2024年办公室装修工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室装修工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2工程设计要求3.3工程施工要求3.4工程材料要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款进度及时间点4.3付款方式及账户信息4.4乙方发票开具及税务问题第五条工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程验收标准5.4工程交付方式及时间第六条乙方义务及责任6.1乙方施工质量及安全6.2乙方人员管理及培训6.3乙方工程保险及责任承担6.4乙方工程变更及增减项处理第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工场地及条件7.2甲方协助乙方办理相关手续7.3甲方工程款支付及结算7.4甲方工程监督及意见反馈第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方提供技术支持及咨询8.2丙方协助解决工程问题8.3丙方工程质量及售后服务8.4丙方合同履行及违约处理第九条违约责任及赔偿9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3丙方违约责任（如有）9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律及管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后果第十二条保密条款12.1保密信息范围及期限12.2违反保密条款的后果第十三条合同的附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议内容第十四条其他约定14.1双方其他约定事项14.2丙方其他约定事项（如有）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包商责任2.1承包商资质2.2工程设计与规划2.3施工进度与质量2.4材料与设备供应2.5安全文明施工3.甲方责任3.1甲方义务3.2甲方提供的条件3.3甲方监督与验收3.4甲方支付工程款项4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程变更4.4付款方式与时间5.工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.保险与责任6.1承包商保险6.2甲方保险6.3违约责任6.4侵权责任6.5不可抗力7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除8.4合同废止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果9.4法律责任10.违约金与赔偿10.1违约金计算方式10.2赔偿范围10.3违约金与赔偿的支付方式11.合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充11.3修改与补充的生效条件12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任与义务13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的保管14.3合同的复印件14.4合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方代表：×××乙方代表：×××丙方代表：×××（如有）第二条工程概述2.1工程名称：2024年办公室装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号，甲方办公楼2.3工程面积：按照实际测量面积计算，具体面积详见附件一2.4工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件二第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、验收等全过程。3.2工程设计要求：乙方应按照甲方提供的设计要求及标准进行设计，并提交设计方案供甲方审批。具体设计要求详见附件三。3.3工程施工要求：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。具体施工要求详见附件四。3.4工程材料要求：乙方应按照甲方提供的材料清单及质量要求进行采购，并提交材料合格证明。具体材料要求详见附件五。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件六。4.2付款进度及时间点：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。4.3付款方式及账户信息：（1）付款方式：银行转账（2）甲方账户信息：户名：×××公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行4.4乙方发票开具及税务问题：乙方应按照税法规定为甲方开具正规发票，甲方有权对乙方的税务情况进行查询。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期：双方协商确定，并以书面形式通知对方。5.2工程竣工日期：按照双方约定的工程进度计划进行，具体日期详见附件七。5.3工程验收标准：按照国家标准及行业规定进行验收，详见附件八。5.4工程交付方式及时间：乙方完成工程验收后，以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后七个工作日内进行验收。验收合格后，双方办理工程移交手续，乙方将工程交付给甲方。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工质量及安全：乙方应确保工程施工质量，按照施工规范进行操作，保证工程安全。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。6.2乙方人员管理及培训：乙方应加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工人员具备相关资质和技能。6.3乙方工程保险及责任承担：乙方应购买工程保险，如发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担相应责任。6.4乙方工程变更及增减项处理：如遇工程变更或增减项，乙方应提前与甲方沟通，并按照附件九的规定进行处理。第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工场地及条件：甲方应确保施工场地及相关设施符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等条件。7.2甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工许可、安全检查等相关手续。7.3甲方工程款支付及结算：甲方按照本合同约定的付款进度及时支付工程款，工程验收合格后，双方按照附件十的规定进行结算。7.4甲方工程监督及意见反馈：甲方有权对工程施工进行监督，并提出合理化建议或意见。如甲方对工程施工有异议，应提前与乙方沟通，以便乙方及时调整。第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年办公室装修工程1.2工程地点：甲方指定的办公室地址1.3工程规模：根据甲方提供的办公室面积和装修要求确定1.4工程预算：双方根据工程规模和材料设备标准协商确定的预算第二条承包商责任2.1承包商资质：承包商应具备国家规定的相关装修工程资质，并提供相关证书2.2工程设计与规划：承包商根据甲方的要求，提供符合相关规范的设计方案，并负责工程详细规划和施工图纸的制定2.3施工进度与质量：承包商应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合相关标准和规范2.4材料与设备供应：承包商负责提供合同约定的装修材料和设备，并保证其质量2.5安全文明施工：承包商应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工现场的安全和卫生第三条甲方责任3.