2024年建筑设计与展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与展览场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁场地2.1场地描述2.2场地使用范围2.3租赁期限第三条设计与展览内容3.1展览主题3.2展览规模3.3设计要求第四条租赁费用4.1租金4.2押金4.3支付方式第五条场地准备与交付5.1出租方责任5.2承租方责任第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同的变更与解除第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条保险条款10.1保险责任10.2保险购买第十一条附件11.1场地平面图11.2设计方案第十二条其他条款12.1环境影响评估12.2安全管理第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁场地2.1场地描述2.2场地使用范围承租方只能在租赁期限内使用场地进行与展览主题相关的活动，包括但不限于展览、会议、活动推广等。2.3租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第三条设计与展览内容3.1展览主题承租方应确保展览主题符合场地使用范围及相关法律法规，并在签订合同前向出租方提交展览主题及内容简介。3.2展览规模承租方应在签订合同前向出租方提供展览的预计规模，包括展位数量、参展商数量、观众人数等信息。3.3设计要求承租方应根据场地实际情况，制定相应的设计方案，并提交给出租方审批。设计方案应包括展览布局、装修风格、施工图纸等。第四条租赁费用4.1租金承租方应按约定的租金标准向出租方支付租金。租金计算方式为：场地租金单价×租赁面积×租赁期限。4.2押金承租方应在签订合同同时向出租方支付押金，金额为租金的20%。租赁期满后，如有损坏或遗失场地设施，则从押金中扣除相应费用。4.3支付方式承租方应通过银行转账等方式向出租方支付租金和押金。第五条场地准备与交付5.1出租方责任出租方应在租赁期限开始前完成场地的基本设施建设，并提供具备展览条件的场地。5.2承租方责任承租方应在租赁期限开始前按照设计方案进行施工，并负责场地的日常维护与管理。第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保展览活动的顺利进行。6.2合同的变更与解除合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1出租方的违约行为出租方如未能按照合同约定提供场地或未能在租赁期限开始前完成场地准备工作，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方的违约行为承租方如未能按照合同约定支付租金或未能按照设计方案进行施工，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或已经公开的信息。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条保险条款10.1保险责任承租方应为自己在场地内的财产和人员购买保险，并承担由于保险责任范围之外的损失或伤害所产生的费用。10.2保险购买承租方应在租赁期限开始前购买相应的保险，并提交保险单据给出租方备案。第十一条附件11.1场地平面图本合同附件中包含场地的平面图，详细展示了场地的布局和可用空间。11.2设计方案本合同附件中包含承租方提交的设计方案，包括展览布局、装修风格、施工图纸等。第十二条其他条款12.1环境影响评估承租方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并承担因未遵守法律法规而产生的责任。12.2安全管理承租方应负责场地的安全管理，确保展览活动期间的人员安全和场地设施的正常使用。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：a)租赁期限届满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致提前终止合同；c)依法或合同约定的其他终止条件。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章承租方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、供应商、服务商、参展商等，凡是在合同执行过程中与甲乙方产生业务往来的非合同当事人，均视为第三方。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或商品。第三方对其提供的服务或商品质量、安全、合法性等承担全部责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、能力等，并确保第三方的选择符合合同目的和双方利益。2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利、义务和责任，并确保合同内容不与本合同相冲突。2.3第三方协调与监督甲乙方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过甲乙方因第三方行为而实际遭受的直接损失。3.2第三方责任保险甲乙方可以要求第三方购买责任保险，以保障其履行合同过程中的责任风险。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的业务合作关系，第三方不成为甲乙方合同的当事人，不承担合同义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中所获得的权益，归第三方所有；甲乙方因第三方行为而产生的损失，由第三方承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第六条第三方与合同的变更和解除6.1第三方与合同的变更如甲乙方需与第三方变更合同内容，应取得对方的书面同意。未经第三方书面同意，甲乙方不得单方面变更合同。6.2第三方与合同的解除合同的解除应符合本合同第十四条的约定。第三方作为合同的履行主体，不具有解除合同的权利。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙方应按照合同约定或双方协商一致，向第三方披露必要的信息。第三方应对获取的信息保密，并不得用于本合同以外的目的。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力本合同及其附件，对甲乙方和第三方均具有法律约束力。第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务。8.2第三方与甲乙方的合同补充如本合同及其附件未能详细约定的内容，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方与甲乙方的权益保障9.1第三方与甲乙方的权益保障甲乙方应确保第三方的合法权益，不得以任何方式侵害第三方的权益。9.2第三方权益的维护第三方如认为其合法权益受到侵害，有权向甲乙方提出书面异议，并要求甲乙方采取措施予以保障。第十条第三方与合同的终止10.1第三方与合同的终止合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍应继续履行，直至合同约定的义务全部完成。10.2第三方与合同终止后的义务合同终止后，第三方应对甲乙方保守商业秘密，并按照甲乙方的要求移除场地内的所有设施和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细展示了场地的布局和可用空间，包括展馆、走廊、休息区等。附件2：设计方案承租方根据场地实际情况制定的设计方案，包括展览布局、装修风格、施工图纸等。附件3：租赁场地清单列出了租赁场地的详细物品和设施，包括但不限于展台、家具、灯光、音响等。附件4：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件5：保险单据承租方购买的保险单据，证明了保险的有效性和保险责任的范围。附件6：环境保护评估报告承租方进行的环境影响评估报告，证明了展览活动符合相关环保要求。附件7：安全管理制度承租方制定的安全管理制度，包括消防安全、人员管理等。附件8：展览活动方案承租方提交的展览活动方案，包括展览主题、规模、活动安排等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供场地或未能在租赁期限开始前完成场地准备工作。2.承租方未能按照合同约定支付租金或未能按照设计方案进行施工。3.第三方未能按照合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为而给对方造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约比例。3.违约方在履行合同过程中，如发生严重的违约行为，甲乙方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果出租方未能在租赁期限开始前完成场地准备工作，导致承租方无法按时开展展览活动，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金的计算可以根据场地准备工作的实际费用来确定。说明三：法律名词及解释