，单位为元。2.2付款方式及时间2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付房屋交易总价格的百分之三十作为首付款，单位为元。2.2.2尾款及支付时间：乙方应在本合同约定的过户完成后七个工作日内，向甲方支付剩余的百分之七十的房款，单位为元。第三条：交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的交付条件，包括房屋的结构、设备、设施等正常使用。3.3过户费用及责任：甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。若因甲方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。第四条：房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量：甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。4.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。但因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件：本合同签订后，若需变更合同内容，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：本合同签订后，若一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应的违约金。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金=已支付首付款×违约天数×日违约金率，日违约金率为本合同约定的利率。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金=已支付首付款×违约天数×日违约金率，日违约金率为本合同约定的利率。第七条：争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件：本合同签订后，若需修改合同内容，需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止条件：本合同签订后，若一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应的违约金。第九条：其他约定9.1房屋交付后，如有新增设施或设备，其所有权归乙方所有。9.2房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第十一条：乙方声明11.1乙方保证按约定时间支付房屋交易款项。第十二条：双方联系方式12.1甲方联系方式：详细列出甲方的联系电话、邮箱等联系方式。12.2乙方联系方式：详细列出乙方的联系电话、邮箱等联系方式。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：甲方应在本合同签订后，向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2房屋买卖合同附件：如有附件，应一并提供。第十四条：其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的签订地为中华人民共和国省市区。14.3本合同的签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于中介服务、评估鉴定、过户手续办理等。第二条：第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。第三条：第三方选择及更换3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换：如甲乙双方对选定的第三方不满意，有权提出更换要求，并重新选择第三方。第四条：第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付时间：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付相关费用。第五条：第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确、完整地提供服务。5.2第三方应保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无任何法律关系。7.2第三方与乙方关系：第三方应独立向甲方提供服务，与乙方无任何法律关系。第八条：第三方责任划分8.1第三方责任划分：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。8.2甲方乙方的责任划分：甲方乙方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由甲方乙方承担责任。第九条：第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，并经第三方确认。9.2修改协议生效：书面修改协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入后的合同履行10.1第三方介入合同履行：甲乙双方应按照修改后的合同内容履行合同义务。10.2第三方协助履行：第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。第十一条：第三方退出11.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定处理相关事项。第十二条：第三方介入的争议解决12.1第三方介入争议解决：如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成处理：协商不成时，甲乙双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入的合同解除13.1第三方介入合同解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。13.2解除合同后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事项，并互相退还已支付的款项。第十四条：附则14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的签订地为中华人民共和国省市区。14.3本附加条款的签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同附件附件3：第三方服务合同复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：过户手续办理文件清单附件6：其他与本合同相关的文件附件1的具体要求：应清晰、完整地呈现房屋所有权证的正本内容。复印件应由甲方提供，并在复印件上加盖公章。附件2的具体要求：应包含房屋买卖合同的所有条款和条件。合同应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件3的具体要求：应明确第三方服务的范围、内容、费用及付款方式。合同应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。附件4的具体要求：应详细列出房屋的评估过程、评估结果及评估依据。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件5的具体要求：应包含过户手续办理所需的所有文件和材料。文件清单应由甲乙双方和第三方共同确认。附件6的具体要求：应包含与本合同相关的其他文件，如贷款合同、补充协议等。文件应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房款。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方未如实提供房屋信息。5.乙方未按约定使用房屋。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=已支付首付款×违约天数×日违约金率，日违约金率为本合同约定的利率。2.违约方应承担因违约造成的对方直接损失。3.违约方应支付对方因违约所产生的合理费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。2.乙方