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地满足施工条件3.2甲方提供的条件：甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并负责相关费用3.3甲方监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收3.4甲方支付工程款项：甲方按照合同约定的付款方式和时间，支付工程款项第四条合同价格4.1合同总价：双方根据工程规模、材料设备标准、人工费用等，协商确定的合同总价4.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.3工程变更：如甲方要求变更工程内容或规模，双方应协商确定变更后的工程价格4.4付款方式与时间：甲方按照合同约定的付款方式，分阶段支付工程款项第五条工期5.1工程开工日期：双方协商确定的工程正式开始施工的日期5.2工程竣工日期：双方协商确定的工程完成的日期5.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商顺延工期5.4工期提前：如承包商提前完成工程，甲方应按照合同约定支付提前完成奖励第六条保险与责任6.1承包商保险：承包商应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险6.2甲方保险：甲方应为其办公设备、家具等购买相应的保险6.3违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失6.4侵权责任：如承包商的施工行为侵犯甲方的合法权益，承包商应承担相应的侵权责任6.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决合同执行问题第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方提供技术支持及咨询：丙方应为本项目提供专业技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术问题。8.2丙方协助解决工程问题：丙方应积极协助甲方和乙方解决工程中的疑问和问题，确保工程顺利进行。8.3丙方工程质量及售后服务：丙方应对提供的材料和设备质量负责，并承诺提供完善的售后服务。8.4丙方合同履行及违约处理：丙方应严格按照本合同约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第九条违约责任及赔偿9.1乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.2甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.3丙方违约责任（如有）：丙方未按合同约定提供材料或服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。9.4违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为违约金额×违约比例。违约金支付方式同合同价款支付方式。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律及管辖法院：本合同受中国法律管辖，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交代管工程资料，并承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围及期限：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，保密期限为合同终止后五年。12.2违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而造成的损失。第十三条合同的附件及补充协议13.1附件清单：见附件一至附件十。13.2补充协议内容：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式记录。14.2丙方其他约定事项（如有）：丙方与甲方、乙方之间如有其他约定，应以书面形式记录。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：工程竣工并经验收合格后，本合同终止9.3合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任9.4合同废止：本合同在履行过程中，如国家法律法规、政策发生重大变化，导致合同无法继续履行，双方可协商废止合同第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或废止后五年内10.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任10.4法律责任：违反保密义务的一方应赔偿守约方因此遭受的损失第十一条违约金与赔偿11.1违约金计算方式：违约方应按照合同总价的一定比例向守约方支付违约金11.2赔偿范围：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失11.3违约金与赔偿的支付方式：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金和赔偿金第十二条合同的修改与补充12.1合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议12.2合同补充：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行补充，应以书面形式签订补充协议12.3修改与补充的生效条件：修改协议或补充协议经双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力第十三条合同的转让13.1转让条件：合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.2转让程序：如一方确需转让合同权利和义务，应提前三十个工作日向对方提出书面申请，并提供转让方案13.3转让后的责任与义务：转让后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务第十四条适用法律与管辖14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.2管辖法院：本合同纠纷由甲方所在地的人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同履行过程中，甲乙方因特定原因需要第三方的协助或参与，以保证合同的顺利进行。第三方可以是中介方、咨询方、审计方等，其介入并不会改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需按照原合同约定履行各自的义务。当第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第十五条第三方介入的条件及方式15.1甲乙方因特定原因需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方介入的条件和方式。15.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方协商一致，任何一方不得单方面引入第三方。15.3甲乙方有义务向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方更好地履行其职责。第十六条第三方的主要职责及权限16.1第三方介入的目的是协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。16.2第三方在其职责范围内，有权对合同履行情况进行监督和检查，并提出合理化的建议和意见。16.3第三方不得干涉甲乙方之间的合同关系，不得改变甲乙方之间的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入并不会免除甲乙方按照原合同约定应承担的责任。17.2第三方在履行其职责过程中，如发生错误或者疏忽，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方赔偿责任限额为第三方报酬的十倍，但不超过合同总价的5%。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系，并不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方在履行其职责过程中，如与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方按照原合同约定履行各自的义务。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的条件消失，或者第三方完成了其职责，合同第三方介入即终止。19.2第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付报酬，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后，甲乙方应继续按照原合同约定履行各自的义务。第二十条附件及补充协议20.1本合同的附件及补充协议，应明确第三方介入的相关内容。20.2补充协议内容应经甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其合同义务，并对因其违约或过错给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，向甲乙方提出支付款项、交付货物、提供服务等方面的要求。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：当合同履行过程中涉及第三方时，甲乙方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分。16.2说明：甲乙方应确保与第三方签订的合同中，包含本合同约定的质量标准、工期要求、保密义务等内容，并明确第三方对甲乙方的责任承担。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：当第三方因违约或过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任限额，由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、信誉、历史业绩等因素，综合评估其承担责任的能力，并在合同中约定合理的赔偿限额。17.3责任限额的调整：如第三方在合同履行过程中出现违约或过错，甲乙方有权根据实际情况，调整第三方承担的赔偿责任限额。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或未达到甲乙方要求的质量标准、工期要求等，视为违约。18.2违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3违约金的计算：违约金的计算方式，按照合同约定的违约金计算方法执行。如合同未约定，甲乙方有权根据实际情况，合理确定违约金金额。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决：第三方与甲乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖：第三方与甲乙方之间的诉讼，由甲乙方所在地的人民法院管辖。第二十条第三方介入的保密义务20.1保密义务：第三方应承担与甲乙方相同的保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露合同相关的商业秘密、技术秘密等信息。20.2保密期限：第三方对甲乙方的保密义务，自合同签订之日起至合同终止或废止后五年内有效。第二十一条第三方介入的合同转让21.1合同转让：第三方不得将其在合同中的权利义务转让给第三方。如第三方确需转让，须经甲乙方同意，并签订书面转让协议。21.2转让后的责任：第三方转让合同权利义务后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第二十二条本合同的适用法律与管辖22.1适用法律：本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。22.2管辖法院：本合同及第三方介入相关的诉讼，由甲乙方所在地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计要求详细描述甲方对工程设计的要求，包括设计风格、材料选择、空间布局等。附件二：工程施工要求详细描述乙方应遵守的工程施工要求，包括施工标准、安全规范、质量控制等。附件三：工程材料要求详细列出乙方应提供的材料清单，包括材料种类、品牌、规格、数量等。附件四：工程进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、验收标准等。附件五：工程预算明细详细列出工程预算的各个部分，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件六：付款进度及时间点详细描述合同付款的进度及时间点，包括预付款、进度款、尾款等。附件七：工程验收标准详细列出工程验收的标准和流程，包括验收人员的组成、验收内容、验收结果的处理等。附件八：保密信息范围及期限详细描述双方需要保密的信息范围及保密期限。附件九：工程变更及增减项处理详细描述工程变更和增减项的处理流程和责任划分。附件十：争议解决方式详细描述双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程。2.甲方未按合同约定支付工程款。3.丙方未按合同约定提供材料或服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为违约金额×违约比例。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的合同履行延迟所产生的额外费用。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，同时要求乙方承担因工程延迟完成导致的甲方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年办公室装修工程承包协议，由甲方与乙方签订。2.甲方：指×××公司，合同的一方，负责提供施工场地和条件。3.乙方：指×××装修工程有限公司，合同的一方，负责承包工程的施工和交付。4.丙方：指×××材料供应有限公司，合同的一方，负责提供工程所需材料。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同要求。8.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密和机密信息。9.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工图纸附件3：材料设备清单附件4：工程预算明细附件5：付款凭证附件6：工程进度计划附件7：质量验收标准附件8：安全文明施工要求附件9：保密协议附件10：第三方服务协议附件1的详细要求：工程设计方案应包括平面布局、立面设计、装修风格、材料选择等内容，并符合相关规范和甲方的要求。附件2的详细要求：施工图纸应包括施工细节、施工方法、材料使用、结构布局等内容，并符合设计方案和相关规范。附件3的详细要求：材料设备清单应包括材料品牌、型号、数量、价格等信息，设备应符合工程需求和质量标准。附件4的详细要求：工程预算明细应包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，并明确价格构成和计价方式。附件5的详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，并符合合同约定的付款方式和时间。附件6的详细要求：工程进度计划应包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等，并符合合同约定的工期要求。附件7的详细要求：质量验收标准应包括工程质量要求、验收程序、验收方法等，并符合相关规范和甲方的要求。附件8的详细要求：安全文明施工要求应包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等要